La hipoteca se paga a mes vencido

ejemplo de pago de atrasos

Compruebe todos sus contratos de préstamo para ver si son “no garantizados” o “garantizados” sobre su vivienda. Si están garantizados, debes tratarlos como deudas prioritarias porque los prestamistas pueden pedir al tribunal la posesión de tu casa si no pagas.

La mayoría de los prestamistas están regulados por la Financial Conduct Authority (FCA). Antes del 1 de abril de 2013, la FCA era conocida como la Autoridad de Servicios Financieros (FSA). Las normas de la FCA dicen que un prestamista debe “tratar de manera justa a cualquier cliente que esté en mora”. Las normas de la FCA están recogidas en el libro de consulta Mortgages and Home Finance: Conduct of Business sourcebook (MCOB). Más adelante en esta hoja informativa se enumeran estas normas.

Si ha sufrido una ruptura de la relación sentimental, es posible que necesite más asesoramiento. El trato con su prestamista y la solicitud de prestaciones pueden ser a veces más complicados tras una ruptura de la relación. Por ejemplo, si su pareja figura en la hipoteca, es posible que el prestamista también quiera información sobre ella antes de aceptar un nuevo plan de pagos. Póngase en contacto con Shelter o con nosotros para que le asesoremos. Vea Contactos útiles al final de esta hoja informativa.

hipoteca en mora

Puede utilizar la función de búsqueda para encontrar una serie de materiales de UK Finance, desde respuestas a consultas hasta liderazgo de pensamiento y blogs, o para encontrar contenido sobre una serie de temas, desde el Brexit hasta las finanzas comerciales.

La morosidad de las hipotecas siguió cayendo hasta alcanzar mínimos históricos durante el tercer trimestre del año, con el plan de suspensión y el anterior plan de aplazamiento del pago de las hipotecas como apoyo a la gente e incluso permitiendo a algunos pagar los atrasos existentes.

“Tras el fin de la moratoria de un año sobre las posesiones en abril de 2021, hubo un pequeño número de posesiones en el tercer trimestre, sin embargo, éstas reflejaron casos en los que las personas ya estaban en dificultades financieras antes de la pandemia. La posesión es sólo un último recurso después de que se haya agotado la ayuda adaptada y esperamos ver un aumento gradual de los casos a medida que los tribunales continúen procesando los que se habían puesto en espera.

“Los prestamistas siguen proporcionando indulgencia y apoyo a los prestatarios que necesitan ayuda, y animamos a todos los que tengan dificultades financieras a que se pongan en contacto con su proveedor de financiación lo antes posible para discutir las opciones disponibles.

cuántos meses de atraso en la hipoteca antes de un embargo

Si eres propietario de una vivienda, no son los ladrillos ni el cemento, sino la hipoteca, lo que mantiene el techo sobre tu cabeza. Sin embargo, muchos tienen dificultades para hacer frente a las cuotas mensuales, lo que les lleva a incurrir en retrasos y a temer un embargo.  Esta guía le muestra cómo proteger su préstamo hipotecario si le resulta difícil hacer frente a las cuotas mensuales, e incluye información sobre las ayudas disponibles.

Si aún no ha hablado con su prestamista, hágalo AHORA. Avisar a su prestamista de que puede no ser capaz de pagar su hipoteca a tiempo es el primer paso, y el más importante, para ayudarle a recuperar el rumbo.

Si se ha retrasado en el pago de la hipoteca y tiene un seguro de protección de pagos hipotecarios (MPPI), utilícelo.  Tenga en cuenta que el MPPI es sólo una solución a corto plazo, pero que cubrirá la totalidad del importe adeudado cada mes.

Reclámelo antes de solicitar la ayuda del Gobierno (más información al respecto en el capítulo siguiente), ya que esta última ayuda sólo cubre los intereses, no el resto. Sin el MPPI, lo más probable es que necesite primero la ayuda del Gobierno. Si tiene problemas para pagar su hipoteca como consecuencia directa de la coronación, su prestamista podría ofrecerle una ayuda especial (de nuevo, más información al respecto más adelante).

morosidad de la hipoteca en el reino unido

Para la mayoría de nosotros, la compra de una propiedad implica la contratación de una hipoteca. Es uno de los mayores préstamos que vamos a pedir, por lo que es muy importante entender cómo funcionan las cuotas y cuáles son las opciones para reducirlas.

Con una hipoteca de amortización, la cuota mensual se compone de dos partes diferentes. Una parte de la cuota mensual se destinará a reducir el volumen de la deuda pendiente, mientras que el resto se destinará a cubrir los intereses de dicha deuda.

Una vez que llegue al final del plazo de su hipoteca, el capital que ha tomado prestado será reembolsado, es decir, la hipoteca será devuelta en su totalidad. La siguiente tabla muestra cómo cambiarán los intereses y el pago del capital a lo largo del plazo de la hipoteca.

Sin embargo, al final de los 25 años, tendrá que ser capaz de devolver el capital de 200.000 libras que pidió prestado en primer lugar; si no puede hacerlo, es posible que tenga que vender la propiedad o enfrentarse al riesgo de embargo.

Volvamos a nuestro ejemplo anterior de una hipoteca de 200.000 libras a 25 años con un tipo de interés del 3%. Si pagas 90 libras al mes de más, liquidarías la deuda en sólo 22 años, con lo que te ahorrarías tres años de pago de intereses del préstamo. Esto supondría un ahorro de 11.358 libras.