Cuanto se demora un banco en aprobar un credito hipotecario

Cuanto se demora un banco en aprobar un credito hipotecario

¿cuánto tiempo tarda en aprobarse un préstamo personal?

La preaprobación hipotecaria confirma su solvencia para un préstamo hipotecario. Cuando obtenga la preaprobación, recibirá una carta del prestamista hipotecario en la que se indica la cantidad de dinero que puede pedir prestada para comprar una casa.

Consejo: Es mejor obtener una preaprobación al principio del proceso de compra de una vivienda. Conocer la cantidad que un prestamista está dispuesto a prestarle puede beneficiarle como comprador al reducir las viviendas dentro de su rango de precios. También muestra a los vendedores y agentes que usted es un comprador serio.

El tiempo que se tarda en obtener una preaprobación depende de la situación y del prestamista. En general, los prestamistas exigen ciertos documentos para verificar sus finanzas -como sus W-2 y extractos bancarios-, así como la identificación y la verificación del empleo.

Señales de que su préstamo será aprobado

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Cuánto tiempo se tarda en conseguir la aprobación de un préstamo en un banco

Tanto si está hacinado en una casa demasiado pequeña para satisfacer sus necesidades como si vive con sus padres, es posible que sueñe despierto con tener su primera, o próxima, casa. La búsqueda de un nuevo hogar puede parecer un viaje largo y abrumador, tal vez tan desalentador que encuentre formas de evitar dar los primeros pasos. Pero la verdad es que la compra de una casa no tiene por qué ser un proceso tan largo como usted cree.

La buena noticia es que, dependiendo de su ubicación y de sus finanzas, podría tener una nueva casa en 5 o 6 meses. Tardarás menos si compras una casa con dinero en efectivo. Podría tardar un poco más si está comprando mientras vende su casa actual.

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Si necesita una hipoteca, antes de poner un pie en una casa abierta, analice con frialdad su situación financiera. Dependiendo de cómo gestione sus finanzas, puede realizar este paso en un día o dos. Esto es lo que tienes que hacer:

Mientras resuelves tu historial financiero, piensa dónde quieres vivir. Piensa en tu estilo de vida e investiga. Habla con tus amigos y familiares sobre lo que les gusta y lo que no les gusta del lugar donde viven.

¿cuánto tiempo se tarda en conseguir una hipoteca en principio?

Ha encontrado una casa que le encanta, con una cocina espaciosa, el número adecuado de habitaciones y un patio. Entonces, ¿cómo pasar de comprador serio a feliz propietario? Pidiendo una hipoteca para financiar la compra. Esto es lo que debe saber sobre el proceso de suscripción de una hipoteca.

Es posible que haya oído el término antes, pero ¿qué significa exactamente “suscripción”? La suscripción de la hipoteca es lo que ocurre entre bastidores una vez que se presenta la solicitud. Es el proceso que utiliza un prestamista para examinar en profundidad su historial crediticio y financiero y determinar si es apto para obtener un préstamo.

El primer paso es rellenar una solicitud de préstamo. La información que proporcione ayudará a determinar si es elegible para un préstamo. Dado que cada situación es única, los documentos exactos que necesitará pueden variar. Es probable que tenga que proporcionar:

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Nuestro proceso de solicitud en línea es una forma segura de comenzar con su solicitud de hipoteca desde su smartphone u ordenador. Después de registrarse, responderá a preguntas sencillas a lo largo de una ruta guiada y podrá importar o cargar documentos fácilmente. Puede iniciar su solicitud por su cuenta o con la ayuda de un agente de préstamos hipotecarios. En un plazo de tres días laborables desde el envío de su solicitud completa, su prestamista le entregará una Estimación de Préstamo (LE) que muestra sus costes de cierre estimados.

porErnesto Villalba Gutiérrez

Ernesto Villalba Gutiérrez, asesor financiero.