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Según RealtyTrac, en abril de 2018, había más de 600.000 propiedades en Estados Unidos en alguna etapa de ejecución hipotecaria. Si bien las cifras de viviendas embargadas son significativamente menores que en el punto álgido de la crisis de la vivienda en Estados Unidos, con más de medio millón de viviendas propiedad del prestamista en el mercado, los compradores todavía tienen una sólida oportunidad de encontrar una buena oferta.

A la hora de comprar una casa, es fundamental saber qué opción hipotecaria es la adecuada. Cuando se construye una casa desde cero, ocurre lo mismo, pero las opciones de financiación son ligeramente diferentes.

Ser autónomo no significa que no se pueda ser propietario de una vivienda. De hecho, los prestamistas están dispuestos y son capaces de prestar dinero a los emprendedores. Las personas que trabajan por cuenta propia y buscan comprar su propia casa simplemente necesitan ser conscientes de algunas cosas más.

En diciembre de 2017, el presidente Trump firmó la Ley de Recortes y Empleos Fiscales (TCJA, por sus siglas en inglés), una revisión fiscal que buscaba recortar los impuestos sobre la renta de las empresas y los individuos y estimular la economía. Como parte del paquete fiscal, se aumentó la deducción estándar en todos los tramos fiscales y se modificaron las normas para las deducciones de intereses hipotecarios.

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Sentencia del Tribunal de Justicia (Sala Cuarta) de 16 de julio de 2020.#CY y otros contra Caixabank SA y Banco Bilbao Vizcaya Argentaria SA.#Solicitudes de decisión prejudicial planteadas por el Juzgado de Primera Instancia n° 17 de Palma de Mallorca y el Juzgado de Primera Instancia e Instrucción de Ceuta. #Petición de decisión prejudicial – Protección de los consumidores – Directiva 93/13/CEE – Artículos 6 y 7 – Contratos de consumo – Préstamos hipotecarios – Cláusulas abusivas – Cláusula que imputa al prestatario todos los gastos de constitución y cancelación de la hipoteca – Efectos de la declaración de nulidad de dichas cláusulas – Competencias del juez nacional ante una cláusula considerada Artículo 3, apartado 1 – Apreciación del carácter abusivo de las cláusulas contractuales – Artículo 4, apartado 2 – Exclusión de las cláusulas relativas al objeto principal del contrato o a la adecuación del precio y de la remuneración – Condición – Artículo 5 – Obligación de redactar las cláusulas contractuales en un lenguaje claro e inteligible – Costas – Limitación de la aplicación de las cláusulas contractuales, lenguaje claro y comprensible – Costes – Limitación – Principio de eficacia. #Asuntos acumulados C-224/19 y C-259/19.

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Saltar al contenido principalbúsquedaCaja de búsquedaComunicado de prensaDBRS confirma a Banco Bilbao Vizcaya Argentaria S.A. Covered Bonds (Cédulas Hipotecarias – Mortgages)Covered Bonds15 de febrero de 2019DBRS Ratings Limited (DBRS) confirmó sus calificaciones AAA sobre las Cédulas Hipotecarias (CH o los bonos cubiertos hipotecarios españoles) en circulación, calificadas por DBRS, emitidas bajo el programa CH del Banco Bilbao Vizcaya Argentaria S.A. (BBVA o el Emisor) (el Programa). La confirmación se produce tras la finalización de una revisión completa del Programa.

La transacción fue analizada con la herramienta DBRS European Covered Bond Cash Flow. Las principales hipótesis se centraron en el calendario de impagos y recuperaciones de los activos, las tensiones de los tipos de interés y los diferenciales del valor de mercado para calcular los valores de liquidación del conjunto de coberturas (CP).

En igualdad de condiciones, una bajada de un escalón de la CBAP conduciría a una bajada de un escalón de la LSF-L, lo que daría lugar a una bajada de un escalón de la calificación de los bonos cubiertos. Además, sin que cambie nada más, las calificaciones de los CH se rebajarían si se diera cualquiera de los siguientes casos (1) la CPCA se rebaja por debajo de BBB (alto); (2) la calificación soberana del Reino de España se rebaja por debajo de A (bajo); (3) la evaluación de la LSF asociada al Programa se rebaja; (4) la calidad del CP y el nivel de OC dejan de ser suficientes para apoyar una subida de dos notas por las altas perspectivas de recuperación; (5) el perfil de amortización relativo del CH y del CP evoluciona negativamente; o (6) la volatilidad de los mercados financieros hace que aumenten los diferenciales de valor de mercado actualmente estimados.