Ayuda para pagar hipoteca puerto rico

Ayuda para pagar hipoteca puerto rico

ayudas para comprar casa 2021

Una casa de ensueño en la “Isla del Encanto” es una propuesta tentadora para muchos compradores de viviendas. Pero los compradores potenciales deben saber que hay muchas consideraciones especiales al buscar una hipoteca en Puerto Rico.

Al igual que en la parte continental de Estados Unidos, para obtener el mejor tipo de interés en su hipoteca en Puerto Rico, es importante mantener una puntuación de crédito lo más alta posible, con una relación deuda-ingresos lo más baja posible.

Solicite informes de crédito a las tres agencias federales de informes de crédito: Experian, Equifax y TransUnion. Hágalo al menos dos meses antes de solicitar un préstamo. Revíselos cuidadosamente para detectar cualquier error u omisión y solicite correcciones, si es necesario.

Su agente de préstamos puede emitir una precalificación, un documento que indica para qué tipos de préstamos reúne los requisitos, la cantidad que el banco le prestará y su pago mensual. Esto puede ahorrarle mucho tiempo en el futuro, cuando busque una casa. Visite a su agente de préstamos y asegúrese de llevar la siguiente documentación:

cuánto hay que pagar de entrada por una casa en puerto rico

También conocido como el Programa de Préstamos Directos de la Sección 502, este programa ayuda a los solicitantes de ingresos bajos y muy bajos a obtener una vivienda decente, segura y sanitaria en zonas rurales elegibles, proporcionando asistencia de pago para aumentar la capacidad de reembolso del solicitante. La ayuda al pago es un tipo de subvención que reduce el pago de la hipoteca durante un corto periodo de tiempo. El importe de la ayuda se determina en función de los ingresos familiares ajustados.

Se tienen en cuenta una serie de factores a la hora de determinar la elegibilidad de un solicitante para los Préstamos Directos para Viviendas Unifamiliares. Como mínimo, los solicitantes interesados en obtener un préstamo directo deben tener unos ingresos ajustados que se sitúen en el límite de bajos ingresos aplicable para la zona en la que desean comprar una vivienda y deben demostrar su voluntad y capacidad de reembolso de la deuda.

Los prestatarios deben devolver la totalidad o una parte de la subvención de pago recibida a lo largo de la vida del préstamo cuando se transfiera el título de propiedad o el prestatario deje de vivir en la vivienda.

Los fondos del préstamo pueden utilizarse para ayudar a personas u hogares de bajos ingresos a adquirir viviendas en zonas rurales. Los fondos pueden utilizarse para construir, reparar, renovar o reubicar una vivienda, o para comprar y preparar los terrenos, incluyendo la provisión de instalaciones de agua y alcantarillado.

préstamo asegurado fha

Se trata de un acuerdo con su prestamista que le permite devolver la cantidad atrasada durante un periodo de tiempo determinado. Por lo general, implica hacer un pago mensual regular completo más una cantidad adicional cada mes.

Es un acuerdo que le permite reestructurar los términos originales de su préstamo hipotecario existente, como ampliar el plazo, modificar el capital, reducir la tasa de interés o el pago mensual.

BPPR no es responsable de la exactitud o el contenido de la información contenida en este sitio web enlazado y no se garantiza que la información proporcionada en este sitio web enlazado sea correcta, completa y actualizada.

departamento de estados unidos

Muchos APD exigen que usted sea un comprador de vivienda por primera vez (es decir, que no haya sido propietario de una casa en tres años) con una puntuación de crédito decente y unos ingresos bajos o moderados. Pero no todos los programas tienen estas mismas reglas.

La mejor manera de encontrar programas de ayuda para el pago inicial para los que puede optar es hablar con su agente de préstamos. Es probable que conozca las subvenciones y los programas de préstamos locales que pueden ayudarle. También sabrán qué programas puede aceptar el prestamista (no todos los prestamistas trabajan con todos los DPA).

Dependiendo de dónde quiera comprar, podría estar en la cola para nada. O unos pocos miles de dólares en forma de segunda hipoteca. O muchos miles en forma de subvención, que nunca tendrás que devolver.

Algunos programas para compradores de vivienda dicen explícitamente que puedes utilizar sus fondos para los costes de cierre, así como para el pago inicial. Otros pueden o no tener normas al respecto. Comprueba los programas locales de ayuda al pago inicial para ver si se incluyen las subvenciones para los gastos de cierre.

Es posible acceder a un préstamo hipotecario sin dinero de entrada o con un pago inicial bajo, del 3 al 3,5%. Pero el uso de un programa de asistencia para aumentar el importe del pago inicial tiene algunas ventajas claras:

  Cartera de credito de un banco

porErnesto Villalba Gutiérrez

Ernesto Villalba Gutiérrez, asesor financiero.