Creditos hipotecarios para personas con discapacidad

Creditos hipotecarios para personas con discapacidad

Creditos hipotecarios para personas con discapacidad

Ene 14, 2022 creditos por admin

Préstamos del usda para personas discapacitadas

Ser propietario de una vivienda puede ser una parte importante del sueño americano como forma de crear riqueza a largo plazo y crear estabilidad en sus finanzas. Aunque muchos aspirantes a compradores de vivienda tienen la idea errónea de que comprar una casa está fuera del alcance de las personas con discapacidad, eso no podría estar más lejos de la realidad.

Antes de entrar en los programas específicos de compra de vivienda para adultos con discapacidades, es importante comprender mejor el proceso de compra de una vivienda. Por suerte, hay innumerables recursos gratuitos disponibles a través de Rocket Mortgage®.

Fannie Mae, también conocida como la Asociación Federal de Hipotecas Nacionales, es una organización gubernamental que ofrece oportunidades de vivienda asequible. Aunque no puede recibir directamente un préstamo de Fannie Mae, puede obtener uno a través de un prestamista hipotecario que esté garantizado por Fannie Mae.

Para poder optar a un préstamo del USDA, tendrá que demostrar que no tiene acceso a una vivienda limpia y que no puede obtener un préstamo de otros prestamistas. Si usted puede calificar para el préstamo, entonces usted tendrá que utilizar esta propiedad como su residencia principal. Rocket Mortgage® no ofrece préstamos USDA en este momento.

Préstamos hipotecarios para discapacitados con bajos ingresos

Un asesor hipotecario podrá evaluar sus finanzas y explorar los productos financieros que podrían estar disponibles para usted. Si encuentran un préstamo para el que pueda reunir los requisitos, pueden ayudarle con la solicitud.

Como en cualquier hipoteca, los prestamistas se interesan principalmente por su capacidad de reembolso. Los prestamistas querrán ver pruebas de sus ingresos y conocer sus gastos, así como si tiene alguna deuda. Los prestamistas también querrán pruebas de que podrá mantener los reembolsos si los tipos de interés suben.

Si has estado recibiendo una prestación que reúna los requisitos -incluyendo el subsidio de empleo y ayuda, la ayuda a los ingresos o el crédito universal- durante 39 semanas (aproximadamente nueve meses) o más, podrías solicitar una ayuda para el pago de los intereses de tu hipoteca.

Calificación hipotecaria de los ingresos por discapacidad

Si forma parte del 25% de los adultos estadounidenses que viven con una discapacidad, probablemente esté acostumbrado a superar obstáculos. Sin embargo, cuando se trata de comprar una casa, el proceso puede parecer desalentador. El alquiler puede no ser una opción debido a la falta de adaptaciones necesarias, por lo que la compra es a menudo la mejor opción para asegurar que su casa se adapte a sus necesidades.

Aunque conseguir una hipoteca y comprar una casa tiene sus ventajas, también hay que tener en cuenta algunos riesgos potenciales. En primer lugar, usted es responsable de todo el mantenimiento y las reparaciones. Debe realizarlas manualmente o pagar a alguien para que se encargue de ellas. Dependiendo de tu discapacidad y tu nivel de ingresos, esto puede ser especialmente difícil.

Por último, es importante acumular una cantidad sólida de ahorros antes de comprar. De este modo, podrás hacer los cambios necesarios para mejorar la accesibilidad y no tendrás problemas para pagar la hipoteca o incluso perder tu casa. Esto probablemente perjudicaría su crédito, lo que le dificultaría encontrar una hipoteca o un arrendador en el futuro.

La administración federal de la vivienda

Si recibe ingresos por incapacidad a largo plazo o un seguro, el prestamista necesitará ver una póliza de incapacidad o una declaración de prestaciones del pagador de las mismas (normalmente la compañía de seguros o el antiguo empleador).

Si el solicitante de la hipoteca no es la persona que recibe las prestaciones de la seguridad social (por ejemplo, un padre que compra una vivienda para un hijo discapacitado), tendrá que presentar los dos documentos anteriores. También tendrán que demostrar que los ingresos continuarán durante al menos 3 años, por ejemplo, verificando la edad del beneficiario.

Además, existen programas hipotecarios para personas sanas que conviven con residentes discapacitados. Por ejemplo, un cuidador que comparte la vivienda con su hermano discapacitado puede obtener una hipoteca especial.

En cambio, muchos otros programas hipotecarios exigen que el comprador pague al menos una parte del precio de compra de su bolsillo. Esto puede ser difícil para alguien que vive con ingresos por discapacidad y tiene ahorros limitados.

Puede utilizar su historial crediticio o sus ingresos para que le ayuden a conseguir un préstamo, si no cumple los requisitos por sí mismo. Por ejemplo, un padre o un hermano con un crédito sólido y unos ingresos elevados podría incluirse en la hipoteca de su familiar discapacitado.

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