Que papeles te pide el banco para una hipoteca

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Requisitos para el préstamo con extracto bancario

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Seleccione su prestamista y complete su solicitud en persona o (dependiendo de su prestamista) por teléfono o en línea. Deberá proporcionar información sobre usted y sobre cualquier otra persona que vaya a figurar como coprestatario en la hipoteca (como un cónyuge o pareja). Si ya has sido preaprobado, es posible que ya hayas facilitado algunos de los datos de la solicitud.

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Cuántos extractos bancarios para la hipoteca

Los prestatarios que buscan una hipoteca para comprar o refinanciar una vivienda deben ser aprobados por un prestamista para poder obtener su préstamo. Los bancos necesitan verificar la información financiera del prestatario y pueden exigir que se rellene un formulario de prueba o verificación de depósito (POD/VOD) y se envíe al banco del prestatario. La prueba de depósito puede requerir que el prestatario proporcione al menos dos meses de extractos bancarios al prestamista hipotecario.

Los bancos y los prestamistas hipotecarios suscriben los préstamos basándose en una serie de criterios, como los ingresos, los activos, los ahorros y la solvencia del prestatario. Al comprar una vivienda, el prestamista hipotecario puede pedir al prestatario un justificante de depósito. El prestamista necesita verificar que los fondos necesarios para la compra de la vivienda se han acumulado en una cuenta bancaria y son accesibles para el prestamista.

Un justificante de depósito es una prueba de que el dinero ha sido depositado o se ha acumulado en una cuenta bancaria. Una compañía hipotecaria o un prestamista utiliza un comprobante de depósito para determinar si el prestatario ha ahorrado suficiente dinero para el pago inicial de la vivienda que quiere comprar.

Cómo verifican los prestamistas los extractos bancarios

Ya está preparado para dar el paso de ser propietario de una vivienda. ¿Y ahora qué? Hay mucho que hacer antes de empezar a elegir los muebles nuevos. Saber qué esperar y qué pasos dar puede facilitar el proceso. Sigue leyendo para saber cómo empezar el proceso de compra de una casa.

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Si tiene curiosidad por saber cuánto puede pedir prestado, obtener una precalificación puede ser un paso valioso en el proceso de compra de una vivienda. Es rápido y fácil de hacer, y dependiendo del tipo de precalificación, puede no afectar a su informe de crédito. Tendrá que proporcionar alguna información financiera básica, como deudas, ingresos y activos. Con estos datos podrá responder: ¿Cuánto puedo pagar por una casa? O hacer tus propios números para estimar tu pago mensual, la asequibilidad y más.

Las hipotecas convencionales son opciones populares para quienes tienen buen crédito. Suelen tener menos restricciones que los préstamos respaldados por el gobierno, pero no son la única opción. Los préstamos de la Administración Federal de la Vivienda (FHA) ofrecen requisitos de crédito y de pago inicial más bajos para los compradores de viviendas cualificados. Si usted es un miembro del servicio, veterano o cónyuge sobreviviente elegible, un préstamo de Asuntos de Veteranos (VA) podría ser una buena opción para usted.

¿los prestamistas comprueban los extractos bancarios antes del cierre?

En pocas palabras Dependiendo de su situación financiera particular, hay varios documentos que puede necesitar cuando solicite un préstamo hipotecario, incluyendo sus declaraciones de impuestos, talones de pago, extractos bancarios e historial de crédito.

Creemos que es importante que entiendas cómo ganamos dinero. En realidad, es bastante sencillo. Las ofertas de productos financieros que ves en nuestra plataforma proceden de empresas que nos pagan. El dinero que ganamos nos ayuda a darle acceso a las puntuaciones de crédito e informes gratuitos y nos ayuda a crear nuestras otras grandes herramientas y materiales educativos.

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Los prestamistas pedirán documentación para su solicitud de hipoteca que demuestre cosas como cuánto dinero gana y sus deudas. Los formularios exactos que necesitas para un préstamo hipotecario dependen de tu situación. Por ejemplo, una persona que trabaje por cuenta propia probablemente tendrá que presentar formularios diferentes a los de una persona que trabaje en una empresa.

porErnesto Villalba Gutiérrez

Ernesto Villalba Gutiérrez, asesor financiero.