Cotizador de credito hipotecario

Significado de la hipoteca

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Préstamo hipotecario deutsch

La búsqueda de una hipoteca tiene casi garantizado el ahorro de dinero porque todos los prestamistas ofrecen diferentes tipos de interés a los distintos prestatarios. Y si sabe lo que está haciendo, no tiene por qué ser difícil ni requerir mucho tiempo.

La mayoría de los expertos recomiendan obtener al menos tres presupuestos de tipos cuando se busca una hipoteca. Pero no hay límite en el número de prestamistas a los que puede dirigirse. Y las investigaciones sugieren que cuantos más presupuestos obtenga, más dinero ahorrará.

Así que, una vez que haya presentado su solicitud, ya tendrá toda la información que necesita para solicitarla a otros prestamistas. Y como la mayoría de los prestamistas ofrecen solicitudes de preaprobación en línea hoy en día, el proceso puede ser bastante rápido e indoloro.

Puedes solicitar la preaprobación a tres o más prestamistas y simplemente comparar los tipos que te ofrecen. Pero recuerda que el tipo de interés no es lo único que importa. También debes tener en cuenta factores como los costes de cierre, los gastos de apertura, la tasa anual equivalente (TAE) y los puntos de descuento.

Los gastos de apertura representan las comisiones propias del prestamista. Deberá prestar mucha atención a esta sección cuando busque una hipoteca porque estas comisiones pueden variar mucho de un prestamista a otro. Buscar una comisión más baja podría ahorrarle mucho dinero en la mesa de cierre.

Presupuestos de los agentes hipotecarios

En la sección “Pago inicial”, escribe el importe de tu pago inicial (si vas a comprar) o la cantidad de capital que tienes (si vas a refinanciar). El pago inicial es el dinero que pagas por adelantado por una casa, y el patrimonio neto es el valor de la casa, menos lo que debes. Puedes introducir una cantidad en dólares o el porcentaje del precio de compra que vas a dar de entrada.

Esta fórmula puede ayudarte a hacer números para ver la cantidad de casa que puedes pagar. El uso de nuestra calculadora de hipotecas puede facilitarte el trabajo y ayudarte a decidir si estás poniendo suficiente dinero de entrada o si puedes o debes ajustar el plazo de tu préstamo. Siempre es una buena idea comparar los tipos de interés con varios prestamistas para asegurarse de que obtiene la mejor oferta disponible.

La mayor parte del pago de la hipoteca es el capital y los intereses. El principal es la cantidad que has tomado prestada, mientras que los intereses son la suma que pagas al prestamista por el préstamo. El prestamista también puede cobrar una cantidad extra cada mes para depositarla en la cuenta de depósito en garantía, dinero que el prestamista (o el administrador) suele pagar directamente al recaudador local de impuestos sobre la propiedad y a su compañía de seguros.

Citas motivacionales de la hipoteca

“Pedíamos hipotecas que no podíamos pagar porque estaban camufladas para que pareciera que teníamos una posibilidad razonable de devolverlas. Luego, los bancos cambiaron las leyes de quiebra para que no pudiéramos salir de nuestras obligaciones una vez que los tipos cambiaron. Por último, nos volvieron a vender nuestras propias hipotecas, trasladando de nuevo a nosotros todo el riesgo a través de nuestras cuentas del mercado monetario y fondos de pensiones.”

“Mi única lealtad es hacia mi país.    El éxito de nuestro país se basa en el trabajo duro, el sacrificio, la innovación, la integridad y la confianza.    ¿Cómo puedes tener confianza si no puedes conseguir un trabajo?    ¿Cómo puedes tener confianza si la hipoteca de tu casa es más alta que su valor?    ¿Cómo puedes tener confianza si nuestros funcionarios elegidos no nos han dado ni una sola idea de cómo solucionar esta situación? – Jeremy Lyons”

“Entre las parejas casadas, es probable que la persona que hace el cheque de la hipoteca sea más prudente a la hora de gastar dinero que la que no lo hace. Hay algo que hace reflexionar sobre el hecho de enviar esa cantidad de dinero cada mes sabiendo que, llueva o truene, tendrás que conseguir la misma cantidad de dinero el mes siguiente y el siguiente”.