Deduccion intereses credito hipotecario

límite de la deducción por intereses hipotecarios 2021

La deducción de los intereses hipotecarios de la vivienda permite a los contribuyentes que son propietarios de la misma reducir su renta imponible[1] por el importe de los intereses pagados por el préstamo que está garantizado por su residencia principal (o, a veces, por una segunda vivienda). La mayoría de los países desarrollados no permiten la deducción de los intereses de los préstamos personales, por lo que los países que permiten la deducción de los intereses de la hipoteca de la vivienda han creado una excepción a esas normas. Los Países Bajos, Suiza, Estados Unidos, Bélgica, Dinamarca e Irlanda permiten algún tipo de deducción.

El impuesto federal canadiense sobre la renta no permite deducir de la renta imponible los intereses de los préstamos garantizados por la residencia personal del contribuyente, pero las viviendas utilizadas en los negocios como propietario de una vivienda de alquiler pueden deducir los intereses como cualquier otro gasto empresarial razonable. La diferencia es que la deducción sólo se permite cuando la propiedad no se utiliza para el uso personal del contribuyente, sino que se utiliza como en cualquier otro tipo de negocio[2].

límite de la deducción de los intereses hipotecarios en 2020

El objetivo de todo estadounidense debería ser pagar hasta el último céntimo de impuestos que debe, pero ni un céntimo más. Con eso en mente, una de las mejores cosas que puede hacer para asegurarse de que su factura de impuestos sea lo más baja posible es entender cómo funcionan las deducciones fiscales.

Con eso en mente, aquí hay una guía de deducciones fiscales en los Estados Unidos para 2020. Vamos a echar un vistazo a la deducción estándar, las deducciones detalladas y algunas deducciones que están disponibles para todos los estadounidenses.

El término deducción fiscal se refiere a cualquier gasto que puede ser utilizado para reducir su renta imponible. Por ejemplo, si su ingreso bruto es de 80.000 dólares y tiene 20.000 dólares en varias deducciones fiscales, puede utilizarlas para reducir su ingreso imponible a 60.000 dólares.

Una deducción fiscal y un crédito fiscal son dos cosas diferentes. Mientras que una deducción fiscal reduce su renta imponible, un crédito fiscal reduce la cantidad de impuestos que usted debe a Hacienda. En otras palabras, un crédito fiscal se aplica a su factura de impuestos después de que se haya calculado su impuesto federal sobre la renta.

Detallar las deducciones se refiere simplemente al proceso de calcular y sumar todos sus gastos deducibles. Por otro lado, la deducción estándar es una cantidad fija que los contribuyentes estadounidenses pueden elegir para restar de sus ingresos, independientemente del número de gastos deducibles en los que hayan incurrido a lo largo del año. Los contribuyentes pueden elegir el método que deseen utilizar.

ejemplo de deducción de los intereses hipotecarios

Primas de seguro hipotecario. La deducción detallada de las primas de seguro hipotecario se ha ampliado hasta 2020. Puede reclamar la deducción en la línea 8d del Anexo A (Formulario 1040) para los importes pagados o devengados en 2020.

Intereses de préstamos sobre el valor de la vivienda. Independientemente de cuándo se haya contraído la deuda, ya no podrá deducir los intereses de un préstamo garantizado por su vivienda en la medida en que el producto del préstamo no se haya utilizado para comprar, construir o mejorar sustancialmente su vivienda.

Aunque no podemos responder individualmente a cada uno de los comentarios recibidos, agradecemos su opinión y tendremos en cuenta sus comentarios y sugerencias a la hora de revisar nuestros formularios, instrucciones y publicaciones fiscales. No envíe preguntas sobre impuestos, declaraciones de impuestos o pagos a la dirección anterior.

Los intereses de los préstamos y líneas de crédito con garantía hipotecaria sólo son deducibles si los fondos prestados se utilizan para comprar, construir o mejorar sustancialmente la vivienda del contribuyente que garantiza el préstamo. El préstamo debe estar garantizado por la vivienda principal o la segunda vivienda del contribuyente (residencia cualificada), y cumplir otros requisitos.

deducción del impuesto sobre los intereses hipotecarios 2019

Consulte la página Tax Cuts and Jobs Act – What it Means for Homeowners and Real Estate Professionals para obtener información sobre las principales disposiciones que afectan a los propietarios de viviendas actuales y futuros, a los inmuebles comerciales y a los profesionales inmobiliarios.

La Deducción de los Intereses Hipotecarios permite a los propietarios de viviendas reducir sus ingresos imponibles mediante la deducción de la cantidad pagada en concepto de intereses hipotecarios. Conozca cómo puede beneficiar a la vivienda y a la propiedad de la misma, consulte las normas y directrices del IRS, descargue libros electrónicos que explican la ley y descubra por qué hay oposición a la misma.

Como se ha señalado anteriormente, lamentablemente, los inversores sólo pueden beneficiarse de esta deducción fiscal si utilizan su segunda vivienda como propiedad de alquiler. Si usted tiene una propiedad de inversión estándar, todavía puede deducir el pago de intereses como un gasto de negocio si usted presenta un Anexo E al final del año fiscal.

Soy planificador financiero en Los Ángeles, por lo que la mayoría de las personas con las que hablo a nivel local seguirán entrando en el grupo de propietarios de viviendas que pueden deducir sus intereses hipotecarios. Para gran parte del país, la respuesta es: “Depende”.