Ayudas para pagar la hipoteca

Ayudas para pagar la hipoteca

Programas gubernamentales de ayuda al pago de la hipoteca 2021

Si tiene problemas para mantenerse al día con los pagos de su hipoteca, puede optar a un plan de asistencia (indulgencia).  El plan de asistencia podría incluir la suspensión de los pagos durante un máximo de 180 días, sin cargos por mora durante la indulgencia. También le proporcionaremos un gestor de relaciones que le apoyará durante todo el plan.

Como siempre, estaremos encantados de trabajar con usted por teléfono. Sin embargo, hemos tenido un aumento de llamadas que han provocado largos tiempos de espera. Le animamos a que aproveche el proceso de asistencia hipotecaria en línea.

Si tiene una queja sobre nuestros programas de asistencia al pago o nuestro proceso de ejecución hipotecaria, dirija su queja, junto con el nombre de cada prestatario y el número de préstamo, a U.S. Bank Complaints, PO Box 211529, Eagan, MN 55121.

La aprobación del préstamo está sujeta a la aprobación del crédito y a las directrices del programa. No todos los programas de préstamo están disponibles en todos los estados para todos los montos de préstamo. Los tipos de interés y las condiciones del programa están sujetos a cambios sin previo aviso. Los productos hipotecarios, de capitalización de la vivienda y de crédito se ofrecen a través de U.S. Bank National Association. Los productos de depósito se ofrecen a través de U.S. Bank National Association. Miembro de la FDIC. Prestamista para la igualdad de vivienda

Prórroga de la indulgencia hipotecaria 2021

Los programas de ayuda al reembolso de préstamos (“LRAPs”) y los programas de condonación de préstamos han surgido como una solución para aliviar la carga de la deuda de algunos licenciados en Derecho.    Los LRAP ofrecen la devolución de los préstamos o la reducción de las cuotas de los mismos a los licenciados que acceden a determinados tipos de empleo, normalmente empleos de interés público relacionados con el Derecho. La mayoría de los LRAP y de los programas de condonación de préstamos contienen límites en la cantidad de ingresos que un beneficiario puede ganar mientras participa en dicho programa. Existen varios tipos de LRAP, administrados por las facultades de derecho, los colegios de abogados estatales y las fundaciones y los gobiernos federales y estatales, que proporcionan alivio de la deuda a algunos licenciados en derecho.

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En la actualidad existen más opciones para hacer que los pagos de los préstamos estudiantiles federales sean más manejables. Los planes de reembolso, como el reembolso basado en los ingresos (IBR), el reembolso contingente en función de los ingresos (ICR), el pago según los ingresos (PAYE) y el pago revisado según los ingresos (REPAYE), ofrecen a los prestatarios unos pagos mensuales más realistas cuando tienen trabajos con salarios más bajos. Incluso los licenciados en Derecho menos recientes pueden a menudo cambiar su plan de pago a REPAYE para reducir sus pagos. Además, estos planes de pago proporcionan la condonación del préstamo después de 20 o 25 años, dependiendo del plan. Los recursos disponibles aquí pueden ayudar a los estudiantes de derecho y a los abogados a determinar el tipo de plan de reembolso de préstamos que es mejor para sus préstamos estudiantiles federales.

Indulgencia hipotecaria covid-19

El objetivo de una modificación del préstamo hipotecario es conseguir que el pago mensual sea más asequible. Un pago hipotecario “asequible” suele definirse como el 31% de los ingresos brutos mensuales del prestatario. Esto se consigue modificando uno o más componentes de su hipoteca:

El Tesoro de los Estados Unidos administra el Hardest Hit Fund, que proporciona ayuda a los estados más afectados por la crisis económica. Cada uno de estos estados cuenta con agencias locales que ayudan a los propietarios de viviendas de diversas maneras, como la ayuda para el pago de la hipoteca para los desempleados, la reducción del capital y la asistencia en las transacciones. Esto ayuda a las personas a costear las viviendas en las que están, o a mudarse a una vivienda más asequible.

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El Programa de Desempleo Asequible para Viviendas reduce o suspende los pagos de la hipoteca durante 12 meses o más para los propietarios de viviendas que están desempleados. Si cumple los requisitos, los pagos de su hipoteca pueden reducirse al 31% de sus ingresos o suspenderse por completo.

El programa Home Affordable Foreclosure Alternatives (HAFA) es para los prestatarios que, aunque son elegibles para el programa gubernamental Home Affordable Modification Program (HAMP), no son capaces de asegurar una modificación permanente del préstamo o no pueden evitar la ejecución hipotecaria. HAFA proporciona protección y dinero a los prestatarios elegibles que deciden hacer una venta corta o una escritura en lugar de la ejecución hipotecaria.

Prórroga del aplazamiento de la hipoteca

Consejo: Usted estaba en un programa de aplazamiento si su préstamo es propiedad de Bank of America y sus pagos mensuales durante el período de aplazamiento se trasladaron al final de su préstamo, ampliando su plazo. Todos los demás programas son de indulgencia.

Si necesita una prórroga adicional de su asistencia de pago actual, póngase en contacto con nosotros en cualquier momento hasta tres meses antes de la fecha de vencimiento del próximo pago de su préstamo hipotecario. Su gestor de relaciones con el cliente puede ayudarle a entender sus opciones.

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Si está experimentando dificultades financieras relacionadas con el coronavirus, podemos ofrecerle aplazamientos de pago o indulgencias de pago (también denominados aplazamientos de pago) durante tres meses o más.Tanto un aplazamiento de pago como una indulgencia de pago son similares en estos aspectos:

Los propietarios o aseguradores de su préstamo determinarán si obtiene un aplazamiento de pago o una indulgencia de pago: Puede presentar su solicitud en línea para el aplazamiento o la indulgencia de pagos de su hipoteca, línea de crédito con garantía hipotecaria y/o préstamo con garantía hipotecaria. O llámenos para explicarnos su situación actual. Por favor, tenga paciencia con nosotros ya que nuestros tiempos de espera pueden ser más largos de lo habitual.Para saber más sobre las protecciones hipotecarias y cómo salvaguardar su casa y evitar la ejecución hipotecaria, visite la Oficina de Protección Financiera del Consumidor (CFPB).

porErnesto Villalba Gutiérrez

Ernesto Villalba Gutiérrez, asesor financiero.