Creditos hipotecarios santander rio

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A medida que se acerca la jubilación, puede que le resulte difícil renovar su hipoteca de sólo intereses, aunque esté cumpliendo cómodamente con sus pagos mensuales. Al mismo tiempo, es posible que quiera liberar parte del patrimonio de su casa.

Aunque no hay un requisito de edad mínima, las hipotecas de jubilación con intereses están generalmente dirigidas a los prestatarios de más edad, como los mayores de 55 años, los mayores de 60 años y los pensionistas, a quienes les resulta más fácil acceder a ellas que a una hipoteca típica con intereses.

También puede hablar con un agente hipotecario independiente sobre los siguientes pasos que podría dar. No es necesario que el agente tenga una cualificación de liberación de capital para ayudarle a encontrar una hipoteca de sólo interés para la jubilación.

Sí, es posible rehipotecar una hipoteca de sólo interés para la jubilación. Pero es posible que tenga que hacer otra evaluación de la asequibilidad si cambia de prestamista o quiere aumentar el tamaño de su hipoteca, lo que podría ser difícil para algunas personas.

Hipotecas de jubilación en el reino unido

Es frecuente descubrir a personas que buscan hipotecas de por vida de pago único, liberación de la equidad de pago mensual o hipotecas de por vida de sólo interés. Sin embargo, los planes de Sunlife, como Old Mutual Wealth, están dispuestos a ver pruebas de su situación en forma de extractos de pensiones.

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Es muy habitual descubrir a personas que buscan una hipoteca de por vida con liberación de efectivo flexible, hipoteca de por vida de pago mensual o hipoteca de por vida con liberación de efectivo ajustable, sin embargo, More2Life como Old Mutual Wealth está ansioso por ver pruebas de su situación en forma de declaraciones de inversión.    Los planes de rescate de Santander o las hipotecas de jubilación de Santander son algunos de los productos más flexibles y rentables disponibles.    Los planes de liberación de capital de Santander pueden ser muy competitivos en comparación con otros prestamistas.

Los planes de reversión de la vivienda pueden reducir el valor de su patrimonio. La liberación de la equidad de pago mensual puede afectar a la capacidad de reclamar beneficios. Es posible que tenga que pagar los honorarios de un abogado, y podría tener que pagar tipos más altos con algunos planes.

Solicitud de hipoteca en santander

Cuando cualquier parte del préstamo sea sólo de intereses, se aplicarán los múltiplos de ingresos estándar del Santander de hasta cinco veces los ingresos, a menos que los ingresos brutos combinados sean inferiores a 100.000 libras, en cuyo caso se prestará hasta 4,45 veces los ingresos.

“Un artículo publicado recientemente en The Times destacaba que sólo el 1% de los nuevos prestatarios que compran una vivienda consiguen obtener un préstamo de sólo interés, porcentaje que se eleva al 4% en el caso de los que se rehipotecan. Por el momento, los prestatarios que toman transferencias de productos no se incluyen en estas cifras”.

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Para concertar una reunión con uno de nuestros expertos asesores hipotecarios, rellene nuestro formulario de consulta o el cuestionario hipotecario y le llamaremos. Tenga en cuenta que, al enviar esta información, está aceptando que nos pongamos en contacto con usted verbalmente para hablar de sus necesidades hipotecarias.

Usted decide voluntariamente proporcionarnos sus datos personales al enviar una consulta. Su información es confidencial y se mantiene de acuerdo con los requisitos de protección de datos apropiados. Haga clic aquí para leer la política de privacidad de Trinity Financial.

Tipos de hipoteca de santander en el reino unido

En el plan de la Hipoteca Flexible Vitalicia, no hay que pagar intereses por adelantado ni de forma continua. Todos los intereses se acumularán mensualmente. El plan de Hipoteca Vitalicia de Pago Opcional le permitirá pagar parte de los intereses que se acumulen cada mes, hasta un límite acordado.

Como en todos los productos de la hipoteca vitalicia, no hay evaluaciones de asequibilidad. La cantidad que puede pedir prestada se determinará en función de la tasación de su propiedad, su edad en el momento de la solicitud y si la solicita sola o conjuntamente.

Si eligiera la Hipoteca Vitalicia de Pago Opcional, podría pagar parte de los intereses mensualmente. Si, por el contrario, eliges la Hipoteca Vitalicia Flexible, se utilizaría el roll-up de intereses y no pagarías ningún interés. En cambio, los intereses se seguirían acumulando mensualmente y se devolverían al fallecer ambos propietarios, o cuando ambas personas se trasladen a una residencia de larga duración y se venda la vivienda.

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Usted sigue siendo el propietario de la vivienda con la Asociación de Liberación del Patrimonio del Santander con L&G. Dicho esto, no está exento de riesgos. Durante el periodo de vigencia de la Hipoteca Vitalicia, deberá respetar las condiciones establecidas en su oferta hipotecaria inicial. Esto incluye mantener su casa en buen estado de conservación y seguir utilizándola como su residencia principal; por lo tanto, no podrá alquilar su propiedad, a pesar de tener el 100% del capital de su casa.

porErnesto Villalba Gutiérrez

Ernesto Villalba Gutiérrez, asesor financiero.