Como pedir los gastos de la hipoteca al banco

Como pedir los gastos de la hipoteca al banco

¿hasta dónde miran los prestamistas hipotecarios en sus extractos bancarios?

La ejecución hipotecaria se produce cuando el propietario de una vivienda ya no puede hacer frente a los pagos de la hipoteca según lo estipulado. Esto permite al prestamista embargar la propiedad, desalojando al propietario y vendiendo la vivienda, tal y como se estipula en el contrato hipotecario.

Si sabe que va a tener problemas para hacer los pagos de su hipoteca, póngase en contacto con su prestamista inmediatamente y hágale saber que tiene dificultades financieras. De este modo, el prestamista tendrá tiempo de trabajar con usted para crear un plan. Recuerde, no deje de pagar sus facturas y no espere a no poder hacer los pagos para actuar. Aprenda a hablar con su prestamista sobre los problemas para hacer los pagos.

El programa Making Home Affordable (MHA) ofrece ayuda, incluyendo asesores gratuitos para aconsejarle y ayudarle a mantener su casa o a salir de ella de forma segura. Visite el sitio web de MHA para saber qué opciones tiene y qué necesita para prepararse.

Obtenga ayuda y asesoramiento fiable sobre ejecuciones hipotecarias a través del programa gubernamental Making Home Affordable. O encuentre un asesor de vivienda certificado por el gobierno cerca de usted.  Lea más sobre las estafas de ejecuciones hipotecarias y encuentre los números de teléfono a los que puede llamar para obtener ayuda.

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Calculadora de préstamos con extracto bancario

La compra de un inmueble con una hipoteca suele ser la inversión personal más importante que realiza la mayoría de la gente. La cantidad que puede pedir prestada depende de varios factores, no sólo de lo que un banco esté dispuesto a prestarle. Debe evaluar no sólo sus finanzas, sino también sus preferencias y prioridades.

En general, la mayoría de los futuros propietarios pueden permitirse financiar una vivienda cuya hipoteca esté entre dos y dos veces y media sus ingresos brutos anuales. Según esta fórmula, una persona que gane 100.000 dólares al año sólo puede permitirse una hipoteca de entre 200.000 y 250.000 dólares. Sin embargo, este cálculo es sólo una orientación general”.

En última instancia, a la hora de decidirse por una propiedad, hay que tener en cuenta varios factores adicionales. En primer lugar, es conveniente conocer lo que el prestamista cree que puedes pagar (y cómo ha llegado a esa estimación). En segundo lugar, debe hacer una introspección personal y averiguar en qué tipo de vivienda está dispuesto a vivir si piensa hacerlo durante mucho tiempo y a qué otros tipos de consumo está dispuesto a renunciar -o no- para vivir en su casa.

¿qué buscan los prestamistas en los extractos bancarios?

En algunas hipotecas se cobra como parte del contrato. Puede pagarse por adelantado o añadirse al importe total de la hipoteca. Si lo añades a la hipoteca, pagarás los intereses correspondientes al tipo de interés de la cuenta principal del préstamo. Puede ser una cuota fija o un porcentaje del importe del préstamo.    En TSB

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Comisión de tasación En TSB llamamos a esto un informe de tasación hipotecaria de nivel uno (un informe sobre el estado de la propiedad y el valor de mercado) Pueden aplicarse diferentes comisiones de tasación para las hipotecas de compra de vivienda. Los detalles estarán en la ilustración de su hipoteca

El informe de tasación del prestamista, que se utiliza para calcular el importe que le prestarán. Esto es independiente de cualquier valoración o estudio de la propiedad que usted quiera encargar.    Existen otras opciones de tasación o peritaje estructural que tienen un coste y pueden existir diferentes enfoques en distintas partes del Reino Unido.

Todas nuestras hipotecas tienen actualmente una valoración básica gratuita. Si decide mejorar su valoración, el importe que le cobramos depende del valor de su propiedad, haga clic aquí para ver nuestra tabla completa de tarifas de valoración.

Requisitos del préstamo para el extracto bancario

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porErnesto Villalba Gutiérrez

Ernesto Villalba Gutiérrez, asesor financiero.