Credito hipotecario sin cuota inicial

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Muchos potenciales compradores de vivienda se preguntan cuánto tendrán que ahorrar para conseguir una hipoteca. Pero, ¿sabía que es posible comprar una casa sin un pago inicial? Vamos a echar un vistazo a algunas opciones que tiene cuando quiere comprar una casa sin un pago inicial. También le mostraremos algunas alternativas de préstamos con bajo pago inicial, así como lo que puede hacer si tiene una puntuación de crédito baja.

¿El mal crédito le impide obtener una hipoteca? El crédito juega un papel muy importante en su capacidad para obtener una hipoteca. Aquí hay dos soluciones si le preocupa más su puntuación de crédito que su pago inicial: Si su puntuación de crédito es de 500 a 580… Los préstamos de la FHA no sólo son excelentes para las personas con un pago inicial bajo. También son una opción viable si tiene una puntuación de crédito baja. Todo lo que necesita es una puntuación de crédito de 580 para obtener un préstamo FHA combinado con un pago inicial más bajo. Sin embargo, tendrá que compensarlo con un pago inicial mayor si su puntuación de crédito es inferior a 580. Es posible que pueda obtener un préstamo con una puntuación de crédito tan baja como 500 puntos si puede aportar un pago inicial del 10% al cierre. La puntuación de crédito mínima con Rocket Mortgage® es de 580. Si su puntuación de crédito es inferior a 500 … Tendrá que aumentar su puntuación de crédito si está por debajo de 500 o no calificará para un préstamo de la FHA. Incluso si usted puede obtener un préstamo en este momento, hay un montón de beneficios para solicitar un préstamo con una puntuación más alta. Un puntaje crediticio más alto le da más opciones de prestamistas y acceso a tasas de interés más bajas. Una tasa de interés que es sólo una fracción de un punto porcentual más baja puede ahorrarle miles de dólares en el transcurso de su préstamo, por lo que invertir en su puntuación vale la pena el esfuerzo. Estos son algunos consejos para ayudar a aumentar su puntuación de crédito:

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En cambio, el préstamo convencional 97 está disponible para cualquier nivel de ingresos. Es ideal para los compradores de vivienda que, de otro modo, podrían optar a un préstamo pero carecen de los recursos -o del deseo- de realizar un pago inicial del 5% o más.

El préstamo convencional 97 tiene un atractivo más amplio. Es una gran opción para los compradores de vivienda que tienen un buen crédito pero unos ahorros modestos, o para los compradores que quieren hacer un pequeño pago inicial para que su dinero no esté inmovilizado en el sector inmobiliario y puedan invertirlo en otra cosa.

Muchos prestamistas hipotecarios están autorizados a conceder los tres tipos de préstamos. Es una buena idea buscar un prestamista que lo haga. Así, su gestor de préstamos puede ayudarle a comparar los requisitos y los tipos para ver cuál es el que mejor se adapta a su situación.

A diferencia de los préstamos HomeReady y Home Possible, la hipoteca convencional 97 no tiene límites de ingresos. Por lo tanto, es la mejor opción si tiene unos ingresos considerables, o si quiere comprar con un socio o coprestatario y sus ingresos combinados estarían por encima del límite permitido.

Y, si todos los prestatarios de la solicitud de préstamo son compradores por primera vez, se requiere un curso de educación sobre la propiedad de la vivienda. (Aunque esto no debe verse como una estafa, porque estos cursos pueden ser muy valiosos).

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Vamos a ver algunas de las opciones que tienes cuando quieres comprar una casa sin un pago inicial. También le mostraremos algunas alternativas de préstamos con poca cuota inicial, así como lo que puede hacer si tiene una puntuación de crédito baja.

Como su nombre indica, una hipoteca sin entrada es un préstamo hipotecario que puede obtener sin un pago inicial. El pago inicial es el primer pago que se realiza para la vivienda y debe efectuarse en el momento del cierre del préstamo hipotecario. Los prestamistas suelen calcular el pago inicial como un porcentaje del importe total del préstamo.

Por ejemplo, si compras una casa por 200.000 $ y tienes un pago inicial del 20%, aportarás 40.000 $ al cierre. Los prestamistas exigen un pago inicial porque reduce el riesgo de que no pagues las facturas. El pago inicial es un gran obstáculo para muchos compradores de vivienda, ya que puede llevar años ahorrar una suma de dinero en efectivo.

Sólo se puede obtener una hipoteca sin pago inicial si se contrata un préstamo respaldado por el gobierno. Los préstamos respaldados por el gobierno están asegurados por el gobierno federal. En otras palabras, el gobierno (no tu prestamista) paga la factura si dejas de pagar la hipoteca.