Me puedo llevar la hipoteca a otro banco

¿hay que pagar un depósito al trasladar una hipoteca?

Si se va a mudar de casa, se enfrenta a la cuestión de si debe llevarse su hipoteca actual u obtener una nueva, pero la elección no siempre es suya.  Esta guía explica el proceso de portabilidad de una hipoteca, si es probable que pueda hacerlo y si es la opción adecuada para usted.

La portabilidad es una característica muy flexible, pero no hay garantías de que su prestamista le permita hacerlo, y además podría acabar pidiendo un préstamo a un tipo poco competitivo. A continuación te explicamos por qué la portabilidad podría no funcionar o ser la mejor opción para ti:

Si no puede permitirse estas tasas de portación, la realidad es que se enfrenta a quedarse atrapado en su vivienda actual. Consulte nuestra guía Cuánto costará la rehipoteca para obtener más información sobre las comisiones a las que probablemente se enfrentará si quiere deshacerse de su hipoteca, pero en resumen serán:

Suelen ser entre el 1 y el 5% de la deuda pendiente, dependiendo del tiempo que le quede a su acuerdo de introducción. En una deuda pendiente de 200.000 libras, por ejemplo, los gastos de amortización anticipada oscilarán entre 2.000 y 10.000 libras.

Trasladar la hipoteca a una casa más cara

Si va a vender su casa antes de comprar otra, tendrá que reembolsar su hipoteca actual. Esto significa que tendrá que pagar los gastos de amortización anticipada que se apliquen. Sin embargo, si solicita una nueva hipoteca con nosotros poco después, podrá trasladar el tipo de su antiguo producto a su nueva hipoteca.

Una vez que su nueva hipoteca haya comenzado, puede ponerse en contacto con nosotros para que le reembolsemos los gastos de amortización anticipada.    Se trata de una concesión y puede que no siempre esté disponible.    Llámenos al 0345 850 3705 antes de vender su vivienda y le diremos si es posible.

Hipoteca de portabilidad de hsbc

Nuestras ofertas de hipoteca tienen una validez de 6 meses. Una vez que el primer solicitante haya aceptado la oferta, tiene dos semanas para que la segunda persona también complete el proceso. Si ambas partes no firman el documento en este tiempo, la oferta tendrá que ser reeditada. Para volver a emitir el documento de oferta, acceda a su solicitud.

Nuestras ofertas hipotecarias tienen una validez de 6 meses. Una vez que la primera solicitud ha aceptado la oferta, tiene dos semanas para que la segunda parte también complete el proceso. Si ambas partes no aceptan la oferta, habrá que volver a emitirla. Inicie sesión en la banca por internet para aceptar la oferta.

Si está cerca del tipo de LTV más bajo, existe la posibilidad de que pueda pagar de más para beneficiarse de los tipos de LTV más bajos ofrecidos. Se le permite realizar un pago en exceso en su hipoteca. Cada cuenta hipotecaria con un cargo por reembolso anticipado tendrá su propia Asignación Anual por Pago en Exceso.    Disponemos de una página dedicada a responder a todas sus preguntas.

Su número de cuenta hipotecaria y el código de clasificación suelen aparecer juntos y se denominan número de cuenta hipotecaria. Puede encontrarlos en el extracto o la oferta de su hipoteca. También puede verlos accediendo a la banca online y buscando en “Mis cuentas”.

¿puedo transferir mi hipoteca a otra propiedad?

Hay que investigar mucho para elegir un prestamista hipotecario. Hay que leer opiniones, comparar tipos de interés y analizar las comisiones. No hay que olvidar la relación con el agente de crédito. Quieres a alguien en quien puedas confiar, alguien que tenga tus mejores intereses en mente y alguien que pueda guiarte a través de las opciones correctas.

Por lo tanto, es una sensación increíble cuando se encuentra la opción adecuada: un prestamista muy respetado con un agente de préstamos receptivo y dedicado. Es el comienzo de una bonita relación a largo plazo. Hasta que te das cuenta de que, sin culpa alguna, no está garantizado que sea una relación a largo plazo.

Pues bien, una vez cerrado el préstamo, el administrador de la hipoteca es la empresa que gestiona el préstamo y cobra los pagos. Puede ser o no el prestamista que le concedió el préstamo inicialmente. Si no es el mismo prestamista, es posible que te sientas decepcionado y quieras saber: “¿qué puedo hacer para cambiar el administrador de mi préstamo hipotecario?”. La respuesta es directa, pero no sencilla.

Lo primero es entender el proceso hipotecario y sus protagonistas. El proceso comienza con lo que se denomina periodo de originación de la hipoteca (que incluye desde la solicitud de la hipoteca hasta el préstamo financiado). Durante el período de originación, usted interactúa con un agente de crédito, un procesador hipotecario y un suscriptor.