Como comparar creditos hipotecarios

Banco de irlanda

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Nuestros reporteros y editores especializados en hipotecas se centran en los puntos que más preocupan a los consumidores -los últimos tipos de interés, los mejores prestamistas, la navegación por el proceso de compra de una vivienda, la refinanciación de su hipoteca y mucho más- para que pueda sentirse seguro a la hora de tomar decisiones como comprador y propietario de una vivienda.

Tipos de hipotecas barclays

Para calcular el importe de la cuota y el interés total de cualquier préstamo a plazo fijo, basta con rellenar las 3 celdas de la izquierda de la primera fila y hacer clic en “Calcular”. Utilice las otras tres filas para ver qué efectos se producen al cambiar cualquiera de las variables originales del préstamo.

La siguiente tabla muestra los tipos hipotecarios actuales de Andover a 30 años. Puede utilizar los menús para seleccionar otras duraciones de préstamo, modificar el importe del préstamo, cambiar el pago inicial o cambiar la ubicación. Hay más funciones disponibles en el menú desplegable avanzado

Todos los préstamos tienen algo en común llamado tipo de interés. El tipo de interés determina la cantidad extra que debes pagar por el privilegio de pedir el dinero prestado. Cuanto más bajo sea el tipo de interés, menos pagará por el total del préstamo. El interés se expresa en forma de porcentaje.

También verás que aparece una TAE (tasa anual equivalente) que incluye el tipo de interés junto con las comisiones y, en el caso de una hipoteca, incluye los puntos y los gastos de cierre. Puede ser fijo o variable. Si es fijo, se le garantiza el mismo pago mensual durante toda la vida del préstamo. No hay sorpresas. Si es variable, el tipo puede fluctuar en función de los mercados. Los tipos variables empiezan siendo mucho más bajos que los fijos, por lo que son muy atractivos. Pero también conllevan el riesgo de aumentar cada año. Hay topes, que se detallan en el contrato, sobre cuánto pueden aumentar los tipos de interés y con qué frecuencia, para que sepas qué esperar.

Banco tsb

Si tienes varias opciones de préstamo, buscar el mejor y más barato puede ser complicado, y hay muchos factores diferentes que tendrás que considerar. Con diferentes condiciones de préstamo, límites de tiempo y pagos mensuales, encontrar la mejor oferta puede llevar algo de trabajo. Hay algunos aspectos básicos que debes considerar y analizar antes de elegir el préstamo perfecto para ti.

Compare los diferentes plazos de los préstamos y, cuando sea posible, elija el plazo más corto disponible para usted. Aunque un plazo de préstamo más corto probablemente aumentará sus pagos mensuales, se encontrará pagando una cantidad menor de intereses en general.

Si, por alguna razón, el plazo del préstamo más corto tiene una tasa de porcentaje más alta, entonces puede considerar la posibilidad de tomar el préstamo a más largo plazo, pero haciendo pagos más grandes, siempre y cuando no haya una penalización por pago anticipado.

El tipo de interés y/o la tasa de porcentaje anual (TAE) es uno de los factores más importantes que hay que tener en cuenta para determinar qué préstamo es el mejor. Para algunos tipos de préstamos, es conveniente comparar los tipos de interés, pero la TAE es la mejor cifra a tener en cuenta. La TAE tiene en cuenta las comisiones, incluidos los puntos y los gastos de apertura, mientras que el tipo de interés es sólo el interés básico que se cobra. En el caso de las hipotecas, los prestamistas están obligados a indicarle la TAE, y comparar las TAE es una mejor manera de determinar con precisión qué préstamo le costará más a largo plazo. Sin embargo, en el caso de los préstamos a tipo variable, no hay una forma fácil de comparar los tipos de interés. En la mayoría de los casos, la comparación se reduce a si te sientes cómodo con la variabilidad de los intereses a lo largo del plazo del préstamo, así como con la cuota mensual actual.

Comparación de hipotecas en el reino unido

La búsqueda de una hipoteca tiene casi garantizado el ahorro de dinero, ya que todos los prestamistas ofrecen diferentes tipos de interés a los distintos prestatarios. Y si sabe lo que está haciendo, no tiene por qué ser difícil ni requerir mucho tiempo.

La mayoría de los expertos recomiendan obtener al menos tres presupuestos de tipos cuando se busca una hipoteca. Pero no hay límite en el número de prestamistas a los que puede dirigirse. Y las investigaciones sugieren que cuantos más presupuestos obtenga, más dinero ahorrará.

Así que, una vez que haya presentado la solicitud, ya tendrá toda la información que necesita para solicitarla a otros prestamistas. Y como la mayoría de los prestamistas ofrecen solicitudes de preaprobación en línea hoy en día, el proceso puede ser bastante rápido e indoloro.

Puedes solicitar la preaprobación a tres o más prestamistas y simplemente comparar los tipos que te ofrecen. Pero recuerda que el tipo de interés no es lo único que importa. También debes tener en cuenta factores como los costes de cierre, los gastos de apertura, la tasa anual equivalente (TAE) y los puntos de descuento.

Los gastos de apertura representan las comisiones propias del prestamista. Deberá prestar mucha atención a esta sección cuando busque una hipoteca porque estas comisiones pueden variar mucho de un prestamista a otro. Buscar una comisión más baja podría ahorrarle mucho dinero en la mesa de cierre.