Pago hipoteca divorcio separacion de bienes

Pago hipoteca divorcio separacion de bienes

Hipoteca de divorcio sólo a mi nombre

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Incumplimiento de la hipoteca durante el divorcio

Estas opciones dependen de factores como la cantidad de capital en la casa del cónyuge, cómo se compró y tituló, si una persona quiere permanecer en la casa, el acuerdo de divorcio y las puntuaciones de crédito de todos los involucrados.

  Ampliacion de credito hipotecario

Si usted no tiene los ingresos necesarios para pagar la hipoteca por sí mismo, podría encontrarse con que el prestamista hipotecario no aprobará el nuevo préstamo para un hogar con un solo ingreso. A menos que pueda aumentar sus ingresos rápidamente, es posible que tenga que vender la vivienda conyugal.

Si su puntuación crediticia ha descendido desde que obtuvo su actual préstamo hipotecario, es posible que ya no pueda optar a una refinanciación. Es posible que pueda superar una puntuación crediticia baja con una recalificación rápida, pero el éxito utilizando ese método no es ni mucho menos seguro.

Por ejemplo, si sólo ha acumulado un pequeño porcentaje de capital, una refinanciación podría ser prohibitiva o no estar disponible. Afortunadamente, existen opciones hipotecarias que pueden ayudarle a hacer frente a la falta de patrimonio neto.

Sin embargo, el cónyuge restante debe demostrar que ha estado pagando la totalidad de la hipoteca durante los últimos seis meses. Un Streamline Refinance es mejor para aquellos que han estado separados durante al menos este tiempo.

Preguntas sobre el divorcio y la hipoteca

Estas opciones dependen de factores como la cantidad de patrimonio neto de la vivienda conyugal, cómo se compró y tituló, si una de las personas desea permanecer en la vivienda, el acuerdo de divorcio y la puntuación crediticia de todos los implicados.

Si usted no tiene los ingresos necesarios para pagar la hipoteca por sí mismo, podría encontrarse con que el prestamista hipotecario no aprobará el nuevo préstamo para un hogar con un solo ingreso. A menos que pueda aumentar sus ingresos rápidamente, es posible que tenga que vender la vivienda conyugal.

  Credito hipotecario definicion y caracteristicas

Si su puntuación crediticia ha descendido desde que contrató su actual préstamo hipotecario, es posible que ya no reúna los requisitos para una refinanciación. Es posible que pueda superar una puntuación crediticia baja con una recalificación rápida, pero el éxito utilizando ese método no es ni mucho menos seguro.

Por ejemplo, si sólo ha acumulado un pequeño porcentaje de capital, una refinanciación podría ser prohibitiva o no estar disponible. Afortunadamente, existen opciones hipotecarias que pueden ayudarle a hacer frente a la falta de patrimonio neto.

Sin embargo, el cónyuge restante debe demostrar que ha estado pagando la totalidad de la hipoteca durante los últimos seis meses. Un Streamline Refinance es mejor para aquellos que han estado separados durante al menos este tiempo.

Separación y derechos hipotecarios

Si se separa de su pareja y son dueños de su casa entre los dos, una de las decisiones financieras más importantes que puede tomar es qué pasa con ella. Averigüe qué debe hacer y cuáles son sus opciones si no está casado o no tiene pareja de hecho.

¿Está en las primeras fases de la separación y quiere información sobre cómo proteger sus derechos a vivir en la casa?  Entonces vale la pena leer nuestra guía Proteger los derechos de propiedad de la vivienda durante la separación si se trata de una pareja de hecho.

Como pareja que vive junta pero no está casada ni es pareja de hecho, no tienen ninguna obligación de mantenerse económicamente después de la ruptura. Pero como padres, se espera que paguéis los gastos de vuestros hijos.

  Cuanto cobran los bancos por tarjetas de credito

Esto no significa que la persona que se quede en la casa sea la propietaria o tenga una parte de ella, pero puede tener derecho a vivir en ella durante un número determinado de años. Por lo general, hasta que el hijo menor alcance una determinada edad.

¿Ha pagado la hipoteca, las mejoras o la ampliación? En ese caso, es posible que pueda establecer lo que se llama un “interés beneficioso”. Esto podría significar que podrá reclamar una parte económica de la propiedad o el derecho a vivir en ella.

porErnesto Villalba Gutiérrez

Ernesto Villalba Gutiérrez, asesor financiero.