Puedo cerrar cuenta corriente si tengo credito hipotecario

Puedo cerrar cuenta corriente si tengo credito hipotecario

Cuánto tiempo tiene que estar el dinero en la cuenta para la hipoteca

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Pero aunque este formulario proporciona una estimación aproximada y precisa de sus gastos hipotecarios de bolsillo, lo que realmente necesitará para cerrar puede ser mayor. Así que siga ahorrando su dinero y aumente su fondo de pago inicial.

Pagar las deudas de las tarjetas de crédito puede aumentar su puntuación crediticia, lo que le ayudará a optar a un tipo de interés hipotecario más bajo. Además, cuanto menos deuda tenga, más fácil será adaptarse al pago de un nuevo préstamo hipotecario. Más aún cuando el pago de la hipoteca es más alto que lo que estás pagando actualmente por la vivienda.

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Qué comprueban los prestamistas justo antes del cierre

Una vez que haya hecho la solicitud, la ley estatal suele exigir a los bancos o cooperativas de crédito que cierren su cuenta en un plazo de tiempo razonable. Tenga cuidado al cerrar las cuentas para asegurarse de que no tiene cheques pendientes o pendientes de pago, tasas o pagos automáticos, porque hacer que éstos reboten puede dar lugar a tasas y afectar a su capacidad para abrir otra cuenta corriente en el futuro.

Por favor, no comparta ninguna información personal identificable (PII), incluyendo, pero no limitado a: su nombre, dirección, número de teléfono, dirección de correo electrónico, número de la Seguridad Social, información de la cuenta, o cualquier otra información de carácter sensible.

Qué prestamistas hipotecarios no piden los extractos bancarios 2021

Los prestamistas tienen en cuenta una serie de requisitos hipotecarios durante el proceso de solicitud del préstamo, desde el tipo de propiedad que desea comprar hasta su puntuación de crédito. El prestamista también le pedirá diferentes documentos financieros cuando solicite una hipoteca, incluidos los extractos bancarios. ¿Pero qué le dice el extracto bancario al prestamista, además de cuánto gasta al mes? Siga leyendo para saber todo lo que su prestamista puede deducir de los números de su extracto bancario.

Los extractos bancarios son documentos financieros mensuales o trimestrales que resumen su actividad bancaria. Los extractos pueden enviarse por correo, por vía electrónica o por ambas vías. Los bancos emiten extractos para ayudarle a llevar un control de su dinero y a informar de las inexactitudes con mayor rapidez. Supongamos que tiene una cuenta corriente y una cuenta de ahorro: la actividad de ambas cuentas se incluirá probablemente en un único extracto. Su extracto bancario también podrá resumir cuánto dinero tiene en su cuenta y también le mostrará una lista de toda la actividad a lo largo de un periodo concreto, incluidos los depósitos y las retiradas. Depósitos Los depósitos se refieren al dinero que se ha ingresado en su cuenta. Los depósitos directos, los cheques cobrados y las transferencias bancarias pueden constituir la mayor parte de sus depósitos. Su banco también depositará dinero en su cuenta a medida que vaya ganando intereses. Retiradas Las retiradas indican el dinero que se ha transferido de su cuenta. Por ejemplo, cada vez que hace una compra, utiliza un cajero automático o envía una transferencia, su banco registra un retiro en su cuenta.

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Qué se considera una gran compra durante la suscripción

Así que ha sido preaprobado para su primer préstamo hipotecario y ha encontrado la casa perfecta para empezar. Su oferta ha sido aceptada, la inspección de la vivienda ha sido aprobada y su agente de préstamos le ha ofrecido un tipo de interés favorable. Es probable que piense que ya ha cerrado el trato.

Hasta dentro de 30 días, más o menos, no serás oficialmente propietario de una vivienda, así que espera. Porque, ¿adivina qué? Su prestamista volverá a comprobar su crédito justo antes de la fecha de cierre, antes de concederle los fondos. También es posible que el prestamista necesite información adicional de usted mientras procesa su solicitud de préstamo. Eso significa que mantener sus finanzas estables y estar disponible para responder a cualquier pregunta durante ese período de 30 días es bastante importante.

Dependiendo de su situación personal, es posible que quiera tomarse un tiempo para sentirse cómodo con el nuevo pago de la hipoteca, y después de eso, probablemente esté bien derrochar en esa nueva mesa de cocina, irse de vacaciones largas o abrir una nueva línea de crédito. Pero hacerlo antes de cerrar podría poner en peligro la obtención de su vivienda.

porErnesto Villalba Gutiérrez

Ernesto Villalba Gutiérrez, asesor financiero.