Como conseguir un credito hipotecario sin comprobar ingresos

Como conseguir un credito hipotecario sin comprobar ingresos

Hipoteca sin verificación de ingresos 2021

Las hipotecas sin verificación de ingresos son préstamos hipotecarios para los que el prestamista no le exige que demuestre que sus ingresos cumplen ciertos requisitos. Por lo general, cuando se solicita una hipoteca, es necesario demostrar los ingresos mediante talones de pago y formularios W-2. Sin embargo, la verificación de los ingresos puede ser difícil para algunos prestatarios, especialmente los que trabajan por cuenta propia o los que reciben un salario basado en comisiones. En este caso, se puede utilizar una hipoteca sin verificación de ingresos.

‡El cliente recibirá un crédito de cierre de $1,000 en su Divulgación de Cierre si recibe una Carta de Aprobación Verificada y bloquea su tasa dentro de 90 días o bloquea su tasa durante el período promocional en un nuevo préstamo de compra con un producto de 30 años. Oferta válida entre las 12:01 a.m. ET del 29 de noviembre de 2021 y las 11:59 p.m. ET del 1 de diciembre de 2021. Oferta válida para los préstamos referidos por miembros del equipo. Esta oferta no puede aplicarse de forma retroactiva a préstamos cerrados o bloqueados anteriormente. La oferta no se aplica a los nuevos préstamos enviados a Rocket Mortgage a través de un agente hipotecario, a los préstamos jumbo que no sean de agencia, a los préstamos Charles Schwab, a los préstamos de cartera o a los préstamos Rocket Pro Realtor. Rocket Mortgage se reserva el derecho de cancelar esta oferta en cualquier momento. La aceptación de esta oferta implica la aceptación de estos términos y condiciones, que están sujetos a cambios a discreción de Rocket Mortgage. La oferta no puede ser canjeada por dinero en efectivo o crédito, y no se dará ningún cambio si el monto del descuento excede los costos que de otra manera se deberían pagar. La oferta es intransferible. No es un compromiso de préstamo. Pueden aplicarse restricciones/condiciones adicionales. La oferta no es válida con ningún otro descuento o promoción, excepto las ofertas HLBP y Rocket Pro Originate y Relocation.

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Hipoteca sin verificación de ingresos 2020

La mayoría de estos programas exigen que se complete algún tipo de formación aprobada para compradores de vivienda, especialmente si es la primera vez que lo hace. Y todos ellos exigen que vivas en la casa: no se permiten casas de vacaciones ni alquileres.

Sólo se necesita un pago inicial del 3% del precio de compra de la vivienda, y no hay una contribución mínima requerida por parte del prestatario. Esto significa que el dinero puede proceder de un regalo, una subvención o un préstamo de una fuente aceptable.

Y lo que es mejor, el vendedor de la vivienda puede pagar los gastos de cierre por un valor de hasta el 3% del precio de compra. En lugar de negociar un precio de venta más bajo, intente pedir al vendedor que cubra sus gastos de cierre.

El seguro hipotecario privado (PMI) también puede tener un descuento para estos préstamos para viviendas de bajos ingresos. Es probable que obtenga una tasa de PMI más baja que los prestatarios con hipotecas convencionales estándar, lo que podría ahorrarle mucho dinero mes a mes.

Por ejemplo, el programa HomeReady de Fannie Mae le permite añadir los ingresos de un compañero de piso o de un inquilino en su solicitud de hipoteca, aunque no estén incluidos en el préstamo. Esto puede ayudar a aumentar sus ingresos de calificación y facilitar la obtención de financiación.

Préstamos hipotecarios de calibre

¿Ha oído alguna vez que un banco apruebe un préstamo sin verificar los ingresos del prestatario? No parece algo que pueda suceder, pero le sorprendería saber cuántas personas pueden tener problemas para proporcionar el tipo de documentos de verificación de ingresos que un banco tradicionalmente quiere incluir en una solicitud de préstamo hipotecario. Por ejemplo, ¿es usted un trabajador estacional que vive de sus ahorros durante el resto del año después de un corto y exitoso período de trabajo? O tal vez esté desempleado o subempleado, pero podría hacer frente a los pagos de la hipoteca gracias a una herencia que recibió hace años.

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Hay muchas razones por las que alguien no podría aportar una prueba de ingresos. En los últimos años, algunos bancos han cancelado los productos hipotecarios sin verificación de ingresos, dejando a estas personas sin posibilidad de solicitar el préstamo que necesitan para comprar una casa. Si usted es una de estas personas, entonces puede haber pensado que sus posibilidades de ser dueño de su propia casa eran escasas o nulas.

Con Mortgage Captain, ¡tiene opciones! Contamos con una amplia red de socios de préstamos hipotecarios con experiencia, y podemos ayudarle a encontrar el banco o la institución financiera adecuada para trabajar con usted, incluso sin el típico papeleo requerido. Después le presentaremos las mejores opciones y le ayudaremos a decidir cuál es la mejor para su vida. No se limitará a ver la “mejor” oferta hipotecaria; verá todas las opciones que le ofrecemos, para que pueda comparar las ventajas y los retos de cada una y sopesarlas con sus propios objetivos.

Refinanciación sin verificación de ingresos

Si visita cualquier sitio web de préstamos hipotecarios, verá imágenes de familias sonrientes y hermosas casas acompañadas de un texto que hace pensar que los prestamistas están a la espera de ayudarle a encontrar el préstamo que le convenga, sea cual sea su situación.

En realidad, prestar cantidades tan grandes de dinero es un negocio arriesgado para los bancos. En otras palabras, los bancos no van a prestarte cientos de miles de dólares a menos que estén seguros de que puedes devolverlos y a tiempo.

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Si tus ingresos no son lo suficientemente elevados como para poder optar al préstamo que estás solicitando, un cofirmante puede ayudarte. Un cofirmante te ayuda porque sus ingresos se incluirán en los cálculos de asequibilidad. Incluso si la persona no vive contigo y sólo te ayuda a hacer los pagos mensuales, los ingresos de un cofirmante serán considerados por el banco. Por supuesto, el factor clave es asegurarse de que el cofirmante tenga un buen historial de empleo, ingresos estables y un buen historial crediticio.

Por supuesto, no deberías utilizar un cosignatario para que te aprueben si no tienes suficientes ingresos para pagar la hipoteca a tiempo. Sin embargo, si tus ingresos son estables y tienes un historial laboral sólido, pero aún no ganas lo suficiente para una hipoteca, un cosignatario puede ayudarte.

porErnesto Villalba Gutiérrez

Ernesto Villalba Gutiérrez, asesor financiero.