Formulario para reclamar gastos de hipoteca al banco

Deducción de gastos de intereses

Primas de seguro hipotecario. La deducción detallada de las primas de seguro hipotecario se ha ampliado hasta 2021. Puede reclamar la deducción en la línea 8d del Anexo A (Formulario 1040) por los importes pagados o devengados en 2021.

Intereses del préstamo sobre el valor de la vivienda. Independientemente de cuándo se haya contraído la deuda, ya no podrá deducir los intereses de un préstamo garantizado por su vivienda en la medida en que el producto del préstamo no se haya utilizado para comprar, construir o mejorar sustancialmente su vivienda.

Aunque no podemos responder individualmente a cada uno de los comentarios recibidos, agradecemos su opinión y tendremos en cuenta sus comentarios y sugerencias a la hora de revisar nuestros formularios, instrucciones y publicaciones fiscales. No envíe preguntas sobre impuestos, declaraciones de impuestos o pagos a la dirección anterior.

Los intereses de los préstamos y líneas de crédito con garantía hipotecaria sólo son deducibles si los fondos prestados se utilizan para comprar, construir o mejorar sustancialmente la vivienda del contribuyente que garantiza el préstamo. El préstamo debe estar garantizado por la vivienda principal o la segunda vivienda del contribuyente (residencia cualificada), y cumplir otros requisitos.

Cómo declarar los intereses hipotecarios en la declaración de la renta

Puede deducir los intereses cobrados por el dinero que ha pedido prestado para comprar o mejorar su vivienda de alquiler. Si tiene gastos de intereses relacionados con el periodo de construcción o renovación, vaya a Costes blandos de construcción.

No deduzca íntegramente en el año las cantidades pagadas en concepto de intereses o la comisión pagada para reducir el tipo de interés de una hipoteca. Prorratee estas cantidades durante el resto del plazo original de la hipoteca o préstamo. También se prorratean las penalizaciones o bonificaciones pagadas a una entidad financiera para liquidar el préstamo hipotecario antes de su vencimiento.

Por ejemplo, si el plazo de su préstamo o hipoteca es de cinco años, y en el tercer año paga una comisión para reducir el tipo de interés, trate esta comisión como un gasto prepagado y dedúzcalo a lo largo del plazo restante del préstamo o hipoteca.

Deduzca estas comisiones a lo largo de un periodo de 5 años, independientemente del plazo de su préstamo. Deduzca el 20% (100% dividido por los 5 años = 20%) en el ejercicio fiscal actual y el 20% en cada uno de los 4 años siguientes. El límite del 20% se reduce proporcionalmente para los periodos fiscales inferiores a 12 meses.

Deducción de gastos de traslado

Este formulario es sólo para el prestatario y proporciona el importe de los intereses pagados por los préstamos estudiantiles elegibles durante el año natural. Los cofirmantes de los prestatarios elegibles recibirán una carta de información fiscal, no un formulario 1098-E.

Los cofirmantes de los préstamos estudiantiles de Sallie Mae recibirán una notificación con el importe total de los intereses pagados por los préstamos elegibles, no necesariamente los intereses que el cofirmante haya pagado. Esta notificación es únicamente informativa. El prestatario de los préstamos recibirá el formulario de impuestos correspondiente. Si necesita un formulario fiscal, póngase en contacto con el prestatario.

Gastos deducibles de impuestos

William Pérez es un experto fiscal con más de 20 años de experiencia en el asesoramiento de la fiscalidad de particulares y pequeñas empresas. Ha escrito cientos de artículos que abarcan temas como la declaración de impuestos, la resolución de problemas fiscales, los créditos y las deducciones fiscales, la planificación fiscal y la renta imponible. Anteriormente trabajó para el IRS y tiene una certificación de agente inscrito.

Ebony Howard es un contador público certificado y un experto en impuestos QuickBooks ProAdvisor. Ella ha estado en la contabilidad, auditoría, y la profesión de impuestos por más de 13 años, trabajando con los individuos y una variedad de empresas en el cuidado de la salud, la banca, y las industrias de contabilidad.

Ser propietario de una vivienda conlleva algunas ventajas fiscales. La deducción fiscal de los intereses hipotecarios es una de ellas. La Ley de Recortes de Impuestos y Empleos (TCJA) afectó un poco a esta deducción cuando entró en vigor en 2018, pero no eliminó la deducción del código tributario. Solo estableció algunos límites y restricciones.

Debes detallar tus deducciones fiscales en el Anexo A del Formulario 1040 para reclamar los intereses hipotecarios. Eso significa renunciar a la deducción estándar para su estado de declaración. Puedes detallar o reclamar la deducción estándar, pero no puedes hacer ambas cosas.