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Aprovechar el préstamo contra la propiedad para satisfacer las necesidades personales, tales como el cumplimiento de los gastos de educación, el matrimonio, la asistencia sanitaria, etc., que no sea el propósito especulativo. Hay que tener en cuenta que los préstamos bajo SBI LAP no se permitirán para fines comerciales.

Lista de documentos aplicables a todos los solicitantes: Documentos de propiedad: Estado de cuenta: Prueba de ingresos para los solicitantes asalariados/co-solicitantes/garantes: Prueba de ingresos para solicitantes no asalariados/co-solicitantes/garantes:

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Cuando usted está luchando con su hipoteca, o en la deuda y frente a las colecciones o juicios, es muy importante entender lo más posible acerca de los programas de gobierno y la ley antes de acordar cualquier pago o contrato. Los residentes deben aprovechar los siguientes recursos y asistir a talleres gratuitos en sus vecindarios. Por favor, revise los siguientes sitios web www.makinghomeaffordable.gov, o www.deforeclosurehelp.org para obtener información y para los próximos eventos en su área. Para hablar con un asesor de vivienda certificado por el Departamento Federal de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD) las 24 horas del día, los siete días de la semana, llame al 1-888-995-HOPE o busque en Internet www.995HOPE.org.

Consulte los siguientes sitios web creados por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos y la Comisión Federal de Comercio. Este sitio web contiene información fundamental que puede ayudarle a entender las hipotecas: www.hud.gov.

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La ejecución hipotecaria es el proceso que permite a un prestamista recuperar el importe adeudado de un préstamo impagado mediante la venta o la toma de posesión de la propiedad. Aunque el proceso de ejecución hipotecaria varía según el estado, hay seis fases comunes en un procedimiento de ejecución hipotecaria.

El impago se produce cuando un prestatario ha dejado de pagar al menos una cuota de la hipoteca, aunque la definición técnica puede variar según el prestamista. Tras el incumplimiento del primer pago, el prestamista se pondrá en contacto con él por carta o por teléfono.

Normalmente, los pagos de la hipoteca vencen el primer día de cada mes, y muchos prestamistas ofrecen un periodo de gracia hasta el día 15 del mes. A partir de ese momento, el prestamista puede cobrar una comisión por retraso en el pago y enviar el aviso de impago.

Después del segundo mes de impago, el prestamista probablemente hará un seguimiento por teléfono. Sin embargo, en este punto, el prestamista puede estar todavía dispuesto a trabajar con el prestatario para hacer arreglos para ponerse al día con los pagos, lo que puede incluir hacer un solo pago para evitar caer más atrás.

Una vez que el prestatario lleva tres meses sin realizar un pago, el prestamista suele enviar una carta de reclamación (o notificación de aceleración) en la que se indica la cantidad en mora y que el prestatario tiene 30 días para ponerse al día con la hipoteca.

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Nunca debería haber una cuota de su prestamista o consejero calificado para obtener asistencia o información sobre las opciones de prevención de la ejecución hipotecaria. Sin embargo, la prevención de ejecuciones hipotecarias se ha convertido en un objetivo para los estafadores. Desconfíe de las empresas o personas que le ofrecen ayuda a cambio de una cuota, y no envíe nunca un pago de la hipoteca a ninguna empresa que no figure en el extracto mensual de su hipoteca o que haya sido designada para recibir sus pagos en el marco de un programa de asistencia estatal.

Los estafadores han robado millones de dólares a propietarios en apuros prometiendo un alivio inmediato de la ejecución hipotecaria, o exigiendo dinero en efectivo por servicios de asesoramiento cuando las agencias de asesoramiento aprobadas por el HUD proporcionan los mismos servicios de forma GRATUITA. Si recibe una oferta, información o consejo que parece demasiado bueno para ser verdad, probablemente lo sea. No permita que se aprovechen de usted, de su situación, de su casa o de su dinero. Recuerde que la ayuda es GRATUITA.