Gastos de hipoteca reclamables al banco

Gastos de hipoteca reclamables al banco

calculadora de deducción de intereses hipotecarios

La herramienta está destinada a los contribuyentes que hayan sido ciudadanos estadounidenses o extranjeros residentes durante todo el ejercicio fiscal para el que realizan la consulta. Si está casado, el cónyuge también debe haber sido ciudadano estadounidense o extranjero residente durante todo el ejercicio fiscal. Para obtener información sobre los no residentes o los extranjeros con doble estatus, consulte Contribuyentes internacionales.

Las conclusiones se basan en la información proporcionada por usted en respuesta a las preguntas que ha contestado. Las respuestas no constituyen un asesoramiento escrito en respuesta a una solicitud específica por escrito del contribuyente en el sentido de la sección 6404(f) del Código de Impuestos Internos.

¿es deducible el seguro hipotecario 2021?

William Pérez es un experto en impuestos con más de 20 años de experiencia en el asesoramiento de impuestos individuales y de pequeñas empresas. Ha escrito cientos de artículos que abarcan temas como la declaración de impuestos, la resolución de problemas fiscales, los créditos y las deducciones fiscales, la planificación fiscal y la renta imponible. Anteriormente trabajó para el IRS y tiene una certificación de agente inscrito.

Ebony Howard es un contador público certificado y un experto en impuestos QuickBooks ProAdvisor. Ella ha estado en la contabilidad, auditoría, y la profesión de impuestos por más de 13 años, trabajando con los individuos y una variedad de empresas en el cuidado de la salud, la banca, y las industrias de contabilidad.

Ser propietario de una vivienda conlleva algunas ventajas fiscales. La deducción fiscal de los intereses hipotecarios es una de ellas. La Ley de Recortes de Impuestos y Empleos (TCJA) afectó un poco a esta deducción cuando entró en vigor en 2018, pero no eliminó la deducción del código tributario. Solo estableció algunos límites y restricciones.

Debes detallar tus deducciones fiscales en el Anexo A del Formulario 1040 para reclamar los intereses hipotecarios. Eso significa renunciar a la deducción estándar para su estado de declaración. Puedes detallar o reclamar la deducción estándar, pero no puedes hacer ambas cosas.

cuántos intereses hipotecarios puedo deducir en mis impuestos

Antes de empezar a buscar una casa, tiene que saber exactamente cuánto puede permitirse; de lo contrario, podría perder el tiempo mirando casas que están fuera de su rango de precios. Si eso ocurre, es difícil no decepcionarse más adelante cuando vea casas menos caras.

Su especialista en hipotecas le ayudará a asegurarse de que le queda dinero para pagar las necesidades de la vida, así como algunas de sus opciones de estilo de vida. La mayoría de los prestamistas utilizan los siguientes cálculos como guía para ayudar a determinar el máximo que debe gastar en los costes de la vivienda y los niveles generales de deuda:

Es posible que usted y su especialista en hipotecas deban tener en cuenta también los gastos o cambios que sabe que se avecinan. Tal vez tenga que sustituir su coche en el próximo año. O si estás esperando tu primer bebé, puede que tengas que considerar el impacto de una baja por maternidad o paternidad en tu presupuesto, además de los gastos relacionados con el hecho de tener un bebé.

deducción de los intereses hipotecarios 2021

Cuando se amortiza un préstamo hipotecario, los pagos se componen casi por completo de intereses y no de capital durante los primeros años. Incluso más adelante, la parte de los intereses puede seguir siendo una parte importante de sus pagos. Sin embargo, puede deducir los intereses que paga si el préstamo cumple los requisitos hipotecarios del IRS.

Para que los pagos de su hipoteca puedan ser objeto de deducción de intereses, el préstamo debe estar garantizado por su vivienda, y los ingresos del préstamo deben haberse utilizado para comprar, construir o mejorar su residencia principal, además de otra vivienda de su propiedad que también utilice para fines personales.

Si alquila su segunda vivienda a inquilinos durante el año, entonces no se está utilizando para fines personales y no tiene derecho a la deducción de los intereses hipotecarios. Sin embargo, las viviendas de alquiler sí pueden ser objeto de deducción si las utiliza también como residencia durante un mínimo de 15 días al año o durante más del 10% de los días que las alquila a los inquilinos.

El IRS pone varios límites a la cantidad de intereses que puedes deducir cada año.  Para los ejercicios fiscales anteriores a 2018, los intereses pagados hasta un millón de dólares de deuda de adquisición son deducibles si se detallan las deducciones. Los intereses de una deuda adicional de 100.000 dólares pueden ser deducibles si se cumplen ciertos requisitos.

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porErnesto Villalba Gutiérrez

Ernesto Villalba Gutiérrez, asesor financiero.