Mi expareja no paga su parte de la hipoteca

Mi expareja no paga su parte de la hipoteca

¿puedo evitar que mi ex venga a mi casa?

Este folleto trata del derecho de familia en Ontario. Contiene información sobre las leyes que pueden afectarle si se separa. Entre estas cuestiones se encuentran el cuidado y la manutención de sus hijos, la manutención de usted o de su cónyuge y la división de sus bienes[1].

Antes de tomar decisiones importantes, debe entender sus derechos y obligaciones. El derecho de familia puede ser complicado y un folleto no puede responder a todas sus preguntas o decirle todo lo que necesita saber. Hay muchas maneras de informarse sobre la ley y sus opciones. Por lo general, el derecho de familia de Ontario se aplica por igual a las parejas del mismo o distinto sexo.

Si está separado o está pensando en separarse, es una buena idea hablar con un abogado sobre su situación. Un abogado puede darle información específica sobre la ley y decirle cómo podría afectarle.

El juzgado de familia de su localidad también puede ser un buen lugar al que acudir para obtener más información. Estos tribunales ofrecen sesiones informativas sobre cuestiones que afectan a las familias que se separan. Los juzgados de familia tienen Centros de Información sobre Derecho de Familia que ofrecen una serie de información y servicios, entre los que se encuentran los siguientes:

hipoteca conjunta pagada por una persona

amica utiliza la inteligencia artificial para sugerirle cómo dividir su dinero y sus bienes, teniendo en cuenta sus circunstancias y los resultados de casos similares de derecho de familia. Usted y su ex pareja pueden aceptar el reparto de bienes sugerido o hacer contraofertas hasta llegar a un acuerdo.

Resolver cómo dividir el dinero y los bienes tras la ruptura de una relación puede ser estresante. Por lo general, después de la separación es justo que se repartan los bienes, sin embargo, la forma en que se repartan dependerá de sus circunstancias individuales. Puede que no importe que los bienes estén a nombre de una sola persona, e incluso si usted gana poco o nada de dinero, puede seguir teniendo derechos sobre los bienes.

No tiene que esperar a divorciarse. Si se divorcia y aún no ha resuelto su régimen de bienes, debe solicitar al tribunal que se dicten órdenes de propiedad en un plazo de 12 meses desde que el divorcio sea definitivo.

Los tribunales de derecho de familia exigen que las personas que solicitan acuerdos patrimoniales hagan un verdadero esfuerzo por resolver su asunto antes de presentar su solicitud. Puede acudir a la Resolución de Conflictos Familiares, a otro servicio de mediación o intentar resolver su asunto con la ayuda de un abogado.

derechos de separación de la hipoteca conjunta

¿Qué son los derechos sobre la vivienda? ¿Por qué tengo que registrar mis derechos sobre la vivienda? ¿Cómo puedo saber si mi cónyuge es propietario de la vivienda? ¿Qué pasa si mi cónyuge es propietario de la vivienda conjuntamente con otra persona? ¿Cómo puedo registrar mi derecho de propiedad?    ¿Puedo registrar mi derecho de propiedad sobre más de una vivienda? Vivienda familiar ¿Y qué pasa con otras viviendas? ¿Puedo transferir mi derecho de propiedad? Transferencia de su derecho de propiedad registrado a una nueva vivienda ¿Necesito el consentimiento de mi cónyuge para registrar mi derecho de propiedad? ¿Sabrá mi cónyuge que he registrado mi derecho de propiedad? ¿Cuándo finaliza el derecho de propiedad? Ampliación de los derechos de propiedad Cancelación de los derechos de propiedad ¿Qué pasa si somos propietarios de la vivienda juntos?

Si está casado, tiene derecho a vivir en su casa, aunque ésta esté sólo a nombre de su marido o mujer.    Esto se conoce como derecho a la vivienda conyugal.    En esta guía encontrará más información sobre el derecho a la vivienda conyugal y sobre cómo registrarlo.

En esta guía nos referimos a las parejas casadas y al matrimonio, pero la ley es la misma para las parejas de hecho.    Para obtener más información sobre las parejas de hecho, consulte la guía sobre la constitución de parejas de hecho. En esta guía nos referiremos a su marido, mujer o pareja de hecho como su cónyuge.

si mi nombre está en la hipoteca, ¿es la mitad mía?

Muchas parejas optan por vender la casa; a menudo uno de los miembros de la pareja no puede soportar la carga de los pagos de la hipoteca por sí solo. La venta también facilita el reparto del patrimonio o la gestión de las deudas. Sin embargo, en algunos casos, uno de los miembros de la pareja decide quedarse, a veces para mantener una vida estable para los hijos o porque la ubicación de la casa es excelente, o quizás si el mercado inmobiliario es desfavorable.

Recientemente surgió una pregunta en nuestro taller mensual sobre divorcios acerca de las hipotecas que no hemos escuchado con frecuencia. Sin embargo, la pregunta pone de manifiesto algunos temores sobre el crédito que la gente suele tener durante el proceso, especialmente cuando se trata de una pareja que no es amigable con el divorcio.

Para responder a esta pregunta, primero suponemos que ambos nombres figuran en el préstamo. Si ambos nombres figuran en el préstamo, los dos son responsables de los pagos. Los pagos atrasados o no realizados aparecerán en los informes de crédito de ambos.

Una vez finalizado el divorcio, la pareja que se queda con la casa transfiere el préstamo a su nombre. Para separar una hipoteca, él/ella tendrá que refinanciar. (Tenga en cuenta que la sentencia de divorcio no cambia automáticamente una hipoteca, que es un contrato separado que usted y su cónyuge firmaron).

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porErnesto Villalba Gutiérrez

Ernesto Villalba Gutiérrez, asesor financiero.