Cuanto se lleva el banco por una hipoteca

Cuanto se lleva el banco por una hipoteca

Pago inicial

Hay muchas razones para comprar una propiedad y pedir un préstamo hipotecario. Las propiedades son uno de los mejores objetos de inversión y, por supuesto, comprar una propiedad para vivir en ella es siempre una mejor decisión financiera que alquilarla. El problema que tiene la mayoría de la gente es que no tiene montañas de dinero en efectivo para salir y comprar la propiedad de sus sueños. Ahí es donde entra en juego un préstamo hipotecario. Ya hemos tratado los aspectos básicos de la obtención de un préstamo hipotecario en otros posts, pero hoy queremos centrarnos en la siguiente cuestión:

¿Cuánto tiempo dura la solicitud de un préstamo hipotecario? Para responder a esta pregunta, vamos a ver los pasos que hay que dar para conseguir la hipoteca y el tiempo que tarda cada uno de ellos. Además, te daremos algunos consejos para acelerar el proceso.

01 Utilizar una calculadora de préstamos hipotecariosAntes de poder solicitar la hipoteca, primero hay que averiguar la cantidad de casa que se puede permitir. Para determinar el importe máximo del préstamo que podrías recibir del prestamista, existen varias calculadoras de hipotecas en Internet donde puedes obtener una estimación aproximada. Sólo tienes que hacer varias preguntas y la calculadora te dirá aproximadamente cuánto dinero puedes pedir prestado.

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Calculadora de hipotecas en suecia

Puede solicitar una hipoteca cuando piense comprar una casa, un apartamento en una cooperativa o una casa de vacaciones. Una hipoteca también es una buena idea si piensa renovar una propiedad que ya posee o quiere trasladar un préstamo que tiene con otro banco a nosotros.

Necesitará un número de identidad personal sueco. A continuación, el banco comprueba las finanzas de su hogar y calcula cuánto dinero puede pedir prestado para mantener una economía en funcionamiento. Cuando te conceden un préstamo en el banco, también recibes una cuenta de la que se extraen los pagos del préstamo.

Piensa en cómo quieres vivir, en qué zona quieres vivir y qué es importante para ti y tu familia en una vivienda. Haga un cálculo aproximado y vea cuáles serán sus costes de vida. Así sabrá lo que puede permitirse.

Acuérdate de tener en cuenta gastos como la electricidad y el impuesto sobre bienes inmuebles y recuerda dejar un margen para las subidas de los tipos de interés. Considere qué parte del presupuesto familiar puede destinarse a la propiedad: la vida es mucho más que una propiedad.

Hipoteca variable

Estás preparado para dar el paso de ser propietario de una vivienda. ¿Y ahora qué? Hay mucho que hacer antes de empezar a elegir los muebles nuevos. Saber qué esperar y qué pasos dar puede facilitar el proceso. Sigue leyendo para saber cómo empezar el proceso de compra de una casa.

Si tiene curiosidad por saber cuánto puede pedir prestado, obtener una precalificación puede ser un paso valioso en el proceso de compra de una vivienda. Es rápido y fácil de hacer, y dependiendo del tipo de precalificación, puede no afectar a su informe de crédito. Tendrá que proporcionar alguna información financiera básica, como deudas, ingresos y activos. Con estos datos podrá responder: ¿Cuánto puedo pagar por una casa? O hacer tus propios números para estimar tu pago mensual, la asequibilidad y más.

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Las hipotecas convencionales son opciones populares para quienes tienen buen crédito. Suelen tener menos restricciones que los préstamos respaldados por el gobierno, pero no son la única opción. Los préstamos de la Administración Federal de la Vivienda (FHA) ofrecen requisitos de crédito y de pago inicial más bajos para los compradores de viviendas cualificados. Si usted es un miembro del servicio, veterano o cónyuge sobreviviente elegible, un préstamo de Asuntos de Veteranos (VA) podría ser una buena opción para usted.

Calculadora de hipotecas de handelsbanken

Este artículo necesita citas adicionales para su verificación. Por favor, ayude a mejorar este artículo añadiendo citas de fuentes fiables. El material sin fuente puede ser cuestionado y eliminado.Buscar fuentes:  “Préstamo hipotecario” – noticias – periódicos – libros – erudito – JSTOR (abril de 2020) (Aprende cómo y cuándo eliminar este mensaje de la plantilla)

Los prestatarios de hipotecas pueden ser individuos que hipotecan su casa o pueden ser empresas que hipotecan propiedades comerciales (por ejemplo, sus propios locales comerciales, propiedades residenciales alquiladas a inquilinos o una cartera de inversiones). El prestamista suele ser una entidad financiera, como un banco, una cooperativa de crédito o una sociedad de crédito hipotecario, según el país de que se trate, y los acuerdos de préstamo pueden hacerse directamente o indirectamente a través de intermediarios. Las características de los préstamos hipotecarios, como la cuantía del préstamo, el vencimiento del mismo, el tipo de interés, el método de pago del préstamo y otras características, pueden variar considerablemente. Los derechos del prestamista sobre la propiedad garantizada tienen prioridad sobre los demás acreedores del prestatario, lo que significa que si el prestatario se declara en quiebra o insolvente, los demás acreedores sólo recibirán el reembolso de las deudas contraídas con ellos mediante la venta de la propiedad garantizada si el prestamista hipotecario es reembolsado en su totalidad primero.

porErnesto Villalba Gutiérrez

Ernesto Villalba Gutiérrez, asesor financiero.