Mi exmujer no paga su parte de hipoteca

Mi exmujer no paga su parte de hipoteca

¿tengo que pagar la hipoteca si nos separamos?

El divorcio ya es bastante difícil, desde el duelo por el fin de la relación hasta la resolución de la convivencia y la crianza de los hijos. Sin embargo, si tienen una hipoteca conjunta sobre una propiedad, esto puede añadir un nuevo nivel de complejidad.

Independientemente de que ambos permanezcan en la vivienda, la hipoteca debe pagarse y no siempre es tan sencillo como repartirla al 50%. La buena noticia es que, si te familiarizas con las directrices relativas a los préstamos hipotecarios y el divorcio, puedes asegurarte de estar preparado en el desafortunado caso de que tu matrimonio termine.

No hay una solución única para la división de la propiedad en un divorcio: depende de las circunstancias individuales de su familia y su hogar. Normalmente, en cualquier relación de más de 12 meses, cada parte tiene derecho a una parte de los bienes. La forma de repartir los bienes depende de una serie de factores, como por ejemplo

¿Tengo que pagar la hipoteca después del divorcio? En caso de divorcio, habrá que seguir pagando la hipoteca de una forma u otra. Si no lo hace, puede ver comprometida su calificación crediticia, los tipos de interés y, finalmente, que el banco venda su casa. Sin embargo, esto no significa necesariamente que ambos deban pagar la mitad. Hay varias opciones que implican la transferencia de la hipoteca.

hipoteca conjunta pagada por una persona

P: Me estoy divorciando. Hemos cerrado nuestras cuentas conjuntas pero seguimos teniendo una hipoteca juntos. Yo me mudo pero él se queda con la casa. El banco eliminará mi nombre de la hipoteca si él refinancia la casa sólo a su nombre. No quiero arruinar mi crédito.  ¿Qué debo hacer?

R: Mantener una buena calificación crediticia durante el proceso de divorcio puede ser muy complicado. Por un lado, aunque las dos partes que se están separando puedan acordar cómo se van a repartir los activos y los pasivos (como esa hipoteca), eso no significa que sus acreedores estén obligados a cumplir esos términos.

Si lo que has declarado es correcto, y el banco está dispuesto a quitarte el préstamo una vez finalizado el divorcio, entonces estás en una posición mucho mejor que la mayoría de la gente. Francamente, los prestamistas no retiran automáticamente a las personas de los préstamos simplemente por el hecho de divorciarse.

En su situación, podría darse el caso de que su marido ya haya mostrado al banco sus finanzas (o haya obtenido la precalificación para una nueva hipoteca), y el banco sepa que podría cumplir los requisitos para un préstamo hipotecario por sí mismo. Si es así, él puede simplemente refinanciar su hipoteca existente tras su divorcio y poner la casa a su nombre.

¿puedo demandar a mi ex mujer por no pagar la hipoteca?

¿Se encuentra usted en las primeras fases del divorcio o de la disolución de su pareja de hecho y busca información sobre cómo proteger sus derechos a vivir en una vivienda previamente compartida? Entonces vale la pena leer nuestra guía Proteger sus derechos de propiedad de la vivienda durante el divorcio o la disolución.

El objetivo del tribunal será dividir los bienes compartidos de una manera justa que garantice la satisfacción de las necesidades de todos. El Reglamento de Causas Matrimoniales establece la gama de poderes que el tribunal puede utilizar para decidir cómo dividir los bienes.

La mayoría de las parejas que se divorcian o disuelven su unión civil no tienen una audiencia judicial completa para resolver las disputas financieras. Pero es una buena idea entender lo que los tribunales decidirán sobre el hogar familiar.

Merece la pena echar un vistazo a estas guías para Inglaterra, Irlanda del Norte o Gales:  Clean break or spousal maintenance after divorce or dissolution o Clean break or periodical allowance after divorce or dissolution en Escocia

¿se puede demandar a alguien por no pagar la hipoteca?

Somos un servicio de comparación independiente y con publicidad. Nuestro objetivo es ayudarle a tomar decisiones financieras más inteligentes proporcionándole herramientas interactivas y calculadoras financieras, publicando contenidos originales y objetivos, permitiéndole realizar investigaciones y comparar información de forma gratuita, para que pueda tomar decisiones financieras con confianza.

Las ofertas que aparecen en este sitio son de empresas que nos compensan. Esta compensación puede influir en cómo y dónde aparecen los productos en este sitio, incluyendo, por ejemplo, el orden en que pueden aparecer dentro de las categorías del listado. Pero esta compensación no influye en la información que publicamos, ni en las reseñas que usted ve en este sitio. No incluimos el universo de empresas u ofertas financieras que pueden estar disponibles para usted.

Nuestros reporteros y editores especializados en hipotecas se centran en los puntos que más preocupan a los consumidores -los últimos tipos de interés, los mejores prestamistas, la navegación por el proceso de compra de una vivienda, la refinanciación de su hipoteca y mucho más- para que pueda sentirse seguro a la hora de tomar decisiones como comprador y propietario de una vivienda.

  Cuadro amortizacion hipoteca banco españa

porErnesto Villalba Gutiérrez

Ernesto Villalba Gutiérrez, asesor financiero.