Como conseguir un credito hipotecario

Como conseguir un credito hipotecario

Cómo conseguir un préstamo hipotecario con mal crédito

Está listo para dar el paso de ser propietario de una vivienda. ¿Y ahora qué? Hay mucho que hacer antes de empezar a elegir los muebles nuevos. Saber qué esperar y qué pasos dar puede facilitar el proceso. Sigue leyendo para saber cómo empezar el proceso de compra de una casa.

Si tiene curiosidad por saber cuánto puede pedir prestado, obtener una precalificación puede ser un paso valioso en el proceso de compra de una vivienda. Es rápido y fácil de hacer, y dependiendo del tipo de precalificación, puede no afectar a su informe de crédito. Tendrá que proporcionar alguna información financiera básica, como deudas, ingresos y activos. Con estos datos podrá responder: ¿Cuánto puedo pagar por una casa? O hacer tus propios números para estimar tu pago mensual, la asequibilidad y más.

Las hipotecas convencionales son opciones populares para quienes tienen buen crédito. Suelen tener menos restricciones que los préstamos respaldados por el gobierno, pero no son la única opción. Los préstamos de la Administración Federal de la Vivienda (FHA) ofrecen requisitos de crédito y de pago inicial más bajos para los compradores de viviendas cualificados. Si usted es un miembro del servicio, veterano o cónyuge sobreviviente elegible, un préstamo de Asuntos de Veteranos (VA) podría ser una buena opción para usted.

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Cómo reunir los requisitos para un préstamo hipotecario para el primer comprador

La obtención de una hipoteca es un paso crucial en la compra de su primera vivienda, y existen varios factores para elegir la más adecuada. Aunque la multitud de opciones de financiación disponibles para los compradores de primera vivienda puede parecer abrumadora, dedicar tiempo a investigar los aspectos básicos de la financiación inmobiliaria puede ahorrarle una cantidad significativa de tiempo y dinero.

Conocer el mercado en el que se encuentra la propiedad y saber si ofrece incentivos a los prestamistas puede suponer ventajas financieras añadidas para usted. Además, si examina detenidamente sus finanzas, podrá asegurarse de obtener la hipoteca que mejor se adapte a sus necesidades. Este artículo describe algunos de los detalles importantes que necesitan los compradores de vivienda por primera vez para realizar su gran compra.

Para que te aprueben específicamente como comprador de primera vivienda, tendrás que cumplir la definición de comprador de primera vivienda, que es más amplia de lo que crees. Un comprador de vivienda por primera vez es alguien que no ha sido propietario de una residencia principal durante tres años, una persona soltera que sólo ha sido propietaria con su cónyuge, una persona que sólo ha sido propietaria de una residencia no fijada permanentemente a unos cimientos o una persona que sólo ha sido propietaria de una vivienda que no cumplía con los códigos de construcción.

Cómo conseguir un préstamo hipotecario para el primer comprador

¿Cómo puedo saber si reúno los requisitos para una hipoteca? El primer paso es completar un Acuerdo de Principios para ver si puede pedirnos un préstamo por la cantidad que necesita.    Le diremos si podemos prestarle definitivamente cuando presente su solicitud de hipoteca. El importe que aceptemos prestarle podría cambiar en función de la información y los documentos que presente con su solicitud.

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¿Cómo se aprueba una hipoteca? Cuando solicite una hipoteca, le pediremos que hable con nosotros en una sucursal o por teléfono y que nos proporcione algunos documentos que demuestren sus ingresos. Hablaremos con usted sobre sus finanzas y su situación personal, y repasaremos sus gastos habituales y las deudas que pueda tener. A continuación, le recomendaremos una hipoteca que consideremos adecuada para usted. Si está de acuerdo, comprobaremos su historial crediticio y le ayudaremos a presentar su solicitud. A continuación, intentaremos decirle lo antes posible si podemos ofrecerle una hipoteca, y es posible que

¿Cuánto tiempo se tarda en aprobar mi solicitud de hipoteca? Depende de su situación, pero nuestro objetivo es darle una decisión lo antes posible. Por término medio, suele tardar entre cuatro y seis semanas.    Es posible que tengamos que hacerle más preguntas, así que esté atento a nuestros mensajes, correos electrónicos o cartas después de presentar su solicitud.

¿Puedo obtener una hipoteca sin trabajo?

Comprar una casa es una de las cosas más emocionantes que harás en tu vida. También es probablemente la más cara. A no ser que tengas una piscina llena de dinero, tendrás que pedir una hipoteca para financiar la compra de una casa.

Socio destacado1BetterTiempo de preaprobación20 minutos o menosTipos hipotecariosEntre 1 y 3 puntos básicos por encima o por debajo de la media nacionalDías para el cierre30 a 45 días1BetterVer tipos Ver tipos en Better. NMLS #3305111. Compruebe sus informes de crédito

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Antes de adentrarse en el proceso de solicitud de una hipoteca, es una buena idea dar un paso atrás y comprobar primero sus informes de crédito. La salud de su crédito jugará un papel importante a la hora de conseguir una buena oferta en un préstamo hipotecario, o incluso de conseguir la aprobación.

Empiece por consultar sus informes de crédito en cada una de las tres principales agencias de crédito: Experian, Equifax y TransUnion. La forma más fácil de hacerlo es visitando annualcreditreport.com, el único sitio web autorizado por la ley federal para proporcionar informes de crédito gratuitos una vez al año.

porErnesto Villalba Gutiérrez

Ernesto Villalba Gutiérrez, asesor financiero.