Puedo sacar un credito hipotecario si ya tengo uno

Puedo sacar un credito hipotecario si ya tengo uno 2021

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Aumentar su deuda con un tipo de interés hipotecario bajo parece sensato, pero en realidad podría acabar costando más, poniendo en riesgo su casa o colocándole en un temido patrimonio negativo. Tanto si el préstamo adicional es para pagar una deuda como para pagar una nueva cocina o unas vacaciones, la hipoteca no debería ser necesariamente la primera opción. El problema no es que esté mal de por sí, sino que mucha gente lo ve como una solución fácil.

Cualquiera que sea la razón por la que necesita una nueva financiación, pedir un préstamo hipotecario no siempre es la forma más barata. Y, como se explica en esta guía, aunque añadir deuda a la hipoteca pueda parecer fácil, hacerlo pondrá en riesgo su vivienda. Es algo que sólo debería hacer como último recurso.

Si puede planificar y presupuestar sus ahorros para pagar la compra, siempre es preferible. Si no puede, recuerde que hay muchos riesgos asociados al endeudamiento de su hipoteca: ¡no será una opción barata!

Una advertencia: si su intención al pedir un préstamo hipotecario es pagar una deuda existente, no lo haga. En su lugar, lee nuestra guía sobre problemas de deuda para saber qué hacer si te encuentras en una situación de endeudamiento.

cómo conseguir la preaprobación de una hipoteca cuando ya se tiene una

La compra de una vivienda es probablemente la mayor inversión financiera que hará en su vida y, si es como la mayoría de la gente, necesitará una hipoteca para llevarla a cabo. Aunque no hay garantías de que vaya a obtener la hipoteca que desea, hay ciertos pasos que puede dar para ser más atractivo a los ojos de los prestamistas. Siga leyendo para conocer los mejores consejos para mejorar sus posibilidades de obtener una hipoteca.

Los prestamistas revisan su informe de crédito -un informe detallado de su historial crediticio- para determinar si puede obtener un préstamo y a qué tipo de interés. Por ley, tiene derecho a un informe crediticio gratuito de cada una de las “tres grandes” agencias de calificación crediticia -Equifax, Experian y TransUnion- cada año.  Si escalona sus solicitudes, puede obtener un informe crediticio cada cuatro meses (en lugar de todos al mismo tiempo), por lo que puede vigilar su informe crediticio durante todo el año.

Es una buena idea revisar su informe crediticio al menos seis meses antes de que planee buscar una hipoteca, para que tenga tiempo de encontrar y corregir cualquier error. Si encuentra un error en su informe de crédito, póngase en contacto con la agencia de crédito lo antes posible para disputar el error y hacer que se corrija. Para mayor tranquilidad, considere la posibilidad de utilizar uno de los mejores servicios de supervisión del crédito para vigilar cualquier actividad sospechosa.

¿es más fácil conseguir una hipoteca si ya tienes una casa?

Las segundas hipotecas son préstamos garantizados sobre su propiedad por otra fuente distinta de su prestamista. Mucha gente las utiliza como una forma alternativa de conseguir dinero, a menudo para realizar mejoras en la vivienda, pero hay algunas cosas que debe tener en cuenta antes de solicitarlas.

El patrimonio neto es el porcentaje de su propiedad que le pertenece directamente, es decir, el valor de la vivienda menos cualquier hipoteca que se deba sobre ella. La cantidad que un prestamista le permitirá pedir prestada variará. Sin embargo, hasta el 75% del valor de su propiedad le dará una idea.

Esto significa que los prestamistas tienen que llevar a cabo las mismas comprobaciones de asequibilidad y “prueba de esfuerzo” de su capacidad para hacer frente a los futuros pagos de la hipoteca que harían con un solicitante de una hipoteca residencial principal o de primera carga.

La idoneidad de los ejemplos anteriores dependerá de sus circunstancias personales. Siempre que esté al día en los pagos de su hipoteca, merece la pena considerar la posibilidad de obtener un nuevo anticipo de su actual prestamista en mejores condiciones, ya que podría ser una mejor opción.

Como una segunda hipoteca funciona de forma muy parecida a la primera, tu casa corre peligro si no estás al día en los pagos. Como en cualquier hipoteca, si te atrasas y no la devuelves, los intereses adicionales pueden acumularse.