Credito hipotecario primera vivienda

Unidad de crédito federal de la marina

Comprar una casa puede ser emocionante y divertido, pero los compradores serios deben comenzar el proceso en la oficina de un prestamista, no en una casa abierta. La mayoría de los vendedores esperan que los compradores tengan una carta de preaprobación y estarán más dispuestos a negociar con aquellos que demuestren que pueden obtener financiación.

Una precalificación hipotecaria puede ser útil como estimación de lo que alguien puede gastar en una casa, pero una preaprobación es mucho más valiosa. Significa que el prestamista ha comprobado el crédito del comprador potencial y ha verificado la documentación para aprobar un importe de préstamo específico (la aprobación suele durar un periodo determinado, como de 60 a 90 días).

Los compradores potenciales se benefician de varias maneras al consultar con un prestamista y obtener una carta de preaprobación. En primer lugar, tienen la oportunidad de discutir las opciones de préstamo y el presupuesto con el prestamista. En segundo lugar, el prestamista comprobará el crédito del comprador y descubrirá cualquier problema. El comprador también conocerá la cantidad máxima que puede pedir prestada, lo que le ayudará a establecer el rango de precios.    Utilizar una calculadora de hipotecas es un buen recurso para presupuestar los costes.

Tarifa garantizada

Somos un servicio de comparación independiente y con publicidad. Nuestro objetivo es ayudarle a tomar decisiones financieras más inteligentes proporcionándole herramientas interactivas y calculadoras financieras, publicando contenidos originales y objetivos, permitiéndole realizar investigaciones y comparar información de forma gratuita, para que pueda tomar decisiones financieras con confianza.

Las ofertas que aparecen en este sitio son de empresas que nos compensan. Esta compensación puede influir en cómo y dónde aparecen los productos en este sitio, incluyendo, por ejemplo, el orden en que pueden aparecer dentro de las categorías del listado. Pero esta compensación no influye en la información que publicamos, ni en las reseñas que usted ve en este sitio. No incluimos el universo de empresas u ofertas financieras que pueden estar disponibles para usted.

Nuestros reporteros y editores especializados en hipotecas se centran en los puntos que más preocupan a los consumidores -los últimos tipos de interés, los mejores prestamistas, la navegación por el proceso de compra de una vivienda, la refinanciación de su hipoteca y mucho más- para que pueda sentirse seguro a la hora de tomar decisiones como comprador y propietario de una vivienda.

Banco flagstar

Somos un servicio de comparación independiente, apoyado por la publicidad. Nuestro objetivo es ayudarle a tomar decisiones financieras más inteligentes proporcionándole herramientas interactivas y calculadoras financieras, publicando contenidos originales y objetivos, permitiéndole realizar investigaciones y comparar información de forma gratuita, para que pueda tomar decisiones financieras con confianza.

Las ofertas que aparecen en este sitio son de empresas que nos compensan. Esta compensación puede influir en cómo y dónde aparecen los productos en este sitio, incluyendo, por ejemplo, el orden en que pueden aparecer dentro de las categorías del listado. Pero esta compensación no influye en la información que publicamos, ni en las reseñas que usted ve en este sitio. No incluimos el universo de empresas u ofertas financieras que pueden estar disponibles para usted.

Nuestros reporteros y editores especializados en hipotecas se centran en los puntos que más preocupan a los consumidores -los últimos tipos de interés, los mejores prestamistas, la navegación por el proceso de compra de una vivienda, la refinanciación de su hipoteca y mucho más- para que pueda sentirse seguro a la hora de tomar decisiones como comprador y propietario de una vivienda.

Tipos de hipotecas para la primera vivienda

Ser propietario de una vivienda siempre ha formado parte del sueño americano. Por ello, muchas personas aceptan la propiedad de una vivienda como algo correcto, incluso obligatorio, sin tener en cuenta los beneficios y los riesgos. Si está pensando en comprar una casa, debe conocer y revisar los pros y los contras de la inversión que va a realizar -como haría con cualquier decisión de inversión- antes de firmar en la línea de puntos.

La revalorización representa el aumento del valor de la vivienda a lo largo del tiempo. Los precios de los inmuebles son cíclicos, y los propietarios no deben esperar que el valor de la vivienda aumente drásticamente a corto plazo. Pero si permanece en su casa el tiempo suficiente, es muy probable que pueda venderla con beneficios gracias a la revalorización en el futuro.

De hecho, la compra de una vivienda es una de las mejores inversiones a largo plazo que puede hacer. A pesar de las dramáticas caídas, como la del 2008, los inmuebles residenciales tienden a aumentar su valor. La mediana de los precios de las viviendas en Estados Unidos pasó de 298.900 dólares en el cuarto trimestre de 2014 a 346.800 dólares en el cuarto trimestre de 2020, lo que supone un aumento del valor de más del 16% en seis años. Retroceda una década, cuando el precio medio de venta era de 219.000 dólares (cuarto trimestre de 2009), y tendrá un aumento del 42,7%.  No es un mal rendimiento de una inversión (ROI) que además te proporciona un lugar para vivir.