Que banco concede hipotecas al 100

Que banco concede hipotecas al 100

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Los programas de ayuda al pago inicial ofrecen subvenciones y préstamos sin o con bajo interés para cubrir el pago inicial, los costes de cierre y otros gastos de compra de la vivienda. Esto significa que puede comprar una casa sin tener que pagar de su bolsillo.

Los inquilinos demuestran que pueden permitirse el pago de la vivienda cuando pagan el alquiler, pero ahorrar para el pago inicial impide a muchos inquilinos comprar una casa. La ayuda para el pago inicial elimina esta barrera y permite a las personas comprar una vivienda, fijar su pago mensual y eliminar los futuros aumentos del alquiler.

Si alquilas una casa, es probable que puedas hacer frente a los pagos regulares de la hipoteca, pero un gran pago inicial puede ser una barrera para la compra de una vivienda. La ayuda para el pago inicial elimina esa barrera para acceder a la mayor herramienta de creación de riqueza del país: ser propietario de una vivienda.

Los compradores son responsables de los costes de cierre, como las comisiones de apertura, los gastos anticipados y el seguro hipotecario, que suponen una media del 1 al 2% del precio de compra de la vivienda. Existen oportunidades para que el vendedor o su prestamista cubran algunos de estos gastos.

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Nuestros reporteros y editores especializados en hipotecas se centran en los puntos que más preocupan a los consumidores -los últimos tipos de interés, los mejores prestamistas, la navegación por el proceso de compra de una vivienda, la refinanciación de su hipoteca y mucho más- para que pueda sentirse seguro a la hora de tomar decisiones como comprador y propietario de una vivienda.

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En la mayoría de las hipotecas con relación al valor del préstamo, usted paga un porcentaje del valor de la casa por adelantado (el depósito) y luego el prestamista paga el resto (la hipoteca). Por ejemplo, para una hipoteca del 80%, tendrías que aportar un depósito del 20%.

Tu avalista puede depositar dinero en una cuenta de ahorros con el prestamista hipotecario, normalmente entre el 10 y el 20% del precio de la vivienda. Se mantendrá allí durante un número determinado de años. Durante este tiempo, el avalista no podrá retirar nada del dinero.

Cuando tienes una hipoteca del 100%, corres más riesgo de entrar en una situación de patrimonio negativo. Si esto ocurre, puede causar problemas si quieres volver a hipotecarte o cambiarte de casa. Podrías acabar atrapado en el tipo variable estándar de tu prestamista y pagar más de lo que pagarías con una oferta más competitiva.

Sí, hay algunos proveedores de hipotecas que le permitirán tener un depósito temporal. Suele ser el 10% del valor de la vivienda, que debe ser aportado por un avalista, como uno de los padres o un familiar.

Con un depósito temporal, el dinero se deposita en una cuenta de ahorro especial durante un periodo de tiempo determinado. Suele ser el tiempo que el comprador debe tardar en pagar la misma cantidad del préstamo que hay en la cuenta de ahorro.

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Como banco comunitario desde hace más de 100 años, Fortress ha proporcionado a nuestros clientes productos y servicios hipotecarios durante más de un siglo. Aprendimos durante la reciente crisis hipotecaria que la industria hipotecaria generalmente carecía de banqueros hipotecarios honestos que se centraran en las necesidades de los propietarios de viviendas. Como resultado, decidimos proporcionar este servicio a nuestras comunidades en una escala mucho más amplia y operar con una división separada del banco dedicada exclusivamente a proporcionar servicios hipotecarios.

Nuestro enfoque de la banca hipotecaria es idéntico a los fundamentos de la banca comercial sobre los que se construyó nuestro banco. Proporcionamos a nuestros clientes unos profesionales hipotecarios amables, profesionales y bien informados que les ayudan a establecer sus objetivos financieros y a conseguir préstamos adecuados a sus necesidades. Nos centramos en usted, no en su préstamo. Nuestro objetivo principal es ofrecer un enfoque de colaboración y consulta que, en última instancia, dé lugar a relaciones sólidas y de confianza entre nuestros prestamistas y clientes.

  Cuanto se paga de interes en una hipoteca

porErnesto Villalba Gutiérrez

Ernesto Villalba Gutiérrez, asesor financiero.