Que banco da mejor credito hipotecario

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tipos de interés de las hipotecas de bank of america

Saber cuándo suben o bajan los tipos puede ayudarle a decidir cuándo bloquear un tipo, especialmente si va a refinanciar. Y puede darle una idea de lo competitivos que son sus propios tipos en comparación con el mercado en general.

Tipo de préstamoMejor tasa hipotecaria de hoy*Convencional 30 años fijo% (% APR)Convencional 15 años fijo% (% APR)FHA 30 años fijo% (% APR)FHA 15 años fijo% (% APR)VA 30 años fijo% (% APR)VA 15 años fijo% (% APR)

Prestamista hipotecarioTipo de interés medio a 30 años, 20202Freedom Mortgage2,92%Better Mortgage3,03%Citibank3,05%Guild Mortgage Co.3 .15%American Financial Network3.16%loanDepot3.17%Guaranteed Rate3.17%CrossCountry Mortgage3.17%Prosperity Home Mortgage3.17%Homepoint3.18%New American Funding3.18%Bank of America3. 19%Quicken Loans (Rocket Mortgage)3.20%Supreme Lending3.20%American Pacific3.21%Primary Residential Mortgage3.21%Gateway Mortgage Group3.22%Stearns Lending3.23%Movement Mortgage3.24%Academy Mortgage Corp.3 .24%Caliber Home Loans3.25%Paramount Residential Mortgage Group3.25%Finance of America3.26%LendUS3.26%Citizens Bank3.27%

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Nuestros reporteros y editores especializados en hipotecas se centran en los puntos que más preocupan a los consumidores -los últimos tipos de interés, los mejores prestamistas, la navegación por el proceso de compra de una vivienda, la refinanciación de su hipoteca y mucho más- para que pueda sentirse seguro a la hora de tomar decisiones como comprador y propietario de una vivienda.

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Buscar un prestamista puede resultar confuso y un poco intimidante. Con tantas empresas y tipos de prestamistas entre los que elegir, es posible que sienta una parálisis por el análisis. Entender las diferencias entre los principales tipos de prestamistas puede ayudarle a reducir el campo.

El tipo de préstamo que elija es obviamente importante, pero elegir el prestamista adecuado podría ahorrarle dinero, tiempo y frustración. Por eso, es crucial tomarse el tiempo necesario para comparar precios. Además, es un campo muy concurrido. Hay prestamistas minoristas, prestamistas directos, agentes hipotecarios, prestamistas corresponsales, prestamistas mayoristas y otros, donde algunas de estas categorías pueden solaparse.

Un prestamista hipotecario es una institución financiera o un banco hipotecario que ofrece y suscribe préstamos hipotecarios. Los prestamistas tienen unas directrices específicas para verificar la solvencia y la capacidad de reembolso del préstamo. Fijan las condiciones, el tipo de interés, el calendario de amortización y otros aspectos clave de la hipoteca.

Un agente hipotecario trabaja como intermediario entre usted y los prestamistas. En otras palabras, los agentes hipotecarios no controlan las directrices del préstamo, el calendario o la aprobación final del mismo. Los agentes son profesionales con licencia que recopilan su solicitud de hipoteca y la documentación necesaria, y pueden aconsejarle sobre los elementos que debe abordar en su informe de crédito y en sus finanzas para reforzar sus posibilidades de aprobación. Muchos agentes hipotecarios trabajan para una empresa hipotecaria independiente, por lo que pueden buscar varios prestamistas en su nombre, ayudándole a encontrar el mejor tipo de interés y la mejor oferta posibles. El prestamista suele pagar a los agentes hipotecarios después del cierre del préstamo; a veces el prestatario paga la comisión del agente por adelantado en el momento del cierre.

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¿Listo para comprar una casa? Empieza por buscar préstamos hipotecarios, obteniendo detalles y condiciones de varios prestamistas o agentes hipotecarios. Utilice nuestra hoja de cálculo de búsqueda de hipotecas para ayudarle a comparar préstamos y prepararse para negociar la mejor oferta.

Una hipoteca es un préstamo que te ayuda a comprar una casa. En realidad, es un contrato entre usted (el prestatario) y un prestamista (como un banco, una compañía hipotecaria o una cooperativa de crédito) para que le preste dinero para comprar una casa. Tú devuelves el dinero según el acuerdo que firmas. Pero si no cumples (es decir, si no pagas el préstamo o, en algunas situaciones, si no haces los pagos a tiempo), el prestamista tiene derecho a quedarse con la propiedad. No todos los préstamos hipotecarios son iguales. Este artículo del CFPB explica los pros y los contras de los distintos tipos de préstamos hipotecarios.

Un agente hipotecario es alguien que puede ayudarte a encontrar un acuerdo con un prestamista y a resolver los detalles del préstamo. Puede que no siempre esté claro si estás tratando con un prestamista o con un agente, así que si no estás seguro, pregunta. Considere la posibilidad de ponerse en contacto con más de un agente antes de decidir con quién va a trabajar, o si va a trabajar con un agente en absoluto. Consulte el Sistema Nacional de Licencias Multiestatales para ver si se han producido acciones disciplinarias contra el corredor con el que está pensando en trabajar.

  Que banco ofrece mejores condiciones para una hipoteca

porErnesto Villalba Gutiérrez

Ernesto Villalba Gutiérrez, asesor financiero.