Hipoteca a medias uno no paga

Hipoteca a medias uno no paga

el ex no paga la hipoteca

Es posible que pueda obtener una “orden de ocupación”, pero para ello deberá recurrir a un abogado. También podría registrar una cautela (o ‘Lis pendens’) en el Registro de la Propiedad correspondiente si cree que tiene un interés en la propiedad. Esto significa que la propiedad no puede ser vendida sin que usted lo sepa.

Si quiere seguir viviendo en la casa familiar -o cree que tiene derecho a una parte de su valor- puede solicitar al tribunal que le conceda “derechos de ocupación”. No es un proceso automático. El tribunal tendrá en cuenta una serie de factores. Por ejemplo

¿Son ustedes propietarios de la vivienda como copropietarios (o “copropietarios con destino de supervivencia” en Escocia)? Si es así, es posible que desee cambiar la propiedad a inquilinos en común (o “copropietarios” en Escocia).

la ex pareja lleva un año sin pagar la mitad de la hipoteca

Si tienes una hipoteca conjunta con tu pareja, ambos sois propietarios de una parte del inmueble. Esto significa que cada uno de vosotros tiene derecho a permanecer en la vivienda aunque os separéis. Pero ambos serán responsables de pagar su parte de la hipoteca si uno de los dos decide irse.

Si tú y tu ex no os ponéis de acuerdo sobre lo que debe pasar con la casa familiar en la separación o el divorcio, es importante que intentéis tomar decisiones de manera informal o a través de la mediación. Porque si sus problemas van al Tribunal y éste tiene que decidir por usted, las cosas pueden ser muy largas y costosas.

Nuestros abogados especializados en divorcios pueden ayudar a resolver las tensiones entre usted y su ex. Entendemos que su casa familiar puede significar mucho para usted, por lo que trabajaremos con usted para alcanzar el mejor resultado para usted y su familia.

El divorcio es un momento emotivo para la mayoría de las personas y el estrés de dividir todas las finanzas que alguna vez compartieron puede ser aún más desalentador. Hemos enumerado algunas de sus opciones para gestionar su hipoteca conjunta durante la separación:

¿tiene que pagar mi ex la mitad de la hipoteca y la manutención de los hijos?

Cuando se intenta obtener una hipoteca para financiar una vivienda, todas las opciones pueden ser abrumadoras. Una hipoteca conjunta puede ser una gran opción a tener en cuenta, especialmente para los que compran una casa por primera vez, porque básicamente le permite dividir un préstamo con otra persona.

Una hipoteca conjunta es compartida por varias partes, normalmente un comprador de vivienda y su amigo, pareja o familiar. Permite que dos partes pongan en común sus recursos financieros y puedan optar a un préstamo mayor o mejor que el que podrían haber obtenido individualmente.

Una hipoteca conjunta es diferente de la copropiedad, si es que ha oído ese término antes. A diferencia de la copropiedad, en la que dos partes comparten la propiedad de un inmueble a partes iguales, una hipoteca conjunta no tiene nada que ver con quién es el propietario real del título o la escritura. Con una hipoteca conjunta, dos partes son simplemente responsables del préstamo, aunque una de ellas no tenga su nombre en el título real y no sea técnicamente propietaria de la propiedad.

Cuando se obtiene una hipoteca conjunta, se comparte la responsabilidad del préstamo con otra persona, normalmente uno de los padres, un hijo, la pareja o un amigo. Aunque los solicitantes de hipotecas conjuntas suelen estar casados, no es necesario que estén casados con la otra parte del préstamo, sólo tienen que cumplir los requisitos y ser mayores de 18 años. Los factores que se utilizan para decidir si usted reúne los requisitos para el préstamo son prácticamente los mismos que si solicitara un préstamo usted mismo; el prestamista examinará la puntuación de crédito del prestatario, sus ingresos, sus deudas, su historial de empleo, etc. Todas las partes que participarán en el préstamo tienen que presentar su propia solicitud.

puedo demandar a mi ex por no pagar la hipoteca

Necesito información sobre si puedo demandar a la otra persona que figura en la escritura de mi casa y que no ha pagado su parte de la hipoteca después de haber acordado que ambos lo haríamos. Mi nombre es el único que figura en la hipoteca pero ambos nombres aparecen en la escritura. Ahora tengo que pagar la hipoteca yo solo.

Puedes demandar para que eliminen a la otra persona de la escritura, y eso puede ser una victoria fácil si nunca ha pagado ninguna parte de la hipoteca, pero probablemente sea más complicado que eso si la otra parte ha hecho pagos.

¿Puede usted demandar? Claro, pero puede ser difícil ganar. Si tienes algún tipo de acuerdo por escrito de que ambos pagarían eso ayudaría. También podrías argumentar que si no pagaron la mitad de la casa el hecho de estar en la escritura podría implicar un acuerdo para pagar la mitad de la casa a través de la hipoteca.

En realidad, están en la hipoteca (el instrumento de garantía) porque tienen una propiedad en el inmueble que se está utilizando como garantía para un préstamo, y tienen que estar de acuerdo en que sus intereses se graven de esta manera. No habrías podido obtener el préstamo sin su firma en este documento.

  Credito de vivienda social banco union

porErnesto Villalba Gutiérrez

Ernesto Villalba Gutiérrez, asesor financiero.