Hipoteca sobre vivienda pagada

la vida después de pagar la hipoteca

Has dado el salto y has decidido comprar una casa. Después de firmar una montaña de papeles, ya es el orgulloso propietario de su propia residencia. Treinta días más tarde, cuando vence el primer pago de la hipoteca, te encuentras con la realidad de lo que has hecho. Has asumido pagos masivos durante 30 años, en una economía que no promete la estabilidad laboral a largo plazo. Que no cunda el pánico.

La primera razón, y la más obvia, para liquidar la hipoteca lo antes posible es que le ahorrará decenas de miles de dólares. Lea los papeles que firmó cuando compró la vivienda y observe detenidamente su plan de amortización. Las compañías hipotecarias revelan por adelantado que usted pagará más del doble del precio de compra de la vivienda antes de ser realmente dueño de ella.

La segunda razón es la tranquilidad que se obtiene al ser propietario de la vivienda. Con la menor exigencia de desembolso mensual, la perspectiva del desempleo o el subempleo ya no es tan desalentadora. Ahora puede permitirse aceptar un trabajo que le pague mucho menos que su anterior puesto, sin preocuparse de perder su casa.

la forma más brillante de pagar su hipoteca

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Nuestros reporteros y editores especializados en hipotecas se centran en los puntos que más preocupan a los consumidores -los últimos tipos de interés, los mejores prestamistas, la navegación por el proceso de compra de una vivienda, la refinanciación de su hipoteca y mucho más- para que pueda sentirse seguro a la hora de tomar decisiones como comprador y propietario de una vivienda.

por qué no debe pagar nunca su hipoteca

Las hipotecas son el tipo de deuda personal más común en Estados Unidos. ¿Por qué? Porque cuando se pide un préstamo hipotecario, dependiendo del tipo de hipoteca, se suele financiar el 80% del precio de la vivienda. Pero el coste total de una hipoteca no es sólo el precio real de la vivienda, sino que incluye los intereses que se pagan por el propio préstamo.

Por ejemplo, si contratas un préstamo hipotecario fijo a 30 años, puedes prever el envío de un pago (que cubra el capital, los intereses y el seguro de la vivienda) a tu prestamista durante las próximas tres décadas, a menos que decidas cancelar la hipoteca antes de tiempo.

Una de las mayores ventajas de liquidar una hipoteca es tener más seguridad financiera a largo plazo. Sin la carga de una hipoteca que pagar todos los meses, puede encontrarse con un margen de maniobra adicional en su presupuesto.

Si tenía dificultades para pagar las facturas antes de liquidar la hipoteca, podrá redistribuir el dinero que habría pagado por la hipoteca hacia las altas facturas de los servicios públicos, los saldos de las tarjetas de crédito, los préstamos universitarios y otros tipos de deudas.

desventajas de la amortización de la hipoteca

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Al destinar unos cientos de dólares a su hipoteca al mes, podría ser dueño de su casa en su totalidad años antes. Pero incluso si no tiene tanto dinero extra cada mes, puede decidir poner sólo 50 o 100 dólares para sus pagos.

Laura Grace Tarpley es editora de Insider, responsable de la cobertura bancaria e hipotecaria en Personal Finance Insider. Cubre los tipos de interés de las hipotecas, los tipos de refinanciación, los prestamistas, las cuentas bancarias y los consejos sobre préstamos y ahorros. También es Educadora Certificada en Finanzas Personales (CEPF). Antes de unirse al equipo de Insider, fue escritora independiente de finanzas para empresas como SoFi y The Penny Hoarder, así como editora en FluentU. Puedes contactar con Laura Grace en [email protected].