Hipotecas por pagar o acreedores hipotecarios

La manera correcta de conseguir una hipoteca en 2020

Si está pensando en ser propietario de una vivienda y se pregunta cómo empezar, ha llegado al lugar adecuado. Aquí cubriremos todos los aspectos básicos de las hipotecas, incluidos los tipos de préstamos, la jerga hipotecaria, el proceso de compra de una vivienda y mucho más.

Hay algunos casos en los que tiene sentido tener una hipoteca sobre tu casa aunque tengas el dinero para pagarla. Por ejemplo, los inversores a veces hipotecan propiedades para liberar fondos para otras inversiones.

Para poder obtener el préstamo, hay que cumplir ciertos requisitos de elegibilidad. Por lo tanto, lo más probable es que la persona que obtenga una hipoteca sea alguien con unos ingresos estables y fiables, una relación deuda-ingresos inferior al 50% y una puntuación de crédito decente (al menos 580 para los préstamos de la FHA o 620 para los préstamos convencionales).

Las hipotecas son préstamos “garantizados”. Con un préstamo garantizado, el prestatario promete una garantía al prestamista en caso de que deje de hacer los pagos. En el caso de una hipoteca, la garantía es la vivienda. Si dejas de hacer los pagos de tu hipoteca, el prestamista puede tomar posesión de tu casa, en un proceso conocido como ejecución hipotecaria.

Hipoteca 101: Datos sobre las hipotecas – CE Class

Puede utilizar la función de búsqueda para encontrar una serie de materiales de Finanzas del Reino Unido, desde respuestas a consultas hasta liderazgo de pensamiento y blogs, o para encontrar contenido sobre una serie de temas, desde el Brexit hasta las finanzas comerciales.

La morosidad de las hipotecas siguió cayendo hasta alcanzar mínimos históricos durante el tercer trimestre del año, con el plan de suspensión y el anterior plan de aplazamiento del pago de las hipotecas como apoyo a la gente e incluso permitiendo a algunos pagar los atrasos existentes.

“Tras el fin de la moratoria de un año sobre las posesiones en abril de 2021, hubo un pequeño número de posesiones en el tercer trimestre, sin embargo, éstas reflejaron casos en los que las personas ya estaban en dificultades financieras antes de la pandemia. La posesión es sólo un último recurso después de que se haya agotado la ayuda adaptada y esperamos ver un aumento gradual de los casos a medida que los tribunales continúen procesando los que se habían puesto en espera.

Los prestamistas siguen proporcionando indulgencia y apoyo a medida a los prestatarios que necesitan ayuda, y animamos a todos los que tengan dificultades financieras a que se pongan en contacto con su proveedor de financiación lo antes posible para discutir las opciones disponibles”.

Hipotecas para la vivienda 101 (para los que compran una vivienda por primera vez)

Recibimos compensación de algunos socios cuyas ofertas aparecen en esta página. No hemos revisado todos los productos u ofertas disponibles. La compensación puede influir en el orden en que aparecen las ofertas en la página, pero nuestras opiniones y calificaciones editoriales no están influenciadas por la compensación.

Muchos o todos los productos que aparecen aquí son de nuestros socios que nos pagan una comisión. Así es como ganamos dinero. Pero nuestra integridad editorial garantiza que las opiniones de nuestros expertos no están influenciadas por una compensación. Pueden aplicarse condiciones a las ofertas que aparecen en esta página.

Las hipotecas son una gran decisión. Con todas las opciones posibles en el mercado, ¿por dónde empezar? Si es usted un comprador de vivienda por primera vez que busca el mejor prestamista para usted o un propietario que busca refinanciar para aprovechar algunos de los tipos de interés hipotecarios más bajos que hemos visto nunca, le tenemos cubierto.

Una hipoteca es un préstamo que se puede utilizar para la compra de una vivienda. Las hipotecas están garantizadas por la casa para la que se pide el dinero prestado, por lo que la casa sirve de garantía. Si no pagas la hipoteca, el prestamista puede ejecutar la hipoteca y quedarse con tu casa. La mayoría de las hipotecas se pagan a lo largo de un periodo de tiempo prolongado, y los prestatarios suelen elegir un plazo de amortización de 15 o 30 años. Existen diferentes tipos de hipotecas, como los préstamos convencionales, que no están asegurados por ninguna agencia gubernamental, y los préstamos garantizados por una de las diversas agencias, como la Administración Federal de la Vivienda (FHA), la Administración de Veteranos (VA) o el Departamento de Agricultura de EE.UU. (USDA). Tanto los préstamos garantizados por el gobierno como los convencionales son concedidos por prestamistas privados, como bancos, prestamistas en línea y cooperativas de crédito. Los préstamos conformes se sitúan por debajo de los límites de financiación establecidos por la Agencia Federal de Financiación de la Vivienda y los no conformes -conocidos como préstamos jumbo- son para importes más elevados. Fannie Mae y Freddie Mac, dos entidades patrocinadas por el gobierno, compran préstamos conformes en el mercado hipotecario secundario para que los prestamistas puedan empaquetarlos y venderlos.Si eres nuevo en el mundo de las hipotecas, consulta nuestra guía para principiantes sobre préstamos hipotecarios.

Introducción a los préstamos hipotecarios | Vivienda | Financiación y capital

No todas las hipotecas son iguales. Dependiendo del prestamista, las comisiones pueden ser más altas y los plazos de cierre más largos. Algunos prestamistas se centran en un proceso de preaprobación rápido, mientras que otros pueden ofrecer descuentos para los militares o los clientes existentes.

Hemos analizado cuatro categorías principales: la capacidad del prestatario para obtener un préstamo, la asequibilidad, las opciones de préstamo y la rapidez de la financiación. Nuestro objetivo es facilitarle la comparación de ofertas informándole de los prestamistas que destacan en estas áreas.

Revisamos más de 50 prestamistas hipotecarios que operan tanto en línea como en persona en todo Estados Unidos. Los prestamistas que revisamos representan algunos de los mayores prestamistas hipotecarios por volumen, que incluyen bancos, cooperativas de crédito y prestamistas en línea. Los prestamistas que no muestran sus tipos de interés en línea no son elegibles para la revisión.

Nuestro enfoque en la asequibilidad, la accesibilidad y las características clave que afectan al proceso de compra de una vivienda (como el tiempo de preaprobación y el tiempo de cierre) es lo que consideramos que refleja las principales prioridades de los consumidores de hoy en día cuando comparan los prestamistas hipotecarios.