Antiguedad laboral para credito hipotecario

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Un Agente de Préstamos, o Agente de Préstamos Hipotecarios, es responsable de ayudar a los clientes a investigar los préstamos y navegar por el proceso de solicitud, aprobación y cierre. Sus funciones incluyen recomendar a los clientes opciones de préstamos comerciales y personales y explicarles sus condiciones, determinar los riesgos de los préstamos a los clientes en función de su crédito y procesar el papeleo.

El agente de préstamos debe recopilar y preparar todo el material necesario para garantizar un préstamo. También es responsable de revisar las solicitudes. Aparte de estas funciones principales, algunas responsabilidades esenciales son las siguientes:

Los agentes de préstamos trabajan para instituciones financieras, normalmente bancos, para vender servicios financieros y préstamos a los clientes en función de sus necesidades y cualificaciones. Los agentes de crédito se reúnen con personas que quieren un préstamo para comprar una casa, un coche o iniciar un negocio. Los agentes de préstamos suelen trabajar con compradores de viviendas, pero pueden aceptar clientes con diferentes objetivos. Estudian la normativa sobre préstamos y trabajan con los clientes para reunir la documentación financiera necesaria para avanzar en la solicitud. Los agentes de préstamos recomiendan a los clientes para su aprobación para comenzar el proceso de suscripción o explican sus razones para denegar una solicitud.

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Las dificultades indebidas, tal y como se utilizan en el presente documento, incluirán la incapacidad de un empleador para prestar los servicios exigidos por todas las leyes federales y estatales, incluidos los reglamentos o tarifas promulgados o exigidos por cualquier organismo regulador que tenga jurisdicción sobre dichos servicios, o cuando la salud o la seguridad del público se vean indebidamente comprometidas por la ausencia de dicho empleado o empleados, o cuando la presencia del empleado sea indispensable para el desarrollo ordenado de los negocios y su trabajo no pueda ser realizado por otro empleado de cualificación sustancialmente similar durante el período de ausencia, o cuando la presencia del empleado sea necesaria para paliar una situación de emergencia. El empleador tendrá la carga de la prueba para demostrar la existencia de una dificultad excesiva.

1B. Que un empleador del sector privado, por sí mismo o por su agente, se niegue a contratar o emplear a una persona, o le prohíba o descargue de su empleo, o discrimine a dicha persona en cuanto a su remuneración o a los términos, condiciones o privilegios de su empleo, a menos que se base en una cualificación profesional de buena fe.

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No te equivoques, un originador de préstamos hipotecarios (también conocido como agente de préstamos hipotecarios o corredor en algunos círculos) desempeña un papel fundamental en el proceso de compra de una vivienda. Los originadores ayudan al prestatario en la preparación de su hipoteca. Esto significa que también son responsables de desarrollar contratos comerciales, atraer a los prestatarios, completar las transacciones hipotecarias y supervisar a su propio personal. El agente es el principal contacto con el prestatario.

Puede parecer mucho trabajo, pero hemos hablado con nuestros propios agentes hipotecarios para que te expliquen por qué deberías considerar una carrera en el sector de los préstamos hipotecarios y cómo puede ser la más lucrativa.

Como prestamista hipotecario, tu trabajo consiste en establecer relaciones, trabajar con los clientes y ayudarles a obtener los mejores préstamos posibles. Así que no debería sorprender que los prestamistas más exitosos sean generalmente personas extrovertidas que saben cómo hacer que los demás se sientan a gusto. Los préstamos hipotecarios solían ser un puesto de ventas, pero hoy en día es más bien un papel de consultor. Cuando los clientes potenciales llegan a su mesa buscando comprar una casa, se enfrentan a un gran cambio en su vida. Usted les ayuda explicándoles todas las opciones disponibles, escuchando sus preocupaciones, respondiendo a sus preguntas y ayudándoles a tomar la decisión.

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Una de las plantillas disponibles del BCE debe ser completada y enviada (cargada) a un repositorio de datos aceptado por el Eurosistema. En la actualidad, sólo existe un repositorio de datos de este tipo, que es el European DataWarehouse. Las plantillas disponibles del BCE pueden encontrarse aquí.

Desde el 1 de octubre de 2021, todos los ABS que entren en el ámbito de aplicación del Reglamento de Titulización de la UE (Reglamento (UE) 2017/2402) (es decir, que se emitan después del 1 de enero de 2019 o que se emitan antes del 1 de enero de 2019, pero que se designen como conformes a las normas STS) se aceptan como activos de garantía del Eurosistema solo si los datos a nivel de préstamo se presentan a un repositorio de titulización registrado en la AEVM utilizando las plantillas desarrolladas por esta.

En el caso de los ABS emitidos antes del 1 de enero de 2019 que no estén sujetos al Reglamento de Titulización, los actuales requisitos de presentación de datos a nivel de préstamo del Eurosistema se mantendrán durante un período de tres años, desde el 1 de octubre de 2021 hasta el 30 de septiembre de 2024. Después de esta fecha, los nuevos requisitos de divulgación basados en las plantillas de la AEVM que se explican más adelante también se aplicarán a estos ABS. Sin embargo, en el caso de los bonos de titulización no sujetos al Reglamento de Titulización, también es posible presentar los datos a nivel de préstamo a un depósito de titulización registrado en la AEVM utilizando las plantillas desarrolladas por la AEVM durante este período provisional.