Que necesito para pedir un credito hipotecario

Que necesito para pedir un credito hipotecario

Cómo solicitar un préstamo para la compra de una vivienda por primera vez

Está preparado para dar el paso de ser propietario de una vivienda. ¿Y ahora qué? Hay mucho que hacer antes de empezar a elegir los muebles nuevos. Saber qué esperar y qué pasos dar puede facilitar el proceso. Sigue leyendo para saber cómo empezar el proceso de compra de una casa.

Si tiene curiosidad por saber cuánto puede pedir prestado, obtener una precalificación puede ser un paso valioso en el proceso de compra de una vivienda. Es rápido y fácil de hacer, y dependiendo del tipo de precalificación, puede no afectar a su informe de crédito. Tendrá que proporcionar alguna información financiera básica, como deudas, ingresos y activos. Con estos datos podrá responder: ¿Cuánto puedo pagar por una casa? O hacer tus propios números para estimar tu pago mensual, la asequibilidad y más.

Las hipotecas convencionales son opciones populares para quienes tienen buen crédito. Suelen tener menos restricciones que los préstamos respaldados por el gobierno, pero no son la única opción. Los préstamos de la Administración Federal de la Vivienda (FHA) ofrecen requisitos de crédito y de pago inicial más bajos para los compradores de viviendas cualificados. Si usted es un miembro del servicio, veterano o cónyuge sobreviviente elegible, un préstamo de Asuntos de Veteranos (VA) podría ser una buena opción para usted.

  Clausula suelo credito hipotecario la caixa

Lendingtr

Para colmo, hay representantes de préstamos que atraen a los compradores de viviendas a t

Documentos necesarios para la suscripción de hipotecas

Nota editorial: Credit Karma recibe compensaciones de terceros anunciantes, pero eso no afecta a las opiniones de nuestros editores. Nuestros socios de marketing no revisan, aprueban ni respaldan nuestro contenido editorial. El contenido es exacto a nuestro leal saber y entender en el momento de su publicación.

Creemos que es importante que entienda cómo ganamos dinero. En realidad, es bastante sencillo. Las ofertas de productos financieros que ves en nuestra plataforma provienen de empresas que nos pagan. El dinero que ganamos nos ayuda a darle acceso a las puntuaciones de crédito e informes gratuitos y nos ayuda a crear nuestras otras grandes herramientas y materiales educativos.

La compensación puede influir en cómo y dónde aparecen los productos en nuestra plataforma (y en qué orden). Pero como generalmente ganamos dinero cuando usted encuentra una oferta que le gusta y la adquiere, tratamos de mostrarle ofertas que creemos que son una buena opción para usted. Por eso ofrecemos funciones como las probabilidades de aprobación y las estimaciones de ahorro.

Los prestamistas pedirán documentación para su solicitud de hipoteca que demuestre cosas como cuánto dinero gana y sus deudas. Los formularios exactos que necesitas para un préstamo hipotecario dependen de tu situación. Por ejemplo, una persona que trabaje por cuenta propia probablemente tendrá que presentar formularios diferentes a los de una persona que trabaje en una empresa.

  Transferir hipoteca a otro banco

Préstamo con garantía hipotecaria

Después de eso, es sobre todo un juego de espera. Los suscriptores comprobarán su crédito y documentación, y decidirán si le aprueban. Si todo es correcto, se fijará una fecha para cerrar el préstamo, normalmente en 30-40 días.

Si descubres que tu puntuación crediticia es muy baja, por debajo de 580, es posible que no puedas optar a una hipoteca. Es probable que esté fuera del juego de la compra de vivienda durante otro año o más mientras trabaja para mejorar su puntuación.

Para conseguir esos tipos más bajos, tienes que comparar y obtener varios presupuestos diferentes. Si obtienes una cotización de tasa más baja de un prestamista, puedes usarla como moneda de cambio para convencer a otros prestamistas.

En realidad, no sabes lo que puedes permitirte hasta que un prestamista hipotecario te haya preaprobado oficialmente. El prestamista examinará toda su cartera financiera (extractos bancarios, declaraciones de impuestos, recibos de sueldo, informes de crédito) y determinará su presupuesto exacto para la compra de una vivienda.

Y lo que es peor, puede que te encuentres negociando tu casa perfecta y que te ignoren. Imagina que eres un vendedor de casas (o un agente inmobiliario del vendedor) y recibes una oferta sin fundamento de un completo desconocido.

porErnesto Villalba Gutiérrez

Ernesto Villalba Gutiérrez, asesor financiero.