Credito hipotecario para construir en terreno propio

Credito hipotecario para construir en terreno propio

Préstamo de construcción a permanente

Justin Pritchard, CFP, es un asesor de pago y un experto en finanzas personales. Cubre temas de banca, préstamos, inversiones, hipotecas y mucho más para The Balance. Tiene un MBA de la Universidad de Colorado y ha trabajado para cooperativas de crédito y grandes empresas financieras, además de escribir sobre finanzas personales durante más de dos décadas.

Doretha Clemons, doctora, MBA, PMP, ha sido ejecutiva de TI corporativa y profesora durante 34 años. Es profesora adjunta en los Colegios y Universidades del Estado de Connecticut, la Universidad de Maryville y la Universidad de Indiana Wesleyan. Es inversora inmobiliaria y directora de Bruised Reed Housing Real Estate Trust, y titular de una licencia de mejora de viviendas del Estado de Connecticut.

Las hipotecas tradicionales son fáciles de encontrar, pero normalmente hay una trampa: Sólo se puede pedir dinero prestado para comprar una casa que ya existe. Los préstamos para la construcción difieren porque financian todo lo necesario para construir una nueva casa, un garaje o una estructura comercial. También pueden servir para renovar o comprar un terreno (si no se posee ya la propiedad que se necesita).

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Préstamos para la autoconstrucción

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Encontrar la casa perfecta puede ser una tarea divertida pero desafiante. Con tantos estilos para elegir -colonial, rancho, moderno de mediados de siglo, casa adosada y tudor, sólo para nombrar algunos- a veces la gente no sabe ni por dónde empezar.

Y si se ha decidido por su estilo favorito, entran en juego otros factores imprescindibles, como el tamaño de la casa y su ubicación. Con todas estas consideraciones en la cabeza y un número limitado de propiedades en el mercado, encontrar la casa de sus sueños en su ubicación ideal dentro de su presupuesto puede parecer imposible.

A menudo, los compradores descubren que algunas casas satisfacen la mayoría de sus necesidades, otras algunas y otras ninguna, pero rara vez una las satisface todas. Esto hace que sea necesario llegar a un acuerdo y convertir algunas de las cosas que son imprescindibles en otras que son agradables, pero que no son un obstáculo.

Requisitos del préstamo para la construcción 2021

Conseguir un nuevo préstamo para la construcción de la casa de sus sueños es emocionante. Puede que ya tenga ideas de lo que quiere mientras busca en Internet el plano perfecto. Ha visto suficiente HGTV y se siente un profesional del diseño. Incluso ha adquirido la parcela en la que se asentará este palacio.

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Necesitarás un préstamo para la construcción. Una de las preguntas más comunes que nos hacen las personas que construyen una nueva casa es si pueden utilizar su terreno como pago inicial de su préstamo para la construcción.

Si está planeando construir su nueva casa, permítanos mostrarle por qué el préstamo de construcción Arbor One-Time Close es el mejor préstamo de construcción disponible. Usted está construyendo la casa de sus sueños, y nosotros podemos ayudarle, con características como bajas tasas de interés, pagos iniciales tan bajos como cero, sin costos de cierre de su bolsillo, y sin pagos durante la construcción. Se alegrará de haber recurrido a Arbor Financial para financiar la casa de sus sueños, y nosotros estaremos encantados de ayudarle a conseguirla.

* Se aplican términos y condiciones. Opciones de 0% de pago inicial y sin costos de cierre basadas en la equidad del lote sujeta al valor de tasación. La opción de no pagar durante la construcción está sujeta a un valor de tasación igual o superior al coste total de adquisición, incluidos los gastos de mantenimiento durante la construcción.

Calculadora de préstamos para la construcción de terrenos

Refinanciar su actual préstamo hipotecario para desbloquear el capital de su casa podría ser una buena forma de adquirir su próxima propiedad, pero ¿sabía que también puede hacer algo similar para el terreno y la construcción de su casa? Esta táctica de construcción y financiación de viviendas se denomina “préstamo para la construcción de terrenos”.

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A partir de ahí, puedes considerar los 200.000 dólares que has acumulado de capital como tu depósito. 200.000 dólares son el 20% de un millón de dólares, lo que significa que puedes pedir un préstamo sin tener que pagar el seguro hipotecario de los prestamistas (LMI), y tampoco necesitarás fondos adicionales para el préstamo.

porErnesto Villalba Gutiérrez

Ernesto Villalba Gutiérrez, asesor financiero.