Como puedo acceder a un credito hipotecario

Como puedo acceder a un credito hipotecario

Como puedo acceder a un credito hipotecario

Hipoteca a tipo fijo

El término hipoteca se refiere a un préstamo utilizado para comprar o mantener una casa, un terreno u otros tipos de bienes inmuebles. El prestatario se compromete a pagar al prestamista a lo largo del tiempo, normalmente en una serie de pagos regulares que se dividen en capital e intereses. La propiedad sirve de garantía para asegurar el préstamo. El prestatario debe solicitar una hipoteca a través de su prestamista preferido y asegurarse de que cumple varios requisitos, como la puntuación de crédito mínima y los pagos iniciales. Las solicitudes de hipotecas pasan por un riguroso proceso de suscripción antes de llegar a la fase de cierre. Los tipos de hipotecas varían en función de las necesidades del prestatario, como los préstamos convencionales y los de tipo fijo.

Los particulares y las empresas utilizan las hipotecas para comprar bienes inmuebles sin tener que pagar todo el precio de compra por adelantado. El prestatario devuelve el préstamo más los intereses a lo largo de un número determinado de años hasta que es dueño de la propiedad libre y sin cargas. Las hipotecas también se conocen como gravámenes contra la propiedad o reclamaciones sobre la propiedad. Si el prestatario deja de pagar la hipoteca, el prestamista puede ejecutar la propiedad.

Wikipedia

Cómo acceder a los préstamos hipotecarios federales en Nigeria no es un proceso riguroso. Todo lo que necesita es seguir este artículo para estar al tanto de todo lo que necesita saber para acceder a él. Sin embargo, el paquete de préstamos hipotecarios federales incluye; Préstamo de renovación de vivienda, un plan de alquiler con opción a compra de vivienda, etc. Por lo tanto, es importante conocer su necesidad específica de un préstamo hipotecario federal antes de proceder a obtenerlo.

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El Banco Hipotecario Federal de Nigeria (FMBN) se creó en 1956, antes de asumir el estatus de institución hipotecaria de referencia para Nigeria en 1994. Desde entonces, ha mantenido y supervisado el Fondo Nacional de la Vivienda, un sistema de ahorro contributivo (NHF)

Establecieron el sistema mediante la Ley 3 de 1992. Se dirige a los nigerianos de todos los sectores de la economía. Por lo general, a los que se encuentran dentro de los niveles de ingresos bajos y medios. Para ayudar a las personas que no pueden permitirse préstamos comerciales para la vivienda a ser propietarias. Lo consiguen aportando el 2,5% de su salario mensual al Banco Hipotecario Federal de Nigeria, gestor del fondo. Puede leer sobre la escritura de cesión

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Completar una solicitud guardada. Tenga en cuenta que las solicitudes se guardan durante 90 días naturales. Las tarifas están sujetas a cambios sin previo aviso. Si necesita ayuda, llame a nuestros especialistas en préstamos para viviendas al 1-800-937-50201-800-937-5020.

Su procesador de préstamos le enviará por correo electrónico su acceso al Centro de Préstamos, donde podrá cargar la documentación solicitada y comprobar el estado de su solicitud. La duración del proceso de préstamo puede variar en función de su situación individual y depende de varios factores, como la rapidez con la que pueda proporcionar la documentación requerida y la rapidez con la que se programe una tasación, si es necesaria. La decisión final sobre un préstamo o línea de crédito con garantía hipotecaria puede tardar entre 30 y 45 días. Obtenga más información sobre el proceso de préstamo sobre el valor de la vivienda.¿No encuentra su número de préstamo o tiene preguntas? Llame al 1-800-937-50201-800-937-5020 y estaremos encantados de ayudarle.

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Costes de cierre

Los prestamistas tienen en cuenta varios factores cuando usted solicita un préstamo con el objetivo de evaluar su capacidad de devolver el préstamo. Las áreas clave que se tienen en cuenta son los ingresos y el historial laboral, la puntuación crediticia, la relación entre la deuda y los ingresos, los activos y el tipo de propiedad que se desea adquirir.

Una de las primeras cosas que los prestamistas hipotecarios tienen en cuenta cuando usted solicita un préstamo son sus ingresos. No hay una cantidad fija de dinero que deba ganar cada año para poder comprar una casa. Sin embargo, el prestamista hipotecario necesita saber que usted tiene un flujo de caja constante para devolver el préstamo.

Su puntuación de crédito desempeña un papel importante en su capacidad para obtener una hipoteca. Una puntuación crediticia alta indica a los prestamistas que usted realiza sus pagos puntualmente y que no tiene un historial de préstamos excesivos. Una puntuación crediticia baja le convierte en un prestatario más arriesgado, porque indica a los prestamistas que puede tener un historial de mala gestión de su dinero.

Una puntuación de crédito más alta puede darle acceso a más opciones de prestamistas y a tipos de interés más bajos. Si tiene una puntuación baja, es una buena idea intentar aumentar su puntuación crediticia durante unos meses antes de solicitar un préstamo.

porErnesto Villalba Gutiérrez

Ernesto Villalba Gutiérrez, asesor financiero.