Que es hipoteca por pagar en contabilidad

Ejemplo de hipoteca a pagar

El método contable de devengo añade otro nivel de transacciones a una empresa para reflejar mejor la verdadera naturaleza de la capacidad de la empresa para generar beneficios. Utilizar el principio de devengo significa registrar los ingresos y los costes cuando se producen, no sólo cuando se pagan.

La deuda a largo plazo es un pasivo que tarda más de un año en pagarse. Explore la definición y el coste de la deuda a largo plazo, cómo se emite la deuda a largo plazo y la fórmula para calcular la deuda a largo plazo.

El gasto de interés simple se calcula multiplicando el principal de un préstamo por el tipo de interés y el tiempo. Conozca la fórmula de los gastos de interés simples frente a los compuestos y ejemplos reales de cálculo de los gastos de interés.

La financiación a corto plazo se refiere a cualquier fuente de ingresos, como un anticipo de efectivo o la financiación de facturas, que se paga en menos de un año. Explore la definición y las fuentes de financiación a corto plazo, incluyendo el crédito comercial, la línea de crédito, los préstamos bancarios a corto plazo y las tarjetas de crédito.

Activo o pasivo hipotecario

La financiación a largo plazo utilizada para comprar una propiedad se llama hipoteca. La propia propiedad sirve como garantía de la hipoteca hasta que se liquida. Una hipoteca suele requerir pagos iguales, consistentes en capital e intereses, a lo largo de su plazo. Los primeros pagos consisten en más intereses que capital. A lo largo de la vida de la hipoteca, la parte de cada pago que representa el principal aumenta y la parte de los intereses disminuye. Esta disminución se debe a que los intereses se calculan sobre el saldo de capital pendiente, que disminuye a medida que se realizan los pagos.

Pasivo a largo plazo

Un balance es un estado financiero que proporciona una visión organizada de los activos de las empresas en relación con el pasivo y el patrimonio neto. Explora la finalidad de un balance, sus componentes y su formato de presentación, en el que ambos lados deben ser iguales.

Una cuenta de resultados muestra los ingresos y gastos de la empresa en un periodo de tiempo determinado, y se utiliza para reflejar el rendimiento. Conozca el funcionamiento de las cuentas de resultados en varios pasos frente a uno solo y los detalles de las partidas que utilizan.

La cuenta de resultados es uno de los documentos contables más básicos pero necesarios para cualquier empresa. Aprenda qué son las cuentas de resultados, su finalidad y examine sus componentes de ingresos y gastos.

El balance es uno de los documentos informativos clave utilizados en la contabilidad. Es uno de los documentos más públicos para muchas empresas. En esta lección, aprenderá a preparar correctamente un balance.

Al completar los informes financieros, la depreciación, o una pérdida de valor, puede ser reportada usando tres métodos diferentes: línea recta, doble saldo decreciente y unidades de producción. Aprende a calcular la depreciación utilizando cada uno de estos métodos.

Obligaciones acumuladas

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Aunque ambos reflejan el dinero que se debe a una fuente externa, el pasivo corriente representa el dinero que se debe en los próximos 12 meses. El pasivo a largo plazo refleja el dinero que se debe y que no vence en un plazo de 12 meses, por lo que las cuentas por pagar se consideran un pasivo corriente, mientras que la hipoteca se considera un pasivo a largo plazo.