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DBRS Morningstar ha mantenido la evaluación de apoyo SA1 para UCI, lo que implica la expectativa de un apoyo previsible por parte de sus accionistas. DBRS Morningstar tiene una calificación de emisor a largo plazo de A (alta) con tendencia estable para Santander y una calificación de emisor a largo plazo de AA (baja) con tendencia estable para BNPP. La Calificación de Emisor de UCI está dos escalones por debajo de la Calificación de Emisor de Santander (el accionista con menor calificación), lo que refleja tanto la expectativa de un apoyo parental predecible y oportuno en caso de necesidad, como que UCI es una filial no bancaria en la que ninguno de los accionistas tiene una participación mayoritaria. DBRS Morningstar señala que, debido a su propiedad y a la expectativa de apoyo, las calificaciones de UCI se sitúan varios niveles por encima de la solvencia intrínseca de la entidad.

Como prestamista hipotecario monolínea, DBRS Morningstar considera que el poder de ganancia de UCI es limitado debido a la falta de diversificación de los ingresos, ya que sus ingresos se concentran principalmente en el margen de intereses de su cartera de hipotecas. Además, elementos regulatorios puntuales en 2020 han hecho que la entidad registre una pérdida de 25 millones de euros en el ejercicio 2020. DBRS Morningstar espera que nuevos cambios regulatorios aumenten las necesidades de capital de UCI a finales de 2021. Es probable que UCI tenga que sacar capital de sus accionistas en los próximos meses para cumplir con ellos. DBRS Morningstar no espera que esto sea un desafío, dada la voluntad y capacidad demostrada de los accionistas para proporcionar apoyo de capital.

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UCI, es una entidad financiera especializada y experta en la financiación y rehabilitación de viviendas que acompaña a sus clientes en todo el proceso de compra de la misma. Más de 30 años de experiencia, con presencia en España, Portugal, Grecia y Brasil. Pertenece al Grupo BNP Paribas y al Banco Santander, ambos con una participación del 50% desde 1989.

La transparencia, la calidad, la responsabilidad, la accesibilidad y la proximidad definen la forma de trabajar de UCI, con más de 370.000 clientes que han depositado su confianza en la entidad y el 98% de ellos la recomiendan.

Como parte de este posicionamiento de la compañía, UCI ha integrado la Sostenibilidad y la Responsabilidad en su compromiso con sus grupos de interés, adaptando sus modelos de negocio a los ODS (Objetivos de Desarrollo Sostenible) establecidos por la ONU.

El tema ha sido especialmente importante para UCI. Hemos sido uno de los representantes del sector hipotecario español en el Plan de Acción de Hipotecas Energéticamente Eficientes (EeMAP) de la Federación Hipotecaria Europea.

(i) La información sobre los productos que se muestra en este Sitio ha sido cargada por las entidades prestamistas de los correspondientes productos. Ninguna de las informaciones mostradas en este Sitio constituirá la base de ningún contrato. Cualquier usuario de este Sitio deberá reconocer que no ha confiado en ninguna representación o garantía, ni ha sido inducido a celebrar ningún contrato por ella.

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Debido a la coyuntura económica y a la integración y fusión de varios bancos españoles, los bancos que siguen prestando en España son ahora limitados en su número. Muchas marcas están empezando a desaparecer a medida que el nuevo propietario cambia de marca y cierra redes de sucursales y el sistema bancario está en un estado constante de cambio.

En los últimos años, el Deutsche Bank ha retirado la oferta de hipotecas en España a las personas que no perciben sus ingresos en euros. Esto ha impedido a los ciudadanos del Reino Unido solicitarlas. Para asegurarse de que tienen acceso al mercado escandinavo y suizo, han desarrollado una hipoteca de moneda muy complicada que permite a los clientes de esos países mantener un préstamo en su moneda nacional. En los casos en los que ofrecen préstamos, lo hacen al 60% del valor del préstamo y, aunque los tipos son competitivos, una política de protección de los tipos, que es obligatoria, aumenta significativamente el coste total.

En mayo de 2013 se anunció que Lloyds Bank vendía su pequeña red de sucursales y su actual cartera de clientes al Grupo Sabadell. Las implicaciones de esto significaron que uno de los últimos prestamistas que no añadía la cobertura de vida como obligatoria y el último prestamista que ofrecía períodos de sólo interés para los préstamos españoles desapareció en febrero de 2014.

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Santander de Titulización, SGFT, S.A. es una Sociedad Gestora de Fondos de Titulización. Ha sido constituida como sociedad anónima en diciembre de 1992, inscrita en el Registro Especial establecido al efecto por la Comisión Nacional del Mercado de Valores (“CNMV”) con el número 1 y tiene por objeto exclusivo la constitución, administración y gestión de los Fondos de Titulización Hipotecaria y de los Fondos de Titulización de Activos, y como filial de Santander constituye el grupo Santander.