En caso de separacion quien paga la hipoteca

En caso de separacion quien paga la hipoteca

En caso de separacion quien paga la hipoteca

Dic 28, 2021 creditos por admin

Incumplimiento de la hipoteca durante el divorcio

A menos que compre un negocio, un barco u otro artículo de gran valor en el transcurso de su vida, su hipoteca será la mayor obligación discreta de la que probablemente será responsable. Por ello, es importante que la trate con el respeto que merece. El incumplimiento de los pagos de la hipoteca a tiempo puede alterar gravemente su calificación crediticia y puede suponer un revés sustancial para su perfil financiero. En el peor de los casos, el hecho de no pagar la hipoteca a tiempo podría dar lugar a una ejecución hipotecaria que obligue a los actuales ocupantes de la vivienda a buscar un alojamiento alternativo.

Si usted es el único prestatario que figura en los documentos oficiales de la hipoteca, no tendrá más remedio que seguir haciendo los pagos de la misma. Si deja de hacer dos o tres pagos consecutivos, es probable que su prestamista ejecute la hipoteca de su casa. Cuando esto ocurra, recibirá una importante mancha en su calificación crediticia y es posible que no pueda obtener un nuevo préstamo hipotecario durante varios años. Mientras tanto, su baja calificación crediticia puede impedirle encontrar un lugar adecuado para vivir de forma temporal.

Sólo un cónyuge en la hipoteca pero ambos en el título de propiedad se divorcian

Cuando una pareja se separa, uno de los cónyuges suele seguir viviendo en la casa familiar mientras el otro se marcha.    ¿Quién paga los gastos de la vivienda familiar tras la separación? Partiendo de la base de que cada cónyuge tiene derecho al 50% de la vivienda en el momento de la separación, he aquí algunas consideraciones.

La persona que reside en la casa querrá asegurarse de que se pagan todas las facturas de los servicios públicos; es bueno mantener la calefacción y las luces encendidas.    Además, ambas partes querrán proteger el valor de la vivienda, especialmente si piensan venderla.      Eso significa que hay que pagar los pagos de la hipoteca, los impuestos sobre la propiedad, las facturas de las reparaciones y el seguro.    Más adelante me referiré a los pagos de la hipoteca, pero en mi opinión, los impuestos sobre la propiedad, el seguro y las facturas de reparaciones importantes (o renovaciones) entran en la misma categoría.

Mientras tanto, la persona que se ha mudado (el «cónyuge no residente») probablemente esté pagando el alquiler de un apartamento, o quizás compartiendo los gastos al vivir con amigos o familiares.    No sería justo que el cónyuge no residente tuviera que pagar los gastos de funcionamiento de dos viviendas.    Por otro lado, si todavía son propietarios del 50% de la casa, les interesa proteger el valor de la misma asegurando el pago de la hipoteca y los impuestos, y que esté asegurada y se mantenga en buen estado.

¿tiene mi marido que pagar las facturas hasta que nos divorciemos?

Somos un servicio de comparación independiente y con publicidad. Nuestro objetivo es ayudarle a tomar decisiones financieras más inteligentes proporcionándole herramientas interactivas y calculadoras financieras, publicando contenidos originales y objetivos, permitiéndole realizar investigaciones y comparar información de forma gratuita, para que pueda tomar decisiones financieras con confianza.

Las ofertas que aparecen en este sitio son de empresas que nos compensan. Esta compensación puede influir en cómo y dónde aparecen los productos en este sitio, incluyendo, por ejemplo, el orden en que pueden aparecer dentro de las categorías del listado. Pero esta compensación no influye en la información que publicamos, ni en las reseñas que usted ve en este sitio. No incluimos el universo de empresas u ofertas financieras que pueden estar disponibles para usted.

Nuestros reporteros y editores especializados en hipotecas se centran en los puntos que más preocupan a los consumidores -los últimos tipos de interés, los mejores prestamistas, la navegación por el proceso de compra de una vivienda, la refinanciación de su hipoteca y mucho más- para que pueda sentirse seguro a la hora de tomar decisiones como comprador y propietario de una vivienda.

¿puedo demandar a mi ex por no pagar la hipoteca?

Si te estás separando de tu pareja y sois dueños de vuestra casa entre los dos, una de las decisiones financieras más importantes que podrías tomar es qué pasa con ella. Averigua qué tienes que hacer y cuáles son tus opciones si no estás casado o no tienes pareja de hecho.

¿Está en las primeras fases de la separación y quiere información sobre cómo proteger sus derechos a vivir en la casa?  Entonces vale la pena leer nuestra guía Proteger los derechos de propiedad de la vivienda durante la separación si se trata de una pareja de hecho.

Como pareja que vive junta pero no está casada ni es pareja de hecho, no tienen ninguna obligación de mantenerse económicamente después de la ruptura. Pero como padres, se espera que paguéis los gastos de vuestros hijos.

Esto no significa que la persona que se quede en la casa sea la propietaria o tenga una parte de ella, sino que puede tener derecho a vivir en ella durante un determinado número de años. Por lo general, hasta que el hijo menor alcance una determinada edad.

¿Ha pagado la hipoteca, las mejoras o la ampliación? En ese caso, es posible que pueda establecer lo que se llama un «interés beneficioso». Esto podría significar que podrá reclamar una parte económica de la propiedad o el derecho a vivir en ella.

Esta web utiliza cookies propias para su correcto funcionamiento. Al hacer clic en el botón Aceptar, acepta el uso de estas tecnologías y el procesamiento de tus datos para estos propósitos.Más información
Privacidad