Como solicitar devolucion de impuestos por credito hipotecario

Declaración de impuestos de la hipoteca

Primas de seguro hipotecario. La deducción detallada de las primas de seguro hipotecario se ha ampliado hasta 2020. Usted puede reclamar la deducción en la línea 8d del Anexo A (Formulario 1040) para las cantidades que fueron pagadas o acumuladas en 2020.

Intereses de préstamos sobre el valor de la vivienda. Independientemente de cuándo se haya contraído la deuda, ya no podrá deducir los intereses de un préstamo garantizado por su vivienda en la medida en que el producto del préstamo no se haya utilizado para comprar, construir o mejorar sustancialmente su vivienda.

Aunque no podemos responder individualmente a cada uno de los comentarios recibidos, agradecemos su opinión y tendremos en cuenta sus comentarios y sugerencias a la hora de revisar nuestros formularios, instrucciones y publicaciones fiscales. No envíe preguntas sobre impuestos, declaraciones de impuestos o pagos a la dirección anterior.

Los intereses de los préstamos y líneas de crédito con garantía hipotecaria sólo son deducibles si los fondos prestados se utilizan para comprar, construir o mejorar sustancialmente la vivienda del contribuyente que garantiza el préstamo. El préstamo debe estar garantizado por la vivienda principal o la segunda vivienda del contribuyente (residencia cualificada), y cumplir otros requisitos.

Los intereses de la hipoteca son deducibles en 2020

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Nuestros reporteros y editores especializados en hipotecas se centran en los puntos que más preocupan a los consumidores -los últimos tipos de interés, los mejores prestamistas, la navegación por el proceso de compra de una vivienda, la refinanciación de su hipoteca y mucho más- para que pueda sentirse seguro a la hora de tomar decisiones como comprador y propietario de una vivienda.

Deducción fiscal de los intereses hipotecarios 2021

No se aceptarán solicitudes de prestatarios ni de nuevos prestamistas aprobados.    Los fondos para este programa provienen de la agencia CDLAC.    CDLAC espera anunciar en enero si asignará o no fondos al programa MCC para el año 2021.      Estaremos aplicando si y cuando CDLAC asigna fondos adicionales para este programa.

Un Certificado de Crédito Hipotecario (MCC) da derecho a los compradores de vivienda que reúnan los requisitos a reducir el importe de su obligación tributaria federal por una cantidad equivalente a una parte de los intereses pagados durante el año por una hipoteca de vivienda. Este crédito fiscal permite al comprador calificar más fácilmente para un préstamo al aumentar los ingresos efectivos del comprador. El programa MCC del condado de Riverside prevé una tasa del veinte por ciento (20%) que puede aplicarse a los intereses pagados por el préstamo hipotecario. El prestatario puede reclamar un crédito fiscal equivalente al 20% de los intereses pagados durante el año. Dado que los impuestos del prestatario se reducen por el importe del crédito, esto aumenta el salario neto por el importe del crédito. El comprador se deduce el 80% restante de los intereses. A la hora de suscribir el préstamo, el prestamista tiene en cuenta esta circunstancia y el prestatario puede optar a un préstamo mayor del que sería posible de otro modo. La siguiente tabla ilustra cómo el MCC aumenta el “poder efectivo de compra de una vivienda” del prestatario:

Calculadora de la declaración de impuestos de la hipoteca

El término puntos se utiliza para describir ciertos cargos que se pagan para obtener una hipoteca de vivienda. Los puntos también pueden denominarse comisiones de apertura del préstamo, cargos máximos del préstamo, descuento del préstamo o puntos de descuento. Los puntos son intereses pagados por adelantado y pueden ser deducibles como intereses hipotecarios, si usted detalla las deducciones en el Anexo A (Formulario 1040), Deducciones Detalladas. Si puede deducir todos los intereses de su hipoteca, es posible que pueda deducir todos los puntos pagados por la hipoteca. Si su deuda por la adquisición de la vivienda supera el límite correspondiente a su estado civil, no podrá deducir todos los intereses y puntos de la hipoteca. Consulte la publicación 936, Home Mortgage Interest Deduction (Deducción de los intereses hipotecarios) para calcular los puntos deducibles en ese caso. Consulte el Tema nº 505 y ¿Puedo deducir mis gastos relacionados con la hipoteca? para obtener más información sobre la deducción de los intereses hipotecarios y los puntos.

Los puntos se pueden deducir de forma proporcional a lo largo de la vida del préstamo o en el año en que se pagaron. Puede deducir los puntos en su totalidad en el año en que los paga, si cumple todos los requisitos siguientes: