Que banco da la mejor hipoteca fija

Que banco da la mejor hipoteca fija

Calculadora de hipotecas

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Los mejores tipos de hipoteca a 5 años fijos en el reino unido

El “5” en un tipo de hipoteca a 5 años representa el plazo de la hipoteca, que no debe confundirse con el periodo de amortización. El plazo es el período de tiempo en el que se fija el tipo de interés actual de la hipoteca, mientras que el período de amortización es la cantidad de tiempo que le llevará pagar su hipoteca. El plazo actúa como un botón de reinicio de tu hipoteca, momento en el que debes renovar la hipoteca a un tipo disponible al final del plazo. Así, por ejemplo, una hipoteca típica tiene un plazo de 5 años y un periodo de amortización de 25 años.

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Cuando el tipo de la hipoteca es “fijo”, significa que el tipo (%) se establece para la duración del plazo. En cambio, con un tipo hipotecario variable, el tipo fluctúa con el tipo de interés del mercado, conocido como “tipo principal”. Así, por ejemplo, si el tipo de interés de la hipoteca fija a 5 años es del 4%, entonces pagará un interés del 4% durante toda la duración de la hipoteca.

Es probable que su hipoteca sea el mayor compromiso financiero que hará en su vida, y conseguir un tipo mejor puede ahorrarle miles de euros a lo largo de un plazo de 5 años. Incluso un tipo de interés hipotecario ligeramente más bajo puede suponer un gran ahorro, especialmente al principio de la hipoteca.

Hipoteca fija a 5 años

Una hipoteca a tipo fijo le ofrece una consistencia que puede facilitarle el establecimiento de un presupuesto. El tipo de interés de su hipoteca y el pago mensual total de capital e intereses serán los mismos durante todo el plazo del préstamo.

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Una mejor hipoteca

Tipo fijo: este tipo se aplica durante la duración del préstamo, que se fija por un periodo determinado. Hemos dado una muestra de periodos de tipo fijo solamente: muchos prestamistas ofrecen préstamos a tipo fijo por tan sólo seis meses, mientras que algunos llegan hasta siete años.

LVR: significa relación préstamo-valor y es el porcentaje máximo del valor de una propiedad que la entidad prestará. Compruebe con el prestamista si hay condiciones especiales. Muchos, por ejemplo, pueden exigir que se contrate un seguro hipotecario si el LVR supera un determinado nivel, o puede haber otras restricciones, como la concesión de préstamos para apartamentos, que pueden tener un LVR mucho menor.

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Tipo máximo: el tipo máximo que se aplicará a un préstamo durante su período de limitación. Si el tipo variable cae por debajo del tipo máximo aplicable, se aplicará el tipo variable más bajo. No existe ninguna penalización por el pago de cantidades globales, por la amortización total del préstamo o por el aumento de las cuotas.

Se ha hecho todo lo posible para que la información de esta tabla sea lo más exacta posible, pero ni los editores de Good Returns ni nadie que haya participado en la elaboración de esta tabla aceptan ninguna responsabilidad por las inexactitudes o por cualquier pérdida sufrida como consecuencia de ello. Se recomienda encarecidamente a los lectores que comprueben los detalles de los préstamos con los proveedores.

porErnesto Villalba Gutiérrez

Ernesto Villalba Gutiérrez, asesor financiero.