Que me puede pasar si dejo de pagar la hipoteca

¿qué ocurre si deja de pagar su hipoteca y se marcha?

Entendemos que preocuparse por el pago de la hipoteca puede ser estresante. Tanto si ya ha dejado de pagar una cuota como si cree que no va a poder hacerlo en el futuro, estamos a su disposición para ofrecerle el nivel de ayuda adecuado.

Cuando llame, un miembro de nuestro amable y experimentado equipo le explicará sus ingresos y gastos. Para que podamos hacernos una idea clara de su situación financiera, le rogamos que tenga a mano la siguiente información: debería poder encontrarla en la documentación de su hipoteca, en los extractos bancarios o en la banca online.

Podemos ayudarle de muchas maneras. Puedes estudiar la posibilidad de cambiar la fecha de pago, de devolver el dinero que debes en un periodo de tiempo más largo, o sólo en parte durante un tiempo determinado, para ayudarte a volver a la normalidad.

Es muy importante que se ponga en contacto con nosotros tan pronto como se dé cuenta de cualquier problema potencial para que podamos ayudarle lo antes posible. Si no te pones en contacto con nosotros y dejas de pagar, intentaremos ponernos en contacto contigo para hablar de tu situación.

Podemos considerar un acuerdo de reembolso reducido si experimenta un cambio inesperado en su estilo de vida, ajeno a su voluntad, que afecte a su capacidad para realizar los reembolsos, como el desempleo o una enfermedad grave.

Salir de la hipoteca sin penalización

No pagar la hipoteca puede acarrear serias repercusiones financieras, pero normalmente no te enfrentarás a ellas en el mismo momento en que dejes de pagar la primera cuota de la hipoteca. Al fin y al cabo, los prestamistas suelen querer que sigas siendo su cliente, sobre todo si tienes un historial de pagos puntuales.    Sin embargo, si resulta evidente que no puedes o no quieres pagar la hipoteca, los prestamistas seguirán un proceso que podría acabar con la venta de tu propiedad.

Por eso, si crees que no vas a poder pagar la hipoteca un mes, siempre es mejor ser proactivo y ponerte en contacto con tu prestamista con antelación para ver si podéis arreglar las cosas. Si no lo haces, hay algunas consecuencias generales a las que te enfrentarás por no pagar la hipoteca.

Si no pagas la hipoteca, normalmente recibirás una notificación en la que se te informa de que te has retrasado y debes pagar. Si no puedes pagar inmediatamente, siempre debes ponerte en contacto con tu banco para informarles de tu situación y ver qué acuerdo podéis alcanzar.

Una vez que tu reembolso se retrase 14 días, la mayoría de los prestamistas lo comunicarán a las tres principales agencias de crédito: Illion, Experian y Equifax. Como tu historial de pagos es uno de los factores que determinan tu puntuación de crédito, si no pagas la hipoteca, es probable que ésta se vea afectada. Una puntuación de crédito baja puede afectar a su capacidad para obtener financiación en el futuro.

No he pagado mi hipoteca en 7 años

Miriam Caldwell ha estado escribiendo sobre presupuestos y fundamentos de finanzas personales desde 2005. Enseña a escribir como instructora en línea con la Brigham Young University-Idaho, y también es profesora para estudiantes de escuelas públicas en Cary, Carolina del Norte.

Peggy James es experta en contabilidad, finanzas corporativas y finanzas personales. Es una contadora pública certificada que posee su propia empresa de contabilidad, donde atiende a pequeñas empresas, organizaciones sin fines de lucro, empresarios individuales, autónomos y particulares.

Atrasarse en los pagos de la hipoteca es diferente a no pagar el alquiler, porque puede tener un efecto mayor en su puntuación de crédito. También puede poner su casa en peligro si no puede saldar la deuda. Sin embargo, tienes varias opciones: desde un acuerdo de indulgencia, que puede darte algo de tiempo para solucionar las cosas, hasta una escritura en lugar de la ejecución hipotecaria si no puedes salvar la situación.

Póngase en contacto con su compañía hipotecaria de inmediato para averiguar si hay algún programa disponible que pueda ser de ayuda para usted. Es posible que pueda optar a una reducción temporal de los pagos o a una refinanciación con un pago más bajo, dependiendo de dónde viva y de si está atrasado en el pago del préstamo.

¿qué ocurre si no pagas la hipoteca durante el covid 19?

Si tiene retrasos en el pago de la hipoteca, su prestamista querrá que los liquide. Si no lo haces, el prestamista iniciará una acción judicial. Esto se denomina acción de posesión y podría llevarle a perder su casa.

Su prestamista hipotecario no debería desalojarle hasta el 1 de julio de 2021. Antes de esa fecha, puede empezar a emprender acciones judiciales contra ti o reanudar las acciones que ha dejado en suspenso. Si intentan embargarte la vivienda, habla con un asesor.

Si te encuentras en una de estas situaciones, debes avisar al juzgado y a los agentes judiciales: sus datos de contacto estarán en la notificación de desahucio. Ellos organizarán otro momento para desalojarte: tienen que avisarte con otros 14 días de antelación.

Si la reclamación original comenzó antes del 3 de agosto de 2020, tu prestamista debería escribirte para decirte que tu caso ha comenzado de nuevo. Esto se llama “aviso de reactivación”. No tienen que enviar una notificación de reactivación si ya tienen una orden de posesión o una “notificación de desalojo” del tribunal.

Si no puedes cumplir el plazo, escribe al juzgado para explicarles el motivo y preguntarles si pueden cambiarlo. Por ejemplo, diles que estás demasiado enfermo para cumplir el plazo. Debes hacerlo lo antes posible después de recibir la carta.