Que bancos dan hipoteca inversa

Que bancos dan hipoteca inversa

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Si está decidiendo si un préstamo de hipoteca inversa es adecuado para usted, naturalmente querrá determinar con qué institución crediticia ir, especialmente cuando se trata de los términos más beneficiosos y los costos asociados. Obviamente, una de las cosas más sencillas que puede hacer es simplemente acudir al banco con el que ya realiza sus transacciones financieras diarias para ver si ofrecen hipotecas inversas, pero lo más probable es que su propio banco no ofrezca este tipo de préstamos hipotecarios inversos a sus clientes mayores.

Las búsquedas en Internet también pueden arrojar información imprecisa sobre bancos que pueden haber ofrecido hipotecas inversas en algún momento, pero que ya no lo hacen. Por ejemplo, importantes instituciones bancarias como Wells Fargo y Bank of America ofrecieron préstamos de hipoteca inversa en el pasado y optaron por suspender su oferta hace varios años. Sin embargo, debido a la omnipresencia de esos bancos en las finanzas estadounidenses, es posible que las búsquedas sigan asociando a esas organizaciones con las hipotecas inversas.

Al preguntarse de qué tipo de institución debería alguien obtener una hipoteca inversa, una pregunta natural que puede surgir es si un banco que ofrece ese tipo de préstamo tiene alguna ventaja material sobre otros tipos de prestamistas de hipotecas inversas que existen. Sin embargo, la verdad es que no hay una gran diferencia entre el tipo de hipoteca inversa que se puede obtener en algunos bancos que las ofrecen y otros prestamistas dedicados a las hipotecas inversas, salvo por el personal con el que se trataría, así como por la posibilidad de que un banco tenga su propia versión privada de un producto tradicional de hipoteca inversa.

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Si tiene 62 años o más -y quiere dinero para pagar su hipoteca, complementar sus ingresos o pagar los gastos sanitarios- puede considerar una hipoteca inversa. Le permite convertir parte del capital de su vivienda en dinero en efectivo sin tener que vender su casa ni pagar facturas mensuales adicionales. Pero tómese su tiempo: una hipoteca inversa puede ser complicada y podría no ser adecuada para usted. Una hipoteca inversa puede agotar el patrimonio de su vivienda, lo que significa menos bienes para usted y sus herederos. Si decide buscar una, revise los distintos tipos de hipotecas inversas y compare antes de decidirse por una empresa concreta.

Cuando tiene una hipoteca normal, paga al prestamista todos los meses para comprar su casa a lo largo del tiempo. En una hipoteca inversa, usted obtiene un préstamo en el que el prestamista le paga a usted. Las hipotecas inversas toman parte del patrimonio de su vivienda y lo convierten en pagos para usted, una especie de anticipo del valor de su vivienda. El dinero que recibe suele estar libre de impuestos. Por lo general, no tiene que devolver el dinero mientras viva en su casa. Cuando fallezca, venda su casa o se mude, usted, su cónyuge o su patrimonio deberán devolver el préstamo. A veces, eso significa vender la casa para conseguir dinero para devolver el préstamo.

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Si está decidiendo si un préstamo de hipoteca inversa es adecuado para usted, naturalmente querrá determinar con qué institución crediticia ir, especialmente cuando se trata de los términos más beneficiosos y los costos asociados. Obviamente, una de las cosas más sencillas que puede hacer es simplemente acudir al banco con el que ya realiza sus transacciones financieras diarias para ver si ofrecen hipotecas inversas, pero lo más probable es que su propio banco no ofrezca este tipo de préstamos hipotecarios inversos a sus clientes mayores.

Las búsquedas en Internet también pueden arrojar información imprecisa sobre bancos que pueden haber ofrecido hipotecas inversas en algún momento, pero que ya no lo hacen. Por ejemplo, importantes instituciones bancarias como Wells Fargo y Bank of America ofrecieron préstamos de hipoteca inversa en el pasado y optaron por suspender su oferta hace varios años. Sin embargo, debido a la omnipresencia de esos bancos en las finanzas estadounidenses, es posible que las búsquedas sigan asociando a esas organizaciones con las hipotecas inversas.

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Al preguntarse de qué tipo de institución debería alguien obtener una hipoteca inversa, una pregunta natural que puede surgir es si un banco que ofrece ese tipo de préstamo tiene alguna ventaja material sobre otros tipos de prestamistas de hipotecas inversas que existen. Sin embargo, la verdad es que no hay una gran diferencia entre el tipo de hipoteca inversa que se puede obtener en algunos bancos que las ofrecen y otros prestamistas dedicados a las hipotecas inversas, salvo por el personal con el que se trataría, así como por la posibilidad de que un banco tenga su propia versión privada de un producto tradicional de hipoteca inversa.

porErnesto Villalba Gutiérrez

Ernesto Villalba Gutiérrez, asesor financiero.