Los mejores bancos para pedir hipoteca

Los mejores bancos para pedir hipoteca

Los mejores tipos de hipoteca

Si está listo para buscar un prestamista hipotecario, éste es un buen lugar para empezar. Hemos tenido en cuenta varios factores, como la puntuación crediticia mínima, los tipos de interés competitivos, la variedad de préstamos, la accesibilidad y los programas para quienes compran por primera vez.

Revisamos 12 prestamistas hipotecarios que operan tanto en línea como en persona en todo Estados Unidos. Los prestamistas que revisamos representan algunos de los mayores prestamistas hipotecarios por volumen, que incluyen bancos, cooperativas de crédito y prestamistas online.

Nuestra metodología de puntuación incluyó la captura de 10 puntos de datos, que abarcan los tipos de interés, las comisiones de los prestamistas, los tipos de préstamos, los descuentos, la accesibilidad y los requisitos de los prestatarios. Comparamos los tipos de interés hipotecarios anunciados por cada prestamista con los tipos de interés hipotecarios medios indicados en la encuesta del mercado hipotecario primario de Freddie Mac. En el período de referencia, estos datos eran exactos. Sin embargo, asegúrese de comprobar los últimos tipos hipotecarios para obtener los datos más precisos.

Las características específicas que se han tenido en cuenta dentro de cada categoría incluyen la TAE media, el tipo de interés medio, las comisiones de apertura, los requisitos de puntuación crediticia mínima, los descuentos y la disponibilidad del servicio de atención al cliente.

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El sector hipotecario está lleno de personas y empresas que ayudan a las personas a acceder a la financiación de una de las mayores inversiones de su vida. Entre estas entidades se encuentran los agentes hipotecarios y los prestamistas directos.

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Aunque pueden prestar servicios a las personas que buscan préstamos hipotecarios, son muy diferentes. Un agente hipotecario actúa como intermediario ayudando a los consumidores a identificar el mejor prestamista para su situación, mientras que un prestamista directo es un banco u otra institución financiera que decide si usted reúne los requisitos para el préstamo y, en caso afirmativo, le entrega el cheque.

Cuando un posible propietario está preparado para buscar una hipoteca, puede decidir consultar a un agente hipotecario. Se trata de un profesional financiero que pone en contacto a prestatarios y prestamistas. No son prestamistas y, como tales, no utilizan sus propios fondos para adelantar préstamos hipotecarios. En su lugar, actúan como intermediarios, ayudando a los consumidores a comparar precios, ofreciéndoles una variedad de presupuestos de diferentes prestamistas a la vez.

Para ello, un agente hipotecario se sienta con sus clientes para evaluar sus necesidades y su situación financiera. Recogen información y documentos importantes que los prestamistas exigen al prestatario, como los ingresos, los recibos de sueldo, las declaraciones de impuestos, los detalles de los activos y las inversiones, y los informes de crédito. Esto les ayuda a evaluar cuánto puede pedir prestado el consumidor.

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*Las puntuaciones de crédito mínimas son para los préstamos conformes, o para los préstamos VA de Navy Federal y Veterans United. Si usted califica para otro tipo de préstamo, usted podría ser capaz de asegurar un préstamo con una puntuación más baja.Los mejores prestamistas hipotecarios de enero de 2022La elección del prestamista hipotecario derecho juega un papel importante en conseguir el mejor trato en su hipoteca.Hemos elegido los prestamistas que ofrecen una variedad de tipos de hipotecas y han recibido una A + de la Better Business Bureau, con las excepciones de Navy Federal Credit Union, Chase, y Guild Mortgage. Navy Federal tiene una calificación NR. Chase y Guild Mortgage tienen una calificación B+ del BBB. Muchas de nuestras mejores selecciones también destacan por la satisfacción del cliente y aceptan formas alternativas de crédito si no tiene una puntuación de crédito, lo que hace más fácil calificar.Nuestro panel de expertos para esta guíaConsultamos a expertos en hipotecas y finanzas para informar estas selecciones y proporcionar sus puntos de vista sobre los prestamistas hipotecarios. Puedes leer sus opiniones al final de este artículo.

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Puede solicitar una hipoteca cuando piense comprar una casa, un apartamento en una cooperativa o una casa de vacaciones. Una hipoteca también es una buena idea si está planeando renovar una propiedad que ya posee o quiere trasladar un préstamo que tiene con otro banco a nosotros.

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Necesitará un número de identidad personal sueco. A continuación, el banco comprueba las finanzas de su hogar y calcula cuánto dinero puede pedir prestado para mantener una economía en funcionamiento. Cuando se le concede un préstamo en el banco, también recibe una cuenta de la que se extraen los pagos del préstamo.

Piensa en cómo quieres vivir, en qué zona quieres vivir y qué es importante para ti y tu familia en una vivienda. Haga un cálculo aproximado y vea cuáles serán sus costes de vida. Así sabrá lo que se puede permitir.

Acuérdate de tener en cuenta costes como la electricidad y el impuesto sobre bienes inmuebles y recuerda dejar un margen para las subidas de los tipos de interés. Considere qué parte del presupuesto familiar puede destinarse a la propiedad: la vida es mucho más que una propiedad.

porErnesto Villalba Gutiérrez

Ernesto Villalba Gutiérrez, asesor financiero.