Bancos que ofrecen hipoteca puente

Bancos que ofrecen hipoteca puente

Préstamo puente

¿Está pensando en vender su casa mientras planea su próxima mudanza? Hacer ambos pasos a la vez puede ser un equilibrio delicado y puede causar tensiones financieras, especialmente si usted, como muchos compradores de vivienda, está planeando utilizar los beneficios de la venta de su casa actual para comprar la nueva. Afortunadamente, un préstamo puente puede ayudarle a facilitar la compra de su vivienda.

Un préstamo puente es un préstamo a corto plazo que se utiliza para salvar la distancia entre la compra de una vivienda y la venta de la anterior. A veces se quiere comprar antes de vender, lo que significa que no se tiene el beneficio de la venta para aplicarlo al pago inicial de la nueva casa. Esto puede ser un reto si dependías de ese dinero para comprar tu nueva casa. Mientras tanto, puede solicitar un préstamo puente para ayudar a financiar la compra de una vivienda.

Un préstamo puente le ayudará a proporcionar fondos para la compra de su nueva casa si no los tiene disponibles de inmediato. La forma más habitual de utilizar un préstamo puente es para los gastos de cierre. Puede solicitar un préstamo puente a un prestamista. Aunque las condiciones pueden variar, lo normal es pedir prestado un máximo del 80 por ciento del valor de su vivienda y del valor de la vivienda que desea comprar.

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Préstamo puente a 5 años

Un préstamo puente se utiliza a menudo en las transacciones inmobiliarias para proporcionar flujo de efectivo durante un período de transición, como por ejemplo mientras se traslada de una residencia actual a una nueva casa. Los propietarios de viviendas pueden utilizar estos préstamos a corto plazo, que pueden ayudar a poner rápidamente más efectivo en sus bolsillos, para financiar una nueva vivienda o pagar una obligación de deuda existente. Sin embargo, como cualquier forma de financiación, los préstamos puente tienen sus propias ventajas e inconvenientes. Aunque Rocket Mortgage® no ofrece actualmente préstamos puente, estamos aquí para ayudarle a entenderlos. Veamos con más detalle qué son los préstamos puente y cómo funcionan.

Los préstamos puente suelen ser utilizados por vendedores que se encuentran en una situación difícil o que necesitan hacer un cambio repentino de ubicación. Al mismo tiempo, los términos, las condiciones y las comisiones de los préstamos puente pueden variar mucho entre las distintas transacciones y prestamistas. Algunos de estos vehículos de financiación están diseñados para liquidar la primera hipoteca en el momento en que se cierra el préstamo puente, mientras que otros añaden y acumulan nuevas deudas a las cantidades totales adeudadas. Los costes también pueden variar considerablemente entre los prestamistas, y los préstamos puente pueden diferir mucho en la estructura de pagos. Por ejemplo, algunos pueden requerir que se realicen pagos mensuales, mientras que otros pueden estar estructurados para requerir una mezcla de cargos de pago por adelantado y/o al final del plazo o una suma global. Entre las razones más comunes para buscar un préstamo puente para vivienda se encuentran:

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Préstamo puente deutsch

Un préstamo puente es un préstamo a corto plazo que se utiliza hasta que una persona o empresa consiga una financiación permanente o elimine una obligación existente. Permite hacer frente a las obligaciones actuales proporcionando un flujo de caja inmediato. Los préstamos puente son a corto plazo, hasta un año, tienen tipos de interés relativamente altos y suelen estar respaldados por algún tipo de garantía, como bienes inmuebles o existencias.

También conocidos como financiación intermedia, financiación de brecha o préstamos swing, los préstamos puente cubren la brecha durante los momentos en que se necesita financiación pero aún no está disponible. Tanto las empresas como los particulares utilizan los préstamos puente y los prestamistas pueden personalizar estos préstamos para muchas situaciones diferentes.

Los préstamos puente pueden ayudar a los propietarios a comprar una nueva vivienda mientras esperan a que se venda la actual. Los prestatarios utilizan el capital de su vivienda actual para el pago inicial de la compra de una nueva casa. Esto sucede mientras esperan que su casa actual se venda. Esto da al propietario un poco de tiempo extra y, por lo tanto, algo de tranquilidad mientras espera.

Qué bancos ofrecen préstamos puente

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porErnesto Villalba Gutiérrez

Ernesto Villalba Gutiérrez, asesor financiero.

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