Como acceder a un credito hipotecario

Como acceder a un credito hipotecario

Cómo conseguir un préstamo hipotecario con mal crédito

Conseguir una hipoteca puede parecer como escalar el Everest, y la pandemia no lo ha hecho más fácil para mucha gente, pero hay formas de mejorar tus probabilidades.  Tendrás que ser lo más atractivo posible para los prestamistas si quieres conseguir la mejor oferta hipotecaria, que ahora mismo puede traducirse en un tipo de interés ultrabajo. Aquí tienes nuestros 18 consejos para aumentar tus posibilidades de conseguir la oferta que deseas.

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Cómo conseguir un préstamo para una casa con bajos ingresos

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Cómo acceder a un préstamo hipotecario comprador de vivienda por primera vez

Cómo acceder a los préstamos hipotecarios federales en Nigeria no es un proceso riguroso. Todo lo que necesita es seguir este artículo para estar al tanto de todo lo que necesita saber para acceder a él. Sin embargo, el paquete de préstamos hipotecarios federales incluye: Préstamo para la renovación de la vivienda, un plan de alquiler con opción a compra, etc. Por lo tanto, es importante conocer su necesidad específica de un préstamo hipotecario federal antes de proceder a obtenerlo.

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El Banco Hipotecario Federal de Nigeria (FMBN) fue creado en 1956 antes de asumir el estatus de institución hipotecaria de referencia para Nigeria en 1994. Desde entonces, ha mantenido y supervisado el Fondo Nacional de la Vivienda, un sistema de ahorro contributivo (NHF)

Establecieron el sistema mediante la Ley 3 de 1992. Se dirige a los nigerianos de todos los sectores de la economía. Por lo general, a los que se encuentran dentro de los niveles de ingresos bajos y medios. Para ayudar a las personas que no pueden permitirse préstamos comerciales para la vivienda a ser propietarias. Lo consiguen aportando el 2,5% de su salario mensual al Banco Hipotecario Federal de Nigeria, gestor del fondo. Puede leer sobre la escritura de cesión

El banco más fácil para obtener un préstamo hipotecario

Un préstamo hipotecario suele tener un tipo de interés más bajo y un plazo de amortización más largo en comparación con el crédito al consumo. Sin embargo, si no cumple sus obligaciones de reembolso y su hipoteca ha sido garantizada con su propiedad, los prestamistas pueden embargar y revender su casa para pagar el préstamo.

En principio, también puede obtener un préstamo hipotecario de prestamistas con sede en otros países de la UE; sin embargo, su país de residencia, el lugar donde trabaja o la ubicación de la propiedad pueden influir en la forma en que el prestamista evalúa su solicitud.

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Los prestamistas suelen negarse a conceder hipotecas para propiedades situadas en otros países, o a personas cuya fuente de ingresos o lugar de residencia no está en el país donde está el banco. Sin embargo, no pueden discriminar a los ciudadanos de la UE sólo por su nacionalidad.

Es aconsejable comparar las ofertas de diferentes prestamistas antes de tomar una decisión sobre un préstamo hipotecario. Al hacer una oferta vinculante, el prestamista también tiene que entregarle la Ficha de Información Normalizada Europea (ESIS). Este documento estándar está diseñado para ofrecerle la mejor visión general posible de las condiciones del crédito hipotecario que se le ofrece.

porErnesto Villalba Gutiérrez

Ernesto Villalba Gutiérrez, asesor financiero.