Cuando se empieza a pagar la hipoteca

Cuánto será el primer pago de mi hipoteca

Elizabeth Weintraub es una experta reconocida a nivel nacional en bienes raíces, títulos y custodia. Es una agente inmobiliaria y corredora con más de 40 años de experiencia en títulos y custodia. Su experiencia ha aparecido en el New York Times, Washington Post, CBS Evening News y HGTV’s House Hunters.

Lea Uradu, J.D. es graduada de la Facultad de Derecho de la Universidad de Maryland, preparadora de impuestos registrada en el estado de Maryland, notaria pública certificada por el estado, preparadora de impuestos VITA certificada, participante en el programa de temporada de presentación anual del IRS, escritora de impuestos y fundadora de L.A.W. Tax Resolution Services. Lea ha trabajado con cientos de clientes de impuestos federales individuales y de expatriados.

Su pago de la hipoteca es típicamente debido al principio del mes. Su primer pago de la hipoteca, sin embargo, no es debido en el primer día del mes después de cerrar. En su lugar, debe pagarse el primer día después del primer mes completo tras el cierre. Esto significa que si cierra el 15 de marzo, su primer pago hipotecario no vence el 1 de abril, sino el 1 de mayo. Si cierras a principios de mes en lugar de a mediados de mes, tendrás un paréntesis aún más largo antes de que venza tu primer pago.

El primer pago de la hipoteca es doble

Dependiendo del tipo de hipoteca que tenga, sus pagos suelen ser de un importe constante y se realizan mensualmente. Al principio, la mayor parte de sus pagos se destinará a pagar los intereses del préstamo. A medida que esta cantidad se reduzca, una parte cada vez mayor de sus pagos empezará a aplicarse al principal, es decir, a la cantidad real que pidió prestada. Esto significa que durante los primeros años de su préstamo, sus pagos se centran en el pago de los intereses y no del capital.

Si aplica pagos adicionales a su capital para reducir la cantidad, los intereses pagados sobre el saldo también se reducen porque los intereses se calculan en base al saldo del capital. El objetivo de cualquier persona que desee realizar pagos adicionales en su hipoteca debe ser reducir la mayor parte posible del capital.

Cuando la mayoría de las personas compran viviendas mediante préstamos hipotecarios, realizan pagos mensuales. Esta opción de una vez al mes es común, y es conveniente ya que estos pagos se hacen en el mismo día cada mes. Esto facilita el seguimiento de la fecha de vencimiento del pago.

La primera cuota de la hipoteca es más alta

Una hipoteca es un préstamo a largo plazo diseñado para ayudarte a comprar una casa. Además de devolver el capital, también hay que pagar los intereses al prestamista.  La casa y el terreno que la rodea sirven de garantía. Pero si quiere ser propietario de una vivienda, necesita saber algo más que estas generalidades. Este concepto también se aplica a los negocios, especialmente en lo que respecta a los costes fijos y los puntos de cierre.

Casi todos los que compran una casa tienen una hipoteca.  Los tipos hipotecarios se mencionan con frecuencia en las noticias de la noche, y la especulación sobre la dirección en que se moverán los tipos se ha convertido en una parte habitual de la cultura financiera.

La hipoteca moderna nació en 1934, cuando el gobierno -para ayudar al país a superar la Gran Depresión- creó un programa hipotecario que reducía al mínimo el pago inicial requerido para una vivienda, aumentando la cantidad que los posibles propietarios podían pedir prestada. Antes de eso, se requería un pago inicial del 50%.  Hoy en día, es deseable un pago inicial del 20%, sobre todo porque si el pago inicial es inferior al 20%, hay que contratar un seguro hipotecario privado (PMI), lo que hace que los pagos mensuales sean más elevados.

Primera cuota de la hipoteca de santander

La compra de una vivienda es la mayor adquisición que puede hacer. Antes de tramitar su hipoteca, asegúrese de saber lo que puede pedir prestado. Averigüe dónde obtener una hipoteca, los diferentes tipos y cómo funciona el proceso.

La compra de una vivienda es la mayor adquisición que puede hacer. Antes de tramitar la hipoteca, asegúrate de saber lo que puedes pedir prestado. Averigüe dónde obtener una hipoteca, los diferentes tipos y cómo funciona el proceso.

Si opta por la vía de la ejecución, el prestamista seguirá realizando comprobaciones detalladas de su situación económica y evaluará su capacidad para seguir pagando en determinadas circunstancias.

El prestamista o el agente hipotecario iniciarán una completa “investigación” y una detallada evaluación de la asequibilidad, para la que tendrá que aportar pruebas de sus ingresos y gastos específicos, así como “pruebas de estrés” de sus finanzas.

Qué hacer a continuaciónPara consultas o asesoramiento sobre certificados de nacimiento, defunción, matrimonio y pareja de hecho e investigación, póngase en contacto con la General Register Office Northern Ireland (GRONI) por correo electrónico [email protected]