Que son bienes muebles en contabilidad

Que son bienes muebles en contabilidad

¿qué son los bienes muebles?

¿Qué son los bienes inmuebles? Los bienes inmuebles son la tierra y otros activos que están permanentemente unidos a la tierra. Estos otros activos deben estar permanentemente colocados sobre el terreno o debajo de él. Ejemplos de bienes inmuebles son los edificios, los canales, los cultivos, las vallas, los terrenos, los jardines, la maquinaria, los minerales, los estanques, las vías férreas y las carreteras. Los bienes inmuebles suelen tributar a nivel local, no a nivel federal. ¿Qué son los bienes personales? Todos los demás bienes se clasifican como bienes personales, que se componen de bienes muebles. Por ejemplo, los muebles dentro de una casa es la propiedad personal, mientras que la casa es la propiedad real.Términos similares a la propiedad realLa propiedad real también se conoce como bienes raíces.Cursos relacionadosContabilidad de activos fijosContabilidad de bienes raícesGuía de impuestos de bienes raíces

Ejemplo de bienes muebles e inmuebles

En este artículo se exponen brevemente algunas definiciones y terminología utilizadas en el sector inmobiliario. El objetivo es destacar la distinción entre los términos bienes muebles e inmuebles (también denominados propiedad).

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El artículo se divide en dos secciones. En primer lugar, está la sección de términos y definiciones, que es de carácter técnico y puede saltarse si no le interesa. La segunda, es la explicación de la diferencia entre bienes muebles e inmuebles, que es el tema central de este artículo.

Los bienes inmuebles son la tierra y todas las cosas que forman parte natural de la tierra, por ejemplo, los árboles, los minerales y las cosas que se han unido a la tierra, por ejemplo, los edificios y las mejoras del sitio y todos los accesorios permanentes del edificio, por ejemplo, la planta mecánica y eléctrica que proporciona servicios a un edificio, que están tanto por debajo como por encima del suelo.

Las instalaciones y los equipos relacionados con el suministro o la prestación de servicios a un edificio suelen estar integrados en el mismo y, una vez instalados, no pueden separarse de él.    Normalmente, estos elementos forman parte de la propiedad inmobiliaria.    Por ejemplo, una planta con la función principal de suministrar electricidad, gas, calefacción, refrigeración o ventilación a un edificio y equipos como los ascensores.

Ejemplos de bienes no muebles

Los bienes personales son una clase de propiedad que puede incluir cualquier activo que no sea un bien inmueble. El factor distintivo entre los bienes personales y los bienes inmuebles, o la propiedad real, es que los bienes personales son móviles; es decir, no están fijados permanentemente a un lugar concreto. Por lo general, no se gravan como los bienes fijos.

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Los bienes personales también se conocen como bienes muebles, bienes muebles y bienes muebles. Como se considera un activo, puede ser tenido en cuenta por un prestamista cuando alguien solicita una hipoteca u otro préstamo.

Algunos tipos de bienes, como los electrodomésticos, la ropa y los automóviles, tienden a depreciarse con el tiempo. Otros, como las obras de arte y las antigüedades, pueden revalorizarse. A la hora de evaluar la solvencia de un posible prestatario, los prestamistas pueden fijarse en el valor total actual de sus bienes personales sumado al de sus bienes inmuebles.

Los bienes personales pueden caracterizarse como tangibles o intangibles. Algunos ejemplos de bienes personales tangibles son los vehículos, los muebles, las embarcaciones y los objetos de colección. Las acciones, los bonos y las cuentas bancarias forman parte de los bienes personales intangibles.

¿es el dinero en efectivo un bien mueble?

No existe un significado específico para el término “mueble” en la legislación pertinente. Sin embargo, las directrices de la HMRC indican que la definición se basa simplemente en si el activo puede ser trasladado fácilmente y sin dañar su entorno. Las instalaciones pequeñas u otros elementos fáciles de trasladar satisfacen la prueba.

El impuesto sobre la plusvalía suele producirse tras la venta de un bien. Sin embargo, existen normas especiales para la venta de bienes muebles. Esto se debe a que los bienes muebles con una vida útil previsible de 50 años o menos suelen estar exentos del impuesto sobre la plusvalía.

porErnesto Villalba Gutiérrez

Ernesto Villalba Gutiérrez, asesor financiero.