La cancelacion de hipoteca paga impuestos

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Cancelación de la deuda por parte del irs

En ocasiones, un prestamista condona una parte de la deuda del prestatario o reduce el saldo principal. La norma fiscal general que se aplica a cualquier condonación de deuda es que la cantidad condonada se considera una renta imponible para el prestatario. Existen algunas excepciones a esta norma, pero, hasta 2007, cuando un prestamista perdonaba alguna parte de una deuda hipotecaria de la que el prestatario era personalmente responsable (como en las llamadas “ventas en corto”, ejecuciones hipotecarias y “workouts”), el prestatario debía pagar impuestos sobre la deuda condonada.

Una ley promulgada en 2007 proporcionaba un alivio temporal a los prestatarios con problemas cuando se perdonaba una parte de la deuda hipotecaria y la hipoteca cubría la residencia principal del prestatario. Esta ayuda ha expirado y se ha prorrogado en varias ocasiones. Ese alivio ha expirado y se ha prorrogado varias veces. La última prórroga, promulgada en diciembre de 2020, contempla la condonación de la deuda desde el 1 de enero de 2021 hasta el 31 de diciembre de 2025.

En ocasiones, un prestamista condona una parte de la deuda de un prestatario o reduce el saldo principal. La norma fiscal general que se aplica a cualquier condonación de la deuda es que la cantidad condonada se considera una renta imponible para el prestatario. Existen algunas excepciones a esta norma, pero, hasta 2007, cuando un prestamista perdonaba alguna parte de una deuda hipotecaria de la que el prestatario era personalmente responsable (como en las llamadas “ventas al descubierto”, ejecuciones hipotecarias y “workouts”), el prestatario debía pagar impuestos sobre la deuda condonada.

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Actualizado el 5 de septiembre de 2019 – La Ley de Alivio de la Deuda de Condonación de Hipotecas de 2007 generalmente permite a los contribuyentes excluir los ingresos de la descarga de la deuda de su residencia principal. La deuda reducida a través de la reestructuración de la hipoteca, así como la deuda hipotecaria perdonada en relación con una ejecución hipotecaria, califican para este alivio.

Esta disposición se aplica a la deuda condonada en los años naturales 2007 a 2017. Hasta 2 millones de dólares de deuda condonada pueden acogerse a esta exclusión (1 millón de dólares si se trata de un matrimonio que declara por separado). La exclusión no se aplica si la condonación se debe a servicios prestados al prestamista o a cualquier otra razón no relacionada directamente con la disminución del valor de la vivienda o la situación financiera del contribuyente.

El importe excluido reduce la base de coste del contribuyente en la vivienda.  Más detalles. También puede encontrar más información, incluyendo ejemplos detallados, en la Publicación 4681, Deudas canceladas, ejecuciones hipotecarias, reposesiones y abandonos PDF.

He aquí un ejemplo muy simplificado. Usted pide un préstamo de 10.000 dólares y deja de pagar el préstamo después de devolver 2.000 dólares. Si el prestamista no puede cobrarle el resto de la deuda, se produce una cancelación de la deuda de 8.000 dólares, que generalmente es un ingreso imponible para usted.

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Actualizado el 5 de septiembre de 2019 – La Ley de Alivio de la Deuda de Condonación de Hipotecas de 2007 generalmente permite a los contribuyentes excluir los ingresos de la descarga de la deuda de su residencia principal. La deuda reducida a través de la reestructuración de la hipoteca, así como la deuda hipotecaria perdonada en relación con una ejecución hipotecaria, califican para este alivio.

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Esta disposición se aplica a la deuda condonada en los años naturales 2007 a 2017. Hasta 2 millones de dólares de deuda condonada pueden acogerse a esta exclusión (1 millón de dólares si se trata de un matrimonio que declara por separado). La exclusión no se aplica si la condonación se debe a servicios prestados al prestamista o a cualquier otra razón no relacionada directamente con la disminución del valor de la vivienda o la situación financiera del contribuyente.

El importe excluido reduce la base de coste del contribuyente en la vivienda.  Más detalles. También puede encontrar más información, incluyendo ejemplos detallados, en la Publicación 4681, Deudas canceladas, ejecuciones hipotecarias, reposesiones y abandonos PDF.

He aquí un ejemplo muy simplificado. Usted pide un préstamo de 10.000 dólares y deja de pagar el préstamo después de devolver 2.000 dólares. Si el prestamista no puede cobrarle el resto de la deuda, se produce una cancelación de la deuda de 8.000 dólares, que generalmente es un ingreso imponible para usted.

Ley de condonación de la deuda hipotecaria 2020

Ebony Howard es un contador público certificado y un experto en impuestos QuickBooks ProAdvisor. Ha estado en la profesión de contabilidad, auditoría e impuestos durante más de 13 años, trabajando con individuos y una variedad de empresas en las industrias de la salud, la banca y la contabilidad.

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La deuda hipotecaria condonada o cancelada se considera generalmente un ingreso. Sin embargo, las personas que pierden sus casas por ejecución hipotecaria, o que han reestructurado sus préstamos hipotecarios, podrían tener derecho a una desgravación fiscal en virtud de la Ley de Alivio de la Deuda Hipotecaria (MFDRA), que se prorrogó hasta finales de 2025 gracias a la Ley de Asignaciones Consolidadas de 2021.

La MFDRA fue aprobada por primera vez por el Congreso en 2007 para proporcionar alivio fiscal a los propietarios de viviendas que habían perdido sus propiedades. Permitió a los individuos excluir ciertas deudas hipotecarias canceladas de sus ingresos imponibles antes de que caducara temporalmente en 2018 y 2019. Ahora está disponible de nuevo hasta 2025 y podría ser relevante para muchos propietarios afectados por el desempleo y otras dificultades financieras experimentadas en el último año.

porErnesto Villalba Gutiérrez

Ernesto Villalba Gutiérrez, asesor financiero.