Cancelacion de creditos hipotecarios

¿puedo cancelar un préstamo hipotecario después de su aprobación?

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Nuestros reporteros y editores especializados en hipotecas se centran en los puntos que más preocupan a los consumidores -los últimos tipos de interés, los mejores prestamistas, la navegación por el proceso de compra de una vivienda, la refinanciación de su hipoteca y mucho más- para que pueda sentirse seguro a la hora de tomar decisiones como comprador y propietario de una vivienda.

Cancelación de la hipoteca filipina

Tienes derecho a rescindir varios acuerdos y relaciones a medida que avanzas en el proceso de compra de una vivienda. Echemos un rápido vistazo a las tres relaciones más comunes en las que entrarás y a tus opciones para dar un paso atrás.

Recuerde que algunos acuerdos conllevan gastos de cancelación y penalizaciones, pero éstos palidecen en comparación con el coste o la angustia emocional de quedarse con una casa que no quiere. Sus socios en la compra de vivienda siempre deben avisarle antes de que llegue a un punto de no retorno.

A continuación, revise su solicitud y el acuerdo existente con su prestamista. Por lo general, puede obtener el reembolso de ciertas comisiones, como las de comprobación de crédito y tasación. Otros gastos, como los de tramitación de la solicitud y los de fijación del tipo de interés, no suelen ser reembolsables. Es posible que tenga que pagar una penalización por cancelar una solicitud de hipoteca.

Su prestamista está obligado a proporcionar una confirmación de la cancelación por teléfono o en persona, y también enviará una confirmación por correo. Conserve todos los documentos de cancelación por si los necesita en el futuro.

Formulario de cancelación de la hipoteca

Cuando pide un préstamo u obtiene un crédito para adquirir bienes o servicios, firma un contrato de crédito. Tiene derecho a cancelar un contrato de crédito si está cubierto por la Ley de Crédito al Consumo de 1974. Puede anularlo en un plazo de 14 días, lo que suele denominarse “periodo de reflexión”.

También puedes cancelar y devolver algo que estés pagando a plazos. Si quiere quedarse con los bienes, tendrá que pagarlos de otra manera. Si has pagado un depósito o un pago parcial por bienes o servicios que aún no has recibido, te devolverán todo el dinero cuando lo canceles.

Penalización por cancelar una solicitud de hipoteca

Si está comprando una vivienda con hipoteca, no tiene derecho a cancelar el préstamo una vez firmados los documentos de cierre. Si está refinanciando una hipoteca, tiene hasta la medianoche del tercer día hábil después de la transacción para rescindir (cancelar) el contrato hipotecario.

Por favor, no comparta ninguna información personal identificable (PII), incluyendo, pero no limitado a: su nombre, dirección, número de teléfono, dirección de correo electrónico, número de la Seguridad Social, información de la cuenta, o cualquier otra información de carácter sensible.