Como saber si puedo pagar una hipoteca

Como saber si puedo pagar una hipoteca

Como saber si puedo pagar una hipoteca

Dic 15, 2021 creditos por admin

¿cuánto puedo pagar por una casa?

No querrás acabar con una hipoteca que no puedas pagar, por lo que es importante ser realista en cuanto a tus ingresos mensuales y los gastos previstos, y dejar un margen de maniobra en tu presupuesto para emergencias o gastos inesperados que puedan surgir.

La mayoría de los asesores financieros están de acuerdo en que la gente no debería gastar más del 28% de sus ingresos brutos mensuales en gastos de vivienda y no más del 36% en la deuda total, lo que incluye la vivienda y cosas como préstamos estudiantiles, gastos de automóvil y pagos de tarjetas de crédito. La regla del 28/36 por ciento es la regla de la asequibilidad de la vivienda que establece una línea de base para lo que puede pagar cada mes.

Ejemplo: Para calcular a cuánto asciende el 28% de sus ingresos, simplemente multiplique sus ingresos mensuales por 28. Si sus ingresos mensuales son de 6.000 dólares, por ejemplo, la ecuación debería ser la siguiente 6,000 x 28 = 168,000. Ahora, divide ese total entre 100. 168,000 ÷ 100 = 1,680.

Dependiendo de dónde vivas y de cuánto ganes, tus ingresos anuales podrían ser más que suficientes para cubrir una hipoteca o podrían quedarse cortos. Saber lo que te puedes permitir te puede ayudar a dar los siguientes pasos financieramente hablando. Lo último que quieres hacer es lanzarte a un préstamo hipotecario a 30 años que sea demasiado caro para tu presupuesto, incluso si puedes encontrar un prestamista dispuesto a suscribir la hipoteca.

Gano 70.000 dólares al año, ¿cuánta casa puedo permitirme?

La compra de un inmueble con una hipoteca suele ser la inversión personal más importante que hace la mayoría de la gente. La cantidad que puede pedir prestada depende de varios factores, no sólo de lo que un banco esté dispuesto a prestarle. Tiene que evaluar no sólo sus finanzas, sino también sus preferencias y prioridades.

En general, la mayoría de los futuros propietarios pueden permitirse financiar una vivienda cuya hipoteca esté entre dos y dos veces y media sus ingresos brutos anuales. Según esta fórmula, una persona que gane 100.000 dólares al año sólo puede permitirse una hipoteca de entre 200.000 y 250.000 dólares. Sin embargo, este cálculo es sólo una orientación general».

En última instancia, a la hora de decidirse por una propiedad, hay que tener en cuenta varios factores adicionales. En primer lugar, es conveniente conocer lo que el prestamista cree que puedes pagar (y cómo ha llegado a esa estimación). En segundo lugar, debe hacer una introspección personal y averiguar en qué tipo de vivienda está dispuesto a vivir si piensa hacerlo durante mucho tiempo y a qué otros tipos de consumo está dispuesto a renunciar -o no- para vivir en su casa.

Cuánto puedo pagar de hipoteca en el reino unido

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Si alguna vez ha pensado en comprar una casa, probablemente ya sabe lo caro que puede resultar. Y si ese es el caso, probablemente se haya dado cuenta del trabajo que puede suponer prepararse para la compra.  Aunque los precios de la vivienda han aumentado y las tendencias en la forma en que los compradores realizan los pagos iniciales están cambiando, muchos de los que buscan comprar una casa pueden sentir que están preparados.  Algunas de las principales preguntas que hay que hacerse son las clásicas: ¿Puede hacer el pago inicial del 20%? ¿Es su ratio de endeudamiento lo suficientemente bajo? Y aunque responder afirmativamente a estas preguntas puede hacer que te aprueben la hipoteca, hay otras preguntas que debes hacerte para asegurarte de que estás financieramente preparado para hacer de esa casa tu hogar.  Estos son siete factores que debes tener en cuenta para asegurarte de que realmente puedes permitirte la casa que quieres comprar.

Si gano 50 mil dólares al año, ¿cuál es el precio de la casa que puedo pagar?

Esta calculadora te ayuda a estimar cuánta casa puedes affordar. Sólo tienes que introducir tus ingresos mensuales, tus gastos y el tipo de interés previsto para obtener tu estimación. Ajusta las condiciones del préstamo para ver cómo cambia el precio estimado de la vivienda, el importe del préstamo, el pago inicial y la cuota mensual. Una vez que encuentre el precio que puede acordar, póngase en contacto con un asesor de préstamos para vivienda o visite su sucursal local para empezar.

Ahora que ya tiene la estimación de su vivienda, navegue por nuestra colección de artículos y entradas de blog útiles, utilice nuestras herramientas para determinar los pagos de su hipoteca, revise los tipos actuales y vea cómo empezar su viaje de compra de vivienda.

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